東京都品川区二葉1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,837 万円 24.67m²の部屋
〜8,994 万円 64.85m²の部屋
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2,837万円 (115万円 / m²) 24.67m²の部屋
〜8,994万円 (139万円 / m²) 64.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(品川区二葉)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,330万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,313万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 2,228万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 2,143万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 2,057万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,837万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,816万円 |
6年後(築10年) | 95.6% | 2,712万円 |
11年後(築15年) | 91.9% | 2,608万円 |
16年後(築20年) | 88.3% | 2,505万円 |
このマンションと、品川区二葉の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (24.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 116万円 / m² |
バウスフラッツ品川大井町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
品川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
品川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:1.38%、 1年前→今年:1.66% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
品川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,837万円 |
買取 | 1,702万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.26万円 / 月 24.67m²の部屋
〜
32.07万円 / 月 64.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バウスフラッツ品川大井町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバウスフラッツ品川大井町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
13.2万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
11.7万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
13.2万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
29.5万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
30万円 / 月 | 64.85m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
12.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
18.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
19.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
20.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
12.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
12.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
20.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
12.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.4万円 / 月 | 35.23m² | 1DK / 5階 | 2022年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラタイン大井町 | 3,154万円 〜 4,567万円 | 東京都品川区二葉1丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARKLANE大井町 | 2,383万円 〜 6,380万円 | 東京都品川区二葉1丁目20-10 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
アルペジオテラス品川 | 2,695万円 〜 5,898万円 | 東京都品川区二葉1丁目5-14 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全12戸 |
アズ大井町レジデンス | 2,898万円 〜 8,438万円 | 東京都品川区二葉1丁目4-2 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィアタワー大井町ザレジデンス | 5,027万円 〜 1億 5,075万円 | 東京都品川区大井1丁目20-22 |
2020年6月(築5年) 地上21階 / 全138戸 |
ガーラ大井町グランドステージ | 2,211万円 〜 5,662万円 | 東京都品川区二葉2丁目7-1 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティタワー大井町 | 4,146万円 〜 1億 7,317万円 | 東京都品川区大井1丁目31-1 |
2019年8月(築6年) 地上29階 / 全635戸 |
エフェル品川 | 3,137万円 〜 3,630万円 | 東京都品川区大井1丁目38-8 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム大井町EAST | 1,994万円 〜 2,634万円 | 東京都品川区二葉2丁目14-2 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
プラチナフォルム大井町WEST | 1,994万円 〜 2,537万円 | 東京都品川区二葉2丁目14-3 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティー大井2 | 2,565万円 〜 5,499万円 | 東京都品川区大井1丁目40-1 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
ガーラヒルズ品川下神明 | 2,177万円 〜 5,837万円 | 東京都品川区豊町2丁目15-23 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全60戸 |
プレシス大井町パークフロント | 5,806万円 〜 8,842万円 | 東京都品川区大井1丁目45-8 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
メゾンドゥニコラ大井 | 2,746万円 〜 5,809万円 | 東京都品川区大井3丁目4-3 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
PLAS戸越公園 | 3,492万円 〜 4,050万円 | 東京都品川区豊町4丁目6-3 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全31戸 |
THECON-RUST大井町 | 2,069万円 〜 3,370万円 | 東京都品川区豊町2丁目13-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
オルサス大井町 | 5,305万円 〜 6,177万円 | 東京都品川区大井1丁目44-6 |
2019年10月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
FARE西大井 | 1,760万円 〜 4,823万円 | 東京都品川区西大井1丁目14-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
ディームス大井町 | 6,826万円 〜 8,545万円 | 東京都品川区大井4丁目2-4 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
テイクワン大井 | 3,281万円 〜 3,932万円 | 東京都品川区大井4丁目8-1 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ西大井 | 2,572万円 〜 6,824万円 | 東京都品川区西大井1丁目16-19 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全85戸 |
フリードベン大井 | 2,388万円 〜 4,223万円 | 東京都品川区大井4丁目9-13 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルファース大井町グランデ | 2,450万円 〜 6,243万円 | 東京都品川区大井4丁目4-2 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全90戸 |
FABRIC大崎 | 2,216万円 〜 3,054万円 | 東京都品川区西品川1丁目12 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
シュブラン大井町 | 2,974万円 〜 3,941万円 | 東京都品川区大井3丁目18-20 |
2022年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ParkWoods戸越公園 | 2,127万円 〜 3,483万円 | 東京都品川区豊町1丁目17-4 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SYFORME大井町2 | 3,544万円 〜 8,857万円 | 東京都品川区東大井5丁目21-8 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全39戸 |
Raisin | 5,369万円 〜 6,010万円 | 東京都品川区豊町1丁目17-3 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA品川西大井2 | 2,425万円 〜 3,129万円 | 東京都品川区二葉3丁目25-3 |
2022年12月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Ludens戸越公園2 | 1,724万円 〜 2,179万円 | 東京都品川区豊町4丁目1-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | バウスフラッツ品川大井町 |
---|---|
所在地 | 東京都品川区二葉1丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
1/14【エントランス】
2/14【駐車場】駐車場
3/14【地図】
4/14【周辺】阪急大井町ガーデン 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
5/14【周辺】MARUSHO大井町店 徒歩1分。 70m
6/14【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。 320m
7/14【周辺】イトーヨーカドー大井町店 徒歩8分。 640m
8/14【周辺】成城石井 徒歩10分。 760m
9/14【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。 200m
10/14【周辺】ローソン二葉店 徒歩4分。コンビニ 260m
11/14【周辺】ファミリーマート 徒歩5分。 360m
12/14【周辺】スギ薬局大井町店 徒歩1分。 60m
13/14【周辺】ココカラファイン 徒歩2分。 110m
14/14築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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