沖縄県那覇市字松川
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
780 万円 12.4m²の部屋
〜1,039 万円 12.49m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】サンエー V21食品館 真嘉比店まで257ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】FRESH PLAZA Union(ユニオン) 真嘉比店まで704ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店まで526ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 那覇真嘉比二丁目店まで957ｍ
6/8
【周辺】【郵便局】真嘉比郵便局まで615ｍ
7/8
【周辺】【駅】モノレール おもろまち駅まで715ｍ
8/8シティテラス松川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティテラス松川の売却に役立つ情報をチェック！
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780万円 （63万円 / m²） 12.4m²の部屋
〜1,039万円 （83万円 / m²） 12.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市字松川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,220万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,172万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 1,092万円 | 89.5％ |
| 築20年(13年後) | 1,012万円 | 83.0％ |
| 築25年(18年後) | 932万円 | 76.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 780万円 |
| 3年後(築10年) | 96.1％ | 750万円 |
| 8年後(築15年) | 89.5％ | 699万円 |
| 13年後(築20年) | 83.0％ | 648万円 |
| 18年後(築25年) | 76.4％ | 596万円 |
このマンションと、那覇市字松川の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (12.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
シティテラス松川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.12万円 / 月 12.4m²の部屋
〜
4.88万円 / 月 12.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス松川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス松川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 3階 | 2025年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 12.40m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス松島 | 782万円 〜 1,035万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルビュー首里 | 1,666万円 〜 3,151万円 | 沖縄県那覇市字松川441-11 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート真嘉比 | 3,868万円 〜 5,679万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| エアリーサンリット | 1,891万円 〜 3,610万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| granLuceDaidou | 2,211万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックスター | 1,667万円 〜 2,229万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaOrigin | 3,295万円 〜 4,982万円 | 沖縄県那覇市字大道216 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエールエム | 1,576万円 〜 2,767万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 |
2021年5月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーヴ首里寒川町 | 4,368万円 〜 5,594万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,553万円 〜 2,111万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトハウストミー | 1,694万円 〜 4,396万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 |
2019年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンブレラ | 1,890万円 〜 2,476万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| かりゆしハーモニー | 1,614万円 〜 2,543万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン1 | 1,749万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスガーデン2 | 1,547万円 〜 2,028万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,908万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Laule'a | 1,641万円 〜 2,102万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMEHILLS真嘉比 | 2,238万円 〜 2,664万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベルテ松川 | 1,672万円 〜 2,660万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| cocohouse | 2,407万円 〜 3,735万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクラス大道 | 1,874万円 〜 3,652万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| ko-kiおもろ | 1,763万円 〜 2,426万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaCasaDaido | 1,507万円 〜 3,012万円 | 沖縄県那覇市字大道169-8 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,056万円 〜 1,351万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・ニューライフナハ | 1,665万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,537万円 〜 1,899万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,128万円 〜 4,959万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンフラワー松城マンション | 3,055万円 〜 4,248万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,229万円 〜 1,610万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全13戸 |
| FelizAsato | 2,122万円 〜 3,203万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス松島 | 782万円 〜 1,035万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティテラス田原 | 835万円 〜 964万円 | 沖縄県那覇市字田原261-5 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティテラス宇栄原 | 790万円 〜 881万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目7 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティテラス松川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字松川
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/5
1R 2階
2/5
1R 3階
3/5
1R 4階
4/5
1R 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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