ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ヴィオラ坪井川遊水公園

ヴィオラ坪井川遊水公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区清水本町2-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,977 万円 60.12m²の部屋

2,459 万円 60.12m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社 7社

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィオラ坪井川遊水公園から近い順に表示しています

不動産のWAKKS
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社MR不動産
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
6.9
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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ヴィオラ坪井川遊水公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,977万円60.12m²の部屋33万円 / m²

2,459万円60.12m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区清水本町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区清水本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 1,810万円 100%
築10年(5年後) 1,638万円 90.5%
築15年(10年後) 1,467万円 81.1%
築20年(15年後) 1,295万円 71.6%
築25年(20年後) 1,124万円 62.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,977万円 100%
5年後(築10年) 1,790万円 90.5%
10年後(築15年) 1,603万円 81.1%
15年後(築20年) 1,415万円 71.6%
20年後(築25年) 1,228万円 62.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区清水本町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,977万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,977万円
買取 1,187万円 〜 1,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィオラ坪井川遊水公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.57万円60.12m²の部屋

8.34万円60.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィオラ坪井川遊水公園の賃料掲載履歴(1件)

ヴィオラ坪井川遊水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオラ坪井川遊水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2022年11月

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ヴィオラ坪井川遊水公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィオラ坪井川遊水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:4.87%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィオラ坪井川遊水公園
所在地 熊本県熊本市北区清水本町2-6
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩5分
  • 熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフィオーレ高平 1,245万円 〜 1,634万円 熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全29戸
アーガス・レーヴ坪井川緑地 2,551万円 〜 3,190万円 熊本県熊本市北区室園町10-31 2019年5月(築6年)
地上12階 / 全34戸
クロノス44熊大北 781万円 〜 990万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
L・Aマンション子飼 1,037万円 〜 2,041万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全21戸
LAPIS薬園町 1,535万円 〜 1,973万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューキャッスル黒髪 2,003万円 〜 2,566万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
HYATT西子飼 1,127万円 〜 1,426万円 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール西子飼 1,096万円 〜 1,409万円 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 2021年8月(築4年)
地上9階 / 全33戸
アルカンシエル坪井 998万円 〜 2,629万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
リックスバンビーノ 1,050万円 〜 1,306万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
BoisLivre西子飼 1,060万円 〜 1,348万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全15戸
SK2 1,523万円 〜 2,574万円 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティパル上熊本 1,045万円 〜 1,380万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
クロノス39京町本丁 913万円 〜 2,771万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ピア・マーブル 2,332万円 〜 3,086万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全20戸
フェニックスハイツ大江 1,158万円 〜 2,204万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全45戸
シェリアン熊本新屋敷 3,141万円 〜 5,811万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全37戸
シャルマン・ルーチェ 1,086万円 〜 2,816万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全26戸
エレガンス藤崎宮 1,168万円 〜 1,468万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町1 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH・京町通り 2,651万円 〜 3,701万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ChelseaManor新屋敷 1,071万円 〜 1,417万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-7 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
LIBTH・京町 2,109万円 〜 2,965万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全27戸
クイーンズ京町 1,334万円 〜 1,877万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH坪井 1,592万円 〜 2,115万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築5年)
地上14階 / 全39戸
プラウド上熊本 1,584万円 〜 3,141万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
GrandeFelice並木坂 1,126万円 〜 1,762万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全42戸
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 2,683万円 〜 4,180万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全188戸
アトラス上熊本 2,782万円 〜 4,057万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 2020年5月(築5年)
地上14階 / 全184戸
アルファステイツ上通東 2,416万円 〜 4,276万円 熊本県熊本市中央区南坪井町4 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全60戸
シティライフ大江東 2,647万円 〜 5,866万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-18 2018年4月(築7年)
地上12階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィオラ坪井川遊水公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヴィオラ坪井川遊水公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィオラ坪井川遊水公園の売り時ですか?
ヴィオラ坪井川遊水公園がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:4.87%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日