この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,606 万円 34.02m²の部屋
〜2,112 万円 34.02m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,606万円34.02m²の部屋47万円 / m²
〜2,112万円34.02m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐井寺)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市佐井寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,816万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,797万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,698万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,600万円 | 88.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,501万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,606万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,588万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,501万円 | 93.5％ |
| 11年後(築15年) | 1,414万円 | 88.1％ |
| 16年後(築20年) | 1,327万円 | 82.6％ |
このマンションと、吹田市佐井寺の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (34.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.65万円34.02m²の部屋
〜7.69万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンサンテ南千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンサンテ南千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボンサンテ南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボンサンテ南千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急南千里駅まで1000m
【周辺】セブンイレブン佐井寺4丁目店様まで110m
【周辺】しゃぶ葉吹田佐井寺店まで1100m
【周辺】関西スーパー吹田佐井寺店まで1100m
【周辺】マクドナルドいのこ谷店様まで1500m
【周辺】佐井寺郵便局様まで750m
【周辺】【大学】関西大学 千里山キャンパスまで2096ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 吹田春日店まで1713ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 佐井寺関西スーパー店まで1165ｍ
【周辺】【スーパー】阪急オアシス南千里店まで1250ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店まで115ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエリアシティ千里山ゲートテラス | 3,465万円 〜 5,193万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全134戸 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス | 5,278万円 〜 6,184万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全138戸 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,251万円 〜 5,812万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月（築4年） 地上9階 / 全119戸 |
| ザ・パークハウス南千里アリーナ | 4,339万円 〜 6,216万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全330戸 |
| パイン五月ケ丘 | 1,022万円 〜 1,198万円 | 大阪府吹田市五月が丘南24-4 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフレジデンス | 2,137万円 〜 3,353万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里津雲台 | 2,917万円 〜 7,695万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月（築6年） 地上11階 / 全202戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 4,125万円 〜 5,457万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,129万円 〜 1億 2,969万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全80戸 |
| パークナードフィット津雲台 | 1,629万円 〜 8,175万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月（築5年） 地上11階 / 全99戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,608万円 〜 7,807万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全66戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,982万円 〜 6,622万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月（築5年） 地上6階 / 全66戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,510万円 〜 4,665万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンサイド王子 | 1,522万円 〜 3,304万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| GranVerde吹田 | 1,430万円 〜 1,793万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,708万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| サンシャイン江坂5 | 2,993万円 〜 5,406万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ちさと7 | 3,440万円 〜 4,993万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴェンテ | 1,467万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,344万円 〜 2,288万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,347万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全83戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,989万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| パーラム豊津 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,426万円 〜 3,636万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,422万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全19戸 |
| レ・ジェイド千里古江台 | 4,556万円 〜 5,578万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全152戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,807万円 〜 2,162万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,752万円 〜 2,514万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全54戸 |
| GranVerde江坂 | 3,344万円 〜 4,436万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全32戸 |
| Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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