ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市浪速区Luxe難波南

Luxe難波南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,662 万円 23.63m²の部屋

3,245 万円 33.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】Luxe難波南 外観

    【外観】Luxe難波南 外観

    1/6
  • 【外観】Luxe難波南 外観

    【外観】Luxe難波南 外観

    2/6
  • 【エントランス】Luxe難波南 エントランス

    【エントランス】Luxe難波南 エントランス

    3/6
  • 【駐車場】Luxe難波南 駐車場

    【駐車場】Luxe難波南 駐車場

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  • 【駐車場】Luxe難波南 駐車場

    【駐車場】Luxe難波南 駐車場

    5/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS大国町駅前店まで43m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS大国町駅前店まで43m

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Luxe難波南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Luxe難波南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 Luxe難波南15階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.63万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
14階 Luxe難波南14階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.68万円

26.55m² 1K - 物件詳細
株式会社SILVER-BACK 不動産LABO大正店
14階 Luxe難波南14階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.68万円

26.55m² 1K - 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
14階 Luxe難波南14階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.63万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
14階 Luxe難波南14階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.08万円

23.63m² 1K 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
13階 Luxe難波南13階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.63万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
13階 Luxe難波南13階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.08万円

23.63m² 1K 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
12階 Luxe難波南12階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.68万円

26.55m² 1K - 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
11階 Luxe難波南11階10.9万円

賃貸募集中

賃料 10.88万円

31.68m² 1DK 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
10階 Luxe難波南10階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.58万円

26.55m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
9階 Luxe難波南9階10.7万円

賃貸募集中

賃料 10.68万円

31.68m² 1DK 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
9階 Luxe難波南9階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.48万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
9階 Luxe難波南9階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.38万円

25.66m² 1K 西 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
8階 Luxe難波南8階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.38万円

26.1m² 1K - 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
8階 Luxe難波南8階8.0万円

賃貸募集中

賃料 7.98万円

24.04m² 1K - 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店
5階 Luxe難波南5階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.33万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
5階 Luxe難波南5階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.33万円

25.23m² 1K 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
4階 Luxe難波南4階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.48万円

31.68m² 1DK 西 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
4階 Luxe難波南4階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.48万円

26.55m² 1K 物件詳細
株式会社アフロ AFLOなんば店
2階 Luxe難波南2階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.18万円

26.1m² 1K 物件詳細
株式会社H&C ACEHOME心斎橋店

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Luxe難波南は売ったらいくら?参考査定価格

1,662万円 (70万円 / m²) 23.63m²の部屋

3,245万円 (97万円 / m²) 33.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区敷津西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市浪速区敷津西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,595万円 100%
築10年(4年後) 1,538万円 96.5%
築15年(9年後) 1,467万円 92.0%
築20年(14年後) 1,396万円 87.5%
築25年(19年後) 1,325万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,662万円
4年後(築10年) 96.5% 1,603万円
9年後(築15年) 92.0% 1,529万円
14年後(築20年) 87.5% 1,455万円
19年後(築25年) 83.1% 1,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区敷津西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,662万円 (23.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 80万円 / m²

Luxe難波南周辺の中古マンション価格推移情報

Luxe難波南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 19.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:11.28%、 1年前→今年:2.65%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,662万円
買取 997万円 〜 1,329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Luxe難波南は貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 23.63m²の部屋

11.41万円 / 月 33.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Luxe難波南の賃料掲載履歴(29件)

Luxe難波南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe難波南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 24.04m² 1K / 11階 2025年10月〜2026年2月
10.5万円 / 月 32.80m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
8.6万円 / 月 26.10m² 1K / 15階 2026年1月〜2026年2月
8.1万円 / 月 23.63m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年2月
8.7万円 / 月 26.55m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年2月
8.7万円 / 月 26.55m² 1K / 14階 2026年1月〜2026年2月
10.5万円 / 月 31.68m² 1DK / 9階 2026年1月〜2026年2月
8.4万円 / 月 26.10m² 1K / 8階 2026年1月〜2026年2月
8.3万円 / 月 25.81m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年2月
8.2万円 / 月 26.10m² 1K / 3階 2026年1月〜2026年2月
8.6万円 / 月 26.55m² 1K / 10階 2026年2月
8.4万円 / 月 25.66m² 1K / 9階 2026年2月
8万円 / 月 24.04m² 1K / 8階 2026年2月
10.6万円 / 月 32.80m² 1LDK / 7階 2026年2月
10.5万円 / 月 33.42m² 1DK / 2階 2026年2月
8.5万円 / 月 25.23m² 1K / 12階 2025年12月〜2026年1月
8.5万円 / 月 26.10m² 1K / 12階 2025年12月〜2026年1月
8.3万円 / 月 25.81m² 1K / 6階 2025年12月〜2026年1月
8.2万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2025年12月〜2026年1月
8万円 / 月 25.23m² 1K / 15階 2025年10月〜2025年12月
9.8万円 / 月 32.80m² 1LDK / 3階 2025年10月〜2025年12月
10.1万円 / 月 32.80m² 1LDK / 14階 2025年11月〜2025年12月
7.5万円 / 月 26.55m² 1K / 4階 2025年11月〜2025年12月
8万円 / 月 25.23m² 1K / 15階 2025年10月〜2025年11月
7.8万円 / 月 26.10m² 1K / 13階 2025年10月〜2025年11月
7.8万円 / 月 26.10m² 1K / 13階 2025年10月〜2025年11月
7.7万円 / 月 26.10m² 1K / 11階 2025年10月〜2025年11月
10.1万円 / 月 32.80m² 1LDK / 13階 2025年10月
6.5万円 / 月 23.63m² 1K / 10階 2025年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコート難波7ビヨンド 1,552万円 〜 2,588万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目6-14 2022年5月(築4年)
地上15階 / 全124戸
RESIDENCE難波南 1,401万円 〜 2,857万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-23 2020年9月(築6年)
地上15階 / 全84戸
ラポール白糸 2,777万円 〜 4,087万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-16 2020年5月(築6年)
地上8階 / 全22戸
プレサンス大国町アドロッソ 1,608万円 〜 2,267万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-7 2022年9月(築4年)
地上14階 / 全130戸
グレースキンエー敷津 2,668万円 〜 3,651万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-1 2022年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
リーガランド難波南 2,662万円 〜 3,755万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目11-12 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ガーディアンズパレス難波 1,551万円 〜 2,257万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-17 2023年2月(築4年)
地上8階 / 全21戸
ATKレジデンスなんば 2,197万円 〜 4,757万円 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-12 2023年2月(築4年)
地上11階 / 全60戸
GioiaNamba 2,106万円 〜 4,029万円 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目6-2 2022年1月(築5年)
地上10階 / 全63戸
WolfPackApartment 3,171万円 〜 4,280万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-15 2022年3月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
スプランディッド難波3 1,748万円 〜 7,665万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-17 2023年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
@RLiS_house大国町 3,474万円 〜 4,760万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-19 2021年3月(築6年)
地上10階 / 全18戸
アドバンス難波ラシュレ 1,985万円 〜 3,469万円 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-11 2022年7月(築4年)
地上13階 / 全72戸
レオンコンフォート難波南2 1,479万円 〜 2,876万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目3-2 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全48戸
S-RESIDENCE難波大国町Uno 1,465万円 〜 2,144万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目11-23 2023年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
ブエナビスタ難波元町 2,367万円 〜 3,272万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-11 2020年12月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ララプレイス難波ガルテン 1,591万円 〜 3,023万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-2 2020年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
ラヴィータ難波元町 1,752万円 〜 2,476万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 2021年8月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
フォーリアライズ難波南レーヴ 1,568万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 2022年5月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
GrandPacific塩草公園 1,490万円 〜 2,025万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目1-13 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全35戸
エグゼ難波南6 1,699万円 〜 2,410万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-15 2020年6月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
SanctuaryResidence難波日本橋 1,774万円 〜 2,339万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目6-8 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
FORESTNAMBA 2,055万円 〜 2,401万円 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランカーサ難波元町 2,431万円 〜 4,777万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目3-14 2019年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
レオンコンフォート難波CREA 1,485万円 〜 3,054万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目3-13 2021年10月(築5年)
地上15階 / 全98戸
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー 1,428万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 2019年11月(築7年)
地上14階 / 全89戸
WORLDEYE難波南PORTA 1,705万円 〜 2,505万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全140戸
K-フロント今宮1番館 1,711万円 〜 2,307万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 2021年8月(築5年)
地上7階 / 全38戸
ThePeakNamba 2,028万円 〜 2,440万円 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目18-9 2020年1月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
K-フロント今宮3番館 1,727万円 〜 2,348万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 2021年12月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Luxe難波南の売却に強い不動産会社 27社

Luxe難波南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Luxe難波南から近い順に表示しています

株式会社新販
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

積水ハウスグループで安心のご売却

積水ハウスグループの一員として快適な住空間の提供に努めてまいりました。地域密着ならではの的確なニーズの把握と、積水ハウスとのネットワークによる情報収集力でお客様の要望にお応えする体勢を整えています。急を要する売却でご利用いただける「当社による買取制度」お客様に最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002343号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
EN Living株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
阪急阪神不動産株式会社 本町営業所
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
イーアス不動産株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
株式会社ハウズーム
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(02)第061837号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

高く売るノウハウと売却戦略が強みです

不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(02)第061900号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21家屋
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
planning office SQUARE有限会社
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市中央区平野町3丁目4-9
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分

約半数が30日以内で売却完了

SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷 賢
  • 免許番号大阪府知事(02)第061570号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
株式会社バイカル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 天満橋八千代ビル別館2階B号室
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分

安心の成約実績1,830件

株式会社バイカルは、大手不動産会社で培った豊富な経験を活かし、透明性と安心感を重視した売却サポートを提供します。専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗や購入希望者の反応をリアルタイムで確認可能。競合物件の動向も簡単に把握でき、戦略的な価格設定が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者板垣 奨悟
  • 免許番号大阪府知事(01)第065534号
KRエステート株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 太佑
  • 免許番号大阪府知事(01)第066655号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産の高値売却請負人

プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
PepeHome株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社アーバンサービス
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-36 第2エレガント2階西
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩1分

高値売却、買取お任せください!

弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上田 智貴
  • 免許番号大阪府知事(03)第056897号
センチュリー21オカホーム
物件から
10.6
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、京阪エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社エーシークリエイト
物件から
399.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

最適な不動産売却をサポート

せっかくお持ちの不動産資産。
宝の持ち腐れになってしまってはいませんか?
弊社では独自のスキームで不動産売却を徹底サポート。
これまで「何をやっても売れなかった」「他社で満足がいかなかった」という方も、ぜひエーシークリエイトにご相談ください。

  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号
株式会社アセットビルダー
物件から
402.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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Luxe難波南の物件概要

マンション名称 Luxe難波南
所在地
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩12分(約900m)
  • JR大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩14分(約1.05km)
  • JR大阪環状線 / 今宮駅 徒歩10分(約726m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / なんば駅 徒歩10分(約800m)
  • 南海高野線 / 今宮戎駅 徒歩9分(約665m)
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩1分(約80m)
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩12分(約940m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Luxe難波南1K2階間取り

    1K 2階

    1/40
  • Luxe難波南1K2階間取り

    1K 2階

    2/40
  • Luxe難波南1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/40
  • Luxe難波南1K3階間取り

    1K 3階

    4/40
  • Luxe難波南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/40
  • Luxe難波南1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/40
  • Luxe難波南1K4階間取り

    1K 4階

    7/40
  • Luxe難波南1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/40
  • Luxe難波南1K5階間取り

    1K 5階

    9/40
  • Luxe難波南1K5階間取り

    1K 5階

    10/40
  • Luxe難波南1K5階間取り

    1K 5階

    11/40
  • Luxe難波南1K6階間取り

    1K 6階

    12/40
  • Luxe難波南1K8階間取り

    1K 8階

    13/40
  • Luxe難波南1K8階間取り

    1K 8階

    14/40
  • Luxe難波南1K9階間取り

    1K 9階

    15/40
  • Luxe難波南1DK9階間取り

    1DK 9階

    16/40
  • Luxe難波南1K9階間取り

    1K 9階

    17/40
  • Luxe難波南1K10階間取り

    1K 10階

    18/40
  • Luxe難波南1K10階間取り

    1K 10階

    19/40
  • Luxe難波南1K11階間取り

    1K 11階

    20/40
  • Luxe難波南1DK11階間取り

    1DK 11階

    21/40
  • Luxe難波南1K11階間取り

    1K 11階

    22/40
  • Luxe難波南1K12階間取り

    1K 12階

    23/40
  • Luxe難波南1K12階間取り

    1K 12階

    24/40
  • Luxe難波南1K12階間取り

    1K 12階

    25/40
  • Luxe難波南1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    26/40
  • Luxe難波南1K13階間取り

    1K 13階

    27/40
  • Luxe難波南1K13階間取り

    1K 13階

    28/40
  • Luxe難波南1K13階間取り

    1K 13階

    29/40
  • Luxe難波南1K13階間取り

    1K 13階

    30/40
  • Luxe難波南1K13階間取り

    1K 13階

    31/40
  • Luxe難波南1K14階間取り

    1K 14階

    32/40
  • Luxe難波南1K14階間取り

    1K 14階

    33/40
  • Luxe難波南1K14階間取り

    1K 14階

    34/40
  • Luxe難波南1LDK14階間取り

    1LDK 14階

    35/40
  • Luxe難波南1K14階間取り

    1K 14階

    36/40
  • Luxe難波南1K15階間取り

    1K 15階

    37/40
  • Luxe難波南1K15階間取り

    1K 15階

    38/40
  • Luxe難波南1K15階間取り

    1K 15階

    39/40
  • Luxe難波南1K15階間取り

    1K 15階

    40/40
築年月(築年数) 2021年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Luxe難波南の売り時ですか?
Luxe難波南がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で19.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:11.28%、1年前→今年:2.65%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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