大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,647 万円 34.02m²の部屋
〜2,259 万円 34.02m²の部屋
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ボンサンテ南千里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボンサンテ南千里の売却に役立つ情報をチェック!
ボンサンテ南千里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
34.02m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 茨木店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
34.02m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 茨木店 | ||||||
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,647万円 (48万円 / m²) 34.02m²の部屋
〜2,259万円 (66万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(吹田市佐井寺)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,911万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,829万円 | 95.7% |
| 築15年(9年後) | 1,726万円 | 90.3% |
| 築20年(14年後) | 1,623万円 | 84.9% |
| 築25年(19年後) | 1,520万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,647万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7% | 1,576万円 |
| 9年後(築15年) | 90.3% | 1,487万円 |
| 14年後(築20年) | 84.9% | 1,398万円 |
| 19年後(築25年) | 79.5% | 1,310万円 |
このマンションと、吹田市佐井寺の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (34.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
ボンサンテ南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.41%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.98% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボンサンテ南千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボンサンテ南千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエリアシティ千里山ゲートテラス | 3,485万円 〜 5,293万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘9-1 |
2021年1月(築6年) 地上10階 / 全134戸 |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス | 3,765万円 〜 4,470万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘5-1 |
2022年4月(築4年) 地上8階 / 全71戸 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス | 4,644万円 〜 6,223万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月(築6年) 地上10階 / 全138戸 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,513万円 〜 6,253万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全119戸 |
| ザ・パークハウス南千里アリーナ | 3,999万円 〜 6,396万円 | 大阪府吹田市高野台1丁目2-5 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全330戸 |
| エフレジデンス | 2,155万円 〜 3,429万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレ千里山 | 1,523万円 〜 1,809万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目27-26 |
2022年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里津雲台 | 2,882万円 〜 7,934万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-2 |
2019年11月(築7年) 地上11階 / 全202戸 |
| ワコーレ緑地公園グレイスガーデン | 3,619万円 〜 5,726万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-25 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全53戸 |
| ブランズ桃山台 | 7,880万円 〜 1億 7,588万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目9-2 |
2021年2月(築6年) 地上13階 / 全80戸 |
| パークナードフィット津雲台 | 1,785万円 〜 8,100万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目11-1-4 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全99戸 |
| ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス | 4,625万円 〜 7,783万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-8 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全66戸 |
| ジオ桃山台レジデンス | 4,129万円 〜 7,420万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-6 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全66戸 |
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,531万円 〜 6,077万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月(築5年) 地上8階 / 全80戸 |
| ガーデンサイド王子 | 1,671万円 〜 3,284万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-23 |
2020年3月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
| GranVerde吹田 | 1,413万円 〜 1,777万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月(築5年) 地上8階 / 全38戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,782万円 〜 2,346万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
| サンシャイン江坂5 | 3,195万円 〜 5,790万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目2-4 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークナード吹田SSTエクラ | 2,684万円 〜 3,755万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2-1 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全126戸 |
| ちさと7 | 3,403万円 〜 4,959万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PREGIO吹田 | 2,040万円 〜 2,431万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目31-12 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴェンテ | 1,546万円 〜 3,843万円 | 大阪府吹田市山田北11-14 |
2020年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,331万円 〜 2,279万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビエラコート岸部中 | 1,535万円 〜 2,494万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,967万円 〜 2,370万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
| パーラム豊津 | 1,784万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
| MS.hills千里丘south | 2,515万円 〜 3,614万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| MS.hills千里丘north | 2,513万円 〜 3,611万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年7月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド千里古江台 | 4,861万円 〜 6,055万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目1-25 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全71戸 |
| INFINI18吹田昭和町 | 1,793万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボンサンテ南千里 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市佐井寺4丁目43-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください