愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,017 万円 41.99m²の部屋
〜6,533 万円 70.38m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
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店舗内観
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店舗外観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プラウド久屋大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格5,750万円 |
70.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
54.78m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,017万円41.99m²の部屋72万円 / m²
〜6,533万円70.38m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,745万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,708万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 2,521万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 2,335万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 2,148万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,017万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,976万円 | 98.6％ |
| 6年後(築10年) | 2,771万円 | 91.9％ |
| 11年後(築15年) | 2,566万円 | 85.1％ |
| 16年後(築20年) | 2,361万円 | 78.3％ |
このマンションと、名古屋市東区泉の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,017万円 (41.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,750万円 | 70.38m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,930万円 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5,180万円 | 62.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 54.00m² | 1LDK / 18階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,850万円 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 4,980万円 | 62.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,017万円 |
| 買取 | 1,810万円 〜 2,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.57万円41.99m²の部屋
〜23.29万円70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド久屋大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド久屋大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 17.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 20万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 16階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 19階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 19階 | 2022年10月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-24 |
| 交通 |
|
【外観】堂々とした外観です！
【エントランス】高級感ある外観に仕上がっています！
【エントランス】高級感あるエントランスにスペースあり、ちょっとした来客をお部屋に入れずにお話できます！
【エントランス】高級感ある内装に仕上がっています！
【エントランス】スタイリッシュなメールコーナーです！
【駐車場】
【周辺】名古屋市立東桜小学校（448m）
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス | 4,349万円 〜 1億 644万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-19 |
2021年8月（築4年） 地上23階 / 全63戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,649万円 〜 1億 3,600万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築5年） 地上22階 / 全149戸 |
| M'sArkHisaya-Odori | 3,339万円 〜 4,824万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-39 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全44戸 |
| GRANDUKE東桜 | 2,392万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-27 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| スリーアイランドタワー久屋大通 | 2,126万円 〜 3,658万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-7 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全49戸 |
| メイプルコート泉 | 1,536万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア久屋大通THECOURT | 2,479万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-4 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| EARTHGRANDE泉 | 2,702万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-11 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全46戸 |
| Mervellinaizumi | 1,929万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全12戸 |
| neplus | 1,702万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| GRANDEPONTE泉 | 2,496万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-16 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全15戸 |
| シテイライフ泉 | 1,480万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-13 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| プラウド高岳カームコート | 3,480万円 〜 4,951万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目23-3 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全44戸 |
| RESIDENCIA泉2 | 1,493万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-12 |
2020年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスリード泉プライム | 1,432万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目5-22 |
2022年8月（築3年） 地上13階 / 全57戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,757万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全138戸 |
| シェリール東桜 | 1,543万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目5-6 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,845万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| アルカンシエル泉 | 2,304万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目7-5-2 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 3,171万円 〜 5,232万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全54戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,371万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全56戸 |
| マストスタイル泉 | 2,494万円 〜 3,953万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| RESIDENCIA泉 | 1,609万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目19-9 |
2020年8月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンス栄フェル | 1,548万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-30 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・シェモア久屋大通公園 | 2,284万円 〜 6,068万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-6 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全54戸 |
| シティタワー葵 | 4,183万円 〜 6,845万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-20 |
2020年12月（築4年） 地上20階 / 全354戸 |
| プレサンス丸の内フォート | 1,972万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4-33 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| ローレルアイ葵レジデンス | 3,062万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-11 |
2020年11月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| J-WIZ新栄 | 1,559万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-23 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,514万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全37戸 |
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