ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区プレサンス名古屋幅下ファビュラス

プレサンス名古屋幅下ファビュラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,452 万円 21.46m²の部屋

2,181 万円 24.33m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】※写真準備中です♪

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    2/13
  • 【駐車場】

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    3/13
  • 【周辺】浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩6分。 480m

    【周辺】浅間町駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩6分。 480m

    4/13
  • 【周辺】フィール花の木店 徒歩11分。 1160m

    【周辺】フィール花の木店 徒歩11分。 1160m

    5/13
  • 【周辺】B&Dドラッグストア浅間町店 徒歩5分。 550m

    【周辺】B&Dドラッグストア浅間町店 徒歩5分。 550m

    6/13
  • 【周辺】ローソンストア100浅間町店 徒歩4分。 420m

    【周辺】ローソンストア100浅間町店 徒歩4分。 420m

    7/13
  • 【周辺】金シャチ横丁義直ゾーン 徒歩11分。 860m

    【周辺】金シャチ横丁義直ゾーン 徒歩11分。 860m

    8/13
  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会名城病院 徒歩15分。 1130m

    【周辺】国家公務員共済組合連合会名城病院 徒歩15分。 1130m

    9/13
  • 【周辺】名古屋市立なごや小学校 徒歩2分。 130m

    【周辺】名古屋市立なごや小学校 徒歩2分。 130m

    10/13
  • 【周辺】名古屋市立菊井中学校 徒歩5分。 560m

    【周辺】名古屋市立菊井中学校 徒歩5分。 560m

    11/13
  • 【周辺】なごや保育園 徒歩3分。 210m

    【周辺】なごや保育園 徒歩3分。 210m

    12/13
  • 【周辺】景雲橋街園 徒歩5分。 330m

    【周辺】景雲橋街園 徒歩5分。 330m

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス12階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

21.83m² 1K 物件詳細
12階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス12階1,890万円

売出し中

価格 1,890万円

21.46m² 1K 物件詳細
13階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス13階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.289万円

21.83m² 1K 物件詳細
10階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス10階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.289万円

21.83m² 1K 物件詳細
9階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス9階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

24m² 1K 物件詳細
6階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス6階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.099万円

21.46m² 1K 物件詳細
4階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

21.46m² 1K 物件詳細
2階 プレサンス名古屋幅下ファビュラス2階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

21.46m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
浅間町駅名古屋市営鶴舞線
96
丸の内駅名古屋市営鶴舞線ほか
27

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンス名古屋幅下ファビュラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (68万円 / m²) 21.46m²の部屋

2,181万円 (90万円 / m²) 24.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区幅下のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,539万円 100%
築10年(5年後) 1,447万円 94.0%
築15年(10年後) 1,356万円 88.1%
築20年(15年後) 1,264万円 82.1%
築25年(20年後) 1,173万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,452万円
5年後(築10年) 94.0% 1,366万円
10年後(築15年) 88.1% 1,279万円
15年後(築20年) 82.1% 1,193万円
20年後(築25年) 76.2% 1,106万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区幅下の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (21.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 77万円 / m²

プレサンス名古屋幅下ファビュラス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス名古屋幅下ファビュラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:6.52%、 1年前→今年:3.43%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋幅下ファビュラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 21.83m² 1K / 12階 2025年7月〜2025年8月
1,890万円 21.46m² 1K / 12階 2025年7月〜2025年8月
1,980万円 21.83m² 1K / 12階 2025年4月〜2025年6月
1,980万円 21.46m² 1K / 12階 2025年4月〜2025年5月
2,180万円 21.83m² 1K / 12階 2025年2月〜2025年3月
2,180万円 21.46m² 1K / 12階 2025年2月〜2025年3月
1,920万円 24.00m² 1K / 13階 2023年10月〜2024年1月
1,900万円 21.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 872万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスは貸したらいくら?参考賃料

5.83万円 / 月 21.46m²の部屋

7.5万円 / 月 24.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの賃料掲載履歴(139件)

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋幅下ファビュラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 21.46m² 1K / 10階 2025年2月〜2025年8月
6.1万円 / 月 21.46m² 1K / 9階 2025年4月〜2025年8月
5.8万円 / 月 21.46m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年8月
6.4万円 / 月 24.33m² 1K / 6階 2025年5月〜2025年8月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 11階 2025年6月〜2025年8月
6.4万円 / 月 24.33m² 1K / 7階 2025年6月〜2025年8月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年8月
6.2万円 / 月 24.33m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年8月
6.8万円 / 月 21.46m² 1K / 2階 2025年6月〜2025年8月
6.3万円 / 月 21.83m² 1K / 13階 2025年7月〜2025年8月
6.3万円 / 月 21.83m² 1K / 10階 2025年7月〜2025年8月
7.2万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2025年8月
6万円 / 月 21.83m² 1K / 7階 2025年8月
6.1万円 / 月 21.46m² 1K / 6階 2025年8月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2025年1月〜2025年7月
7.1万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2025年2月〜2025年7月
6万円 / 月 21.83m² 1K / 7階 2025年6月〜2025年7月
5.9万円 / 月 24.33m² 1K / 9階 2025年2月〜2025年6月
6.4万円 / 月 24.33m² 1K / 14階 2025年3月〜2025年6月
6万円 / 月 21.83m² 1K / 6階 2025年3月〜2025年6月
5.9万円 / 月 22.06m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年6月
6万円 / 月 22.06m² 1K / 6階 2025年6月
5.8万円 / 月 24.33m² 1K / 4階 2025年6月
6.1万円 / 月 21.83m² 1K / 7階 2025年4月〜2025年5月
6万円 / 月 22.06m² 1K / 6階 2025年5月
6.2万円 / 月 21.46m² 1K / 2階 2025年5月
6.7万円 / 月 21.46m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年4月
6万円 / 月 22.06m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2025年3月
6.1万円 / 月 21.83m² 1K / 13階 2024年8月〜2025年3月
5.9万円 / 月 21.46m² 1K / 9階 2024年8月〜2025年3月
6.3万円 / 月 24.33m² 1K / 10階 2024年9月〜2025年3月
6.1万円 / 月 24.33m² 1K / 7階 2024年11月〜2025年3月
6.3万円 / 月 22.06m² 1K / 13階 2024年12月〜2025年3月
6.1万円 / 月 21.83m² 1K / 10階 2025年3月
5.9万円 / 月 24.33m² 1K / 4階 2025年3月
5.8万円 / 月 24.33m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年2月
6.1万円 / 月 21.83m² 1K / 10階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2025年2月
5.7万円 / 月 21.83m² 1K / 6階 2025年2月
5.6万円 / 月 21.83m² 1K / 2階 2025年2月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年11月〜2025年1月
5.9万円 / 月 21.46m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年12月
5.8万円 / 月 21.83m² 1K / 5階 2024年11月〜2024年12月
6.1万円 / 月 21.83m² 1K / 10階 2024年12月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2024年12月
6.4万円 / 月 21.46m² 1K / 2階 2024年12月
6.6万円 / 月 21.46m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年11月
6.3万円 / 月 22.06m² 1K / 13階 2024年11月
6.2万円 / 月 22.06m² 1K / 13階 2024年10月
6.6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年10月
6.2万円 / 月 24.33m² 1K / 7階 2024年10月
5.9万円 / 月 21.83m² 1K / 5階 2024年10月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月 24.33m² 1K / 7階 2024年9月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2024年7月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2024年7月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年7月
5.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年7月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2024年3月〜2024年7月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年7月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年7月
6.9万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年3月〜2024年6月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2024年5月〜2024年6月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2024年4月〜2024年5月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年3月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年3月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年2月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2024年1月〜2024年2月
6.8万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年2月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 10階 2023年5月〜2024年1月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年9月〜2024年1月
5.6万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年12月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2023年11月〜2023年12月
5.6万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 22.00m² 1K / 12階 2023年12月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年8月〜2023年11月
6.1万円 / 月 22.00m² 1K / 12階 2023年11月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年10月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年8月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年7月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年7月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 14階 2023年2月〜2023年6月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年6月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 10階 2023年6月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 14階 2023年3月〜2023年5月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 14階 2023年5月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年5月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 13階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 22.00m² 1K / 14階 2023年4月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年4月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年4月
5.6万円 / 月 21.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年3月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年3月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年3月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 11階 2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 14階 2023年3月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2023年3月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 8階 2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.1万円 / 月 21.00m² 1K / 14階 2023年2月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 11階 2022年11月〜2023年1月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 12階 2022年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 12階 2022年12月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年12月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 12階 2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 12階 2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2022年11月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年11月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2022年11月
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年11月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2022年10月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 12階 2022年10月
5.8万円 / 月 21.00m² 1K / 9階 2022年10月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2022年10月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2022年10月
5.9万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年10月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボーデュキャナル幅下 1,421万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全60戸
リンパクマンション 2,844万円 〜 4,589万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全40戸
レジデンシアマルノウチノース 1,715万円 〜 2,187万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 2021年3月(築5年)
地上11階 / 全30戸
ディアレイシャス浅間町 1,256万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全70戸
プレディア名古屋城西 2,134万円 〜 2,781万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 2021年6月(築5年)
地上14階 / 全39戸
プレサンス丸の内ADBLE 1,540万円 〜 3,300万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全84戸
シティハウス名駅那古野 2,941万円 〜 7,439万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全82戸
OKBアヴェニール菊井町 1,676万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全156戸
オープンレジデンシア名古屋菊井通 2,496万円 〜 5,335万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全70戸
KAYAMEIEKI 2,646万円 〜 5,029万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目14-7 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
ファステート名古屋駅前ドリーム 1,134万円 〜 2,063万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全104戸
オープンレジデンシア城西 3,646万円 〜 5,139万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18 2020年11月(築5年)
地上15階 / 全27戸
オープンレジデンシア名駅那古野 2,001万円 〜 4,104万円 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 2020年8月(築6年)
地上12階 / 全34戸
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント 1,117万円 〜 2,788万円 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 2021年12月(築4年)
地上13階 / 全60戸
ディアレイシャス名古屋ステーション 1,156万円 〜 1,811万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目15-10 2023年2月(築3年)
地上14階 / 全52戸
シャルマンソワレ名駅 1,615万円 〜 2,223万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22 2020年3月(築6年)
地上12階 / 全86戸
S-RESIDENCE名駅 1,310万円 〜 2,128万円 愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全32戸
TENAS丸の内 1,976万円 〜 3,203万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 2022年9月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
KAYAKIKUI 2,121万円 〜 4,904万円 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全24戸
S-RESIDENCESENGENCHO 1,217万円 〜 1,699万円 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全36戸
グランドメゾン名駅3丁目 4,450万円 〜 1億 3,142万円 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16 2021年11月(築4年)
地上17階 / 全58戸
フレア丸の内 3,081万円 〜 5,952万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全42戸
クリオ名古屋城西 3,864万円 〜 5,652万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全25戸
ArtizA浅間町 1,369万円 〜 1,876万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全40戸
オープンレジデンシアTHEMIDFORT 2,245万円 〜 4,543万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 2021年3月(築5年)
地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシアTHEMIDMARK 2,253万円 〜 5,385万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシアTHEMIDGATE 1,990万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全56戸
GRAFF浅間町 1,946万円 〜 2,564万円 愛知県名古屋市西区浅間2丁目10-17-2 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全11戸
セイワパレス丸の内駅前 1,578万円 〜 5,535万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2 2019年10月(築6年)
地上14階 / 全96戸
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 2,576万円 〜 4,857万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 2022年8月(築4年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に強い不動産会社 16社

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス名古屋幅下ファビュラスから近い順に表示しています

一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではありません。
全国にもほとんど例をみない一般社団法人の不動産会社です。
当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元財閥系大手不動産会社営業マン全国1位も在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウエステート
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市西区大金町2丁目18番地
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩5分

代表者が対応します

当社は西区大金町(庄内通駅近くに)にて不動産売買仲介をメインにした地域密着型の不動産会社です。
最近は相続などで空き家になってしまった不動産をご売却する方が増えておりますが、当社では各士業(司法書士や弁護士)、残置物撤去業者などと協力して、お客様の負担が少しでも減るようにお手伝いいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者天野 勝浩
  • 免許番号愛知県知事(01)第025229号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
6.3
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
137.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスの物件概要

マンション名称 プレサンス名古屋幅下ファビュラス
所在地
愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋城駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩6分(約480m)
  • 名古屋市営桜通線 / 丸の内駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K2階間取り

    1K 2階

    1/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K2階間取り

    1K 2階

    2/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K2階間取り

    1K 2階

    3/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K2階間取り

    1K 2階

    4/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K3階間取り

    1K 3階

    5/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K3階間取り

    1K 3階

    6/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K3階間取り

    1K 3階

    7/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K4階間取り

    1K 4階

    8/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K4階間取り

    1K 4階

    9/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K4階間取り

    1K 4階

    10/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K4階間取り

    1K 4階

    11/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K4階間取り

    1K 4階

    12/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K5階間取り

    1K 5階

    13/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K5階間取り

    1K 5階

    14/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K5階間取り

    1K 5階

    15/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K5階間取り

    1K 5階

    16/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K6階間取り

    1K 6階

    17/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K6階間取り

    1K 6階

    18/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K6階間取り

    1K 6階

    19/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K6階間取り

    1K 6階

    20/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K7階間取り

    1K 7階

    21/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K7階間取り

    1K 7階

    22/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K7階間取り

    1K 7階

    23/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K8階間取り

    1K 8階

    24/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K8階間取り

    1K 8階

    25/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K8階間取り

    1K 8階

    26/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K8階間取り

    1K 8階

    27/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K9階間取り

    1K 9階

    28/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K9階間取り

    1K 9階

    29/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K9階間取り

    1K 9階

    30/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K9階間取り

    1K 9階

    31/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K10階間取り

    1K 10階

    32/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K10階間取り

    1K 10階

    33/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K10階間取り

    1K 10階

    34/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K10階間取り

    1K 10階

    35/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K10階間取り

    1K 10階

    36/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K11階間取り

    1K 11階

    37/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K11階間取り

    1K 11階

    38/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K12階間取り

    1K 12階

    39/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K12階間取り

    1K 12階

    40/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K12階間取り

    1K 12階

    41/50
  • プレサンス名古屋幅下ファビュラス1K12階間取り

    1K 12階

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築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月25日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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