❓プレサンス名古屋幅下ファビュラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。プレサンス名古屋幅下ファビュラスに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区プレサンス名古屋幅下ファビュラス

プレサンス名古屋幅下ファビュラスいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22

参考査定価格情報更新：2025年1月5日

1,361 万円 21.46m²の部屋

〜

2,046 万円 24.33m²の部屋

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(2件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(105件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(11社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階	賃貸募集中賃料 6.333万円	22.06m²	1K	南	物件詳細
13階	賃貸募集中賃料 6.089万円	21.83m²	1K	北	物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 6.128万円	24m²	1K	南	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 6.27万円	24.33m²	1K	南東	物件詳細
10階	賃貸募集中賃料 6.09万円	21.83m²	1K	北	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 6.4万円	24m²	1K	南	物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 5.92万円	21.46m²	1K	北	物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 6.119万円	24.33m²	1K	南	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 5.819万円	24.33m²	1K	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.828万円	24m²	1K	南	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.15万円	21.46m²	1K	北	物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング

丸の内駅名古屋市営桜通線ほか

25 位

（愛知県三重県岐阜県の739駅中）

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プレサンス名古屋幅下ファビュラスは売ったらいくら？参考査定価格

1,361万円（63万円 / m²） 21.46m²の部屋

〜

2,046万円（84万円 / m²） 24.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区幅下)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区幅下のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築4年(現在)	1,367万円	100％
築5年(1年後)	1,351万円	98.8％
築10年(6年後)	1,271万円	93.0％
築15年(11年後)	1,191万円	87.1％
築20年(16年後)	1,111万円	81.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（21.46㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築4年)	100％	1,361万円
1年後(築5年)	98.8％	1,345万円
6年後(築10年)	93.0％	1,265万円
11年後(築15年)	87.1％	1,185万円
16年後(築20年)	81.3％	1,106万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区幅下の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,361万円 (21.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
63万円 / m²	68万円 / m²

プレサンス名古屋幅下ファビュラス周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンス名古屋幅下ファビュラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年1月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：4.47% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴（2件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋幅下ファビュラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,920万円	24.00m²	1K / 13階	2023年10月〜2024年1月
1,900万円	21.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.46m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,361万円
買取	817万円〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレサンス名古屋幅下ファビュラスは貸したらいくら？参考賃料

5.82万円 / 月 21.46m²の部屋

〜

7.49万円 / 月 24.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの賃料掲載履歴（105件）

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンス名古屋幅下ファビュラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年6月〜2024年12月
6.1万円 / 月	21.83m²	1K / 13階	2024年8月〜2024年12月
5.9万円 / 月	21.46m²	1K / 9階	2024年8月〜2024年12月
6.3万円 / 月	24.33m²	1K / 10階	2024年9月〜2024年12月
5.9万円 / 月	21.46m²	1K / 7階	2024年10月〜2024年12月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年11月〜2024年12月
6.1万円 / 月	24.33m²	1K / 7階	2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月	21.83m²	1K / 5階	2024年11月〜2024年12月
6.3万円 / 月	22.06m²	1K / 13階	2024年12月
6.1万円 / 月	21.83m²	1K / 10階	2024年12月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2024年12月
5.8万円 / 月	24.33m²	1K / 4階	2024年12月
6.4万円 / 月	21.46m²	1K / 2階	2024年12月
6.6万円 / 月	21.46m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年11月
6.3万円 / 月	22.06m²	1K / 13階	2024年11月
6.2万円 / 月	22.06m²	1K / 13階	2024年10月
6.6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年10月
6.2万円 / 月	24.33m²	1K / 7階	2024年10月
5.9万円 / 月	21.83m²	1K / 5階	2024年10月
6.5万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年7月〜2024年9月
6万円 / 月	24.33m²	1K / 7階	2024年9月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年8月〜2024年7月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2024年7月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2024年1月〜2024年7月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年7月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2024年3月〜2024年7月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年3月〜2024年7月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年7月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年7月
6.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年3月〜2024年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2024年5月〜2024年6月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2024年4月〜2024年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年12月〜2024年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年3月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2024年3月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2024年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2024年1月〜2024年2月
6.8万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2024年2月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年5月〜2024年1月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年9月〜2024年1月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 2階	2023年7月〜2023年12月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2023年11月〜2023年12月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年12月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年8月〜2023年11月
6.1万円 / 月	22.00m²	1K / 12階	2023年11月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年10月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年8月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年7月
6.4万円 / 月	24.00m²	1K / 14階	2023年2月〜2023年6月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年3月〜2023年6月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年5月〜2023年6月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年5月〜2023年6月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 10階	2023年6月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 14階	2023年3月〜2023年5月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年5月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年5月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 13階	2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年4月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年4月
5.7万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年4月
5.6万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年12月〜2023年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年3月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 11階	2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月	22.00m²	1K / 14階	2023年3月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2023年3月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2022年11月〜2023年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 8階	2023年1月〜2023年2月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年2月
5.6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2023年1月〜2023年2月
6.1万円 / 月	21.00m²	1K / 14階	2023年2月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 11階	2022年11月〜2023年1月
5.9万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2022年11月〜2022年12月
5.8万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2022年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年12月
5.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2022年12月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年10月〜2022年11月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 12階	2022年10月〜2022年11月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 7階	2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2022年11月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年11月
5.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年11月
5.7万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2022年11月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2022年10月
6.3万円 / 月	24.00m²	1K / 12階	2022年10月
5.8万円 / 月	21.00m²	1K / 9階	2022年10月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 9階	2022年10月
6.2万円 / 月	24.00m²	1K / 8階	2022年10月
5.9万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2022年10月
6万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ボーデュキャナル幅下	1,410万円〜 1,952万円	愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5	2022年9月（築3年）地上10階 / 全60戸
リンパクマンション	2,822万円〜 4,554万円	愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2	2019年3月（築6年）地上12階 / 全40戸
レジデンシアマルノウチノース	1,532万円〜 2,066万円	愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7	2021年3月（築4年）地上11階 / 全30戸
ディアレイシャス浅間町	1,248万円〜 2,726万円	愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24	2021年2月（築4年）地上15階 / 全70戸
プレディア名古屋城西	2,116万円〜 2,760万円	愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5	2021年6月（築4年）地上14階 / 全39戸
プレサンス丸の内ADBLE	1,463万円〜 3,345万円	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13	2020年7月（築5年）地上15階 / 全84戸
シティハウス名駅那古野	2,926万円〜 7,361万円	愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18	2021年4月（築4年）地上15階 / 全82戸
OKBアヴェニール菊井町	1,624万円〜 2,981万円	愛知県名古屋市西区那古野2丁目10-18	2020年2月（築5年）地上14階 / 全156戸
オープンレジデンシア名古屋菊井通	2,391万円〜 5,424万円	愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23	2022年2月（築3年）地上15階 / 全70戸
KAYAMEIEKI	2,652万円〜 3,516万円	愛知県名古屋市西区新道2丁目14-7	2023年2月（築2年）地上11階 / 全 - 戸
ファステート名古屋駅前ドリーム	1,126万円〜 2,049万円	愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32	2023年1月（築3年）地上14階 / 全104戸
オープンレジデンシア城西	3,734万円〜 5,266万円	愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18	2020年8月（築5年）地上15階 / 全27戸
オープンレジデンシア名駅那古野	2,095万円〜 4,273万円	愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24	2020年8月（築5年）地上12階 / 全34戸
ディアレイシャス浅間町ステーションフロント	1,109万円〜 2,764万円	愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9	2021年12月（築4年）地上13階 / 全60戸
ディアレイシャス名古屋ステーション	1,831万円〜 2,513万円	愛知県名古屋市西区新道2丁目15-10	2023年2月（築2年）地上14階 / 全52戸
シャルマンソワレ名駅	1,970万円〜 2,579万円	愛知県名古屋市西区那古野2丁目12-22	2020年3月（築5年）地上12階 / 全86戸
S-RESIDENCE名駅	1,265万円〜 2,043万円	愛知県名古屋市西区那古野2丁目22-19	2021年2月（築4年）地上9階 / 全32戸
TENAS丸の内	1,720万円〜 2,955万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44	2022年9月（築3年）地上13階 / 全 - 戸
KAYAKIKUI	2,139万円〜 4,864万円	愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2	2023年2月（築2年）地上11階 / 全24戸
S-RESIDENCESENGENCHO	1,209万円〜 1,687万円	愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6	2021年10月（築4年）地上10階 / 全36戸
グランドメゾン名駅3丁目	4,722万円〜 1億 3,863万円	愛知県名古屋市中村区名駅3丁目1-16	2021年11月（築4年）地上17階 / 全58戸
フレア丸の内	2,711万円〜 5,583万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-8	2023年3月（築2年）地上13階 / 全42戸
クリオ名古屋城西	4,306万円〜 5,617万円	愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22	2020年2月（築5年）地上6階 / 全25戸
ArtizA浅間町	1,359万円〜 1,863万円	愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30	2020年2月（築5年）地上11階 / 全40戸
オープンレジデンシアTHEMIDFORT	2,154万円〜 4,667万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2	2021年3月（築4年）地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシアTHEMIDMARK	2,679万円〜 5,280万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32	2021年7月（築4年）地上15階 / 全70戸
オープンレジデンシアTHEMIDGATE	1,872万円〜 3,386万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20	2021年7月（築4年）地上15階 / 全56戸
GRAFF浅間町	1,929万円〜 2,544万円	愛知県名古屋市西区浅間2丁目10-17-2	2023年1月（築3年）地上4階 / 全11戸
セイワパレス丸の内駅前	1,391万円〜 5,230万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-2	2019年10月（築6年）地上14階 / 全96戸
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA	2,173万円〜 4,490万円	愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4	2022年8月（築3年）地上15階 / 全56戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に強い不動産会社 11社

プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンス名古屋幅下ファビュラスから近い順に表示しています

三交不動産株式会社　名駅営業所

物件から: 約0.9㎞

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

代表者�林　学
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

物件から: 約1.1㎞

愛知県名古屋市中区錦２丁目9番29号　ORE名古屋伏見ビル1F
名古屋市営東山線伏見駅徒歩2分
名古屋市営桜通線丸の内駅徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

物件から: 約1.1㎞

愛知県名古屋市中村区名駅４丁目6-23　第三堀内ビルディング12階
近鉄名古屋線近鉄名古屋駅徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社ウィル　久屋大通営業所

物件から: 約1.7㎞

愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
名古屋市営東山線栄駅徒歩1分
名古屋市営桜通線久屋大通駅徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください

社員画像

代表者坂根　勝幸
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

物件から: 約2.0㎞

愛知県名古屋市西区児玉３丁目39番23号
名鉄名古屋本線栄生駅徒歩20分
市営バス康生通四丁目下車徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社I　property

物件から: 約2.6㎞

愛知県名古屋市東区葵１丁目2-6
名古屋市営東山線新栄町駅徒歩5分
名古屋市営桜通線高岳駅徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

代表者稲　圭介
免許番号愛知県知事(01)第025751号

ハウスドゥ　名古屋大曽根　株式会社カラーズ

物件から: 約4.0㎞

愛知県名古屋市北区御成通３丁目10番地
名古屋市営名城線平安通駅徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

代表者丹羽　浩輔
免許番号愛知県知事(01)第025086号

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社

物件から: 約4.3㎞

愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1
名古屋市営名城線黒川駅「中切町」停下車徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です！

相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

代表者金子　英之
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

物件から: 約6.3㎞

愛知県清須市新清洲２丁目3-15
名鉄名古屋本線新清洲駅徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

代表者渋谷　和彦
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約8.0㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号愛知県知事(02)第023441号

株式会社ブルーボックス　稲沢支店

物件から: 約11.7㎞

愛知県稲沢市前田１丁目1番1号
名鉄名古屋本線国府宮駅徒歩10分

創業38年！地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

代表者山内　隆嗣
免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号

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建物詳細情報

マンション名称	プレサンス名古屋幅下ファビュラス
所在地	愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22
交通	名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅徒歩8分名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅徒歩10分

【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】スーパー「丸一ストア　円頓寺店まで700m」
4/4

築年月（築年数）	2021年3月(築4年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	67戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンス名古屋幅下ファビュラスの売り時ですか？: プレサンス名古屋幅下ファビュラスがある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、2年前→1年前：-1.06%、1年前→今年：4.47%）
愛知県の直近3年間の変動（5.86%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年1月9日