ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市ユニエミール徳島住吉

ユニエミール徳島住吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市住吉2丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

690 万円 20m²の部屋

958 万円 20m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/7
  • 【周辺】徳島大学(常三島)(大学・短大)まで490m

    【周辺】徳島大学(常三島)(大学・短大)まで490m

    2/7
  • 【周辺】コンビニ(コンビニ)まで480m

    【周辺】コンビニ(コンビニ)まで480m

    3/7
  • 【周辺】ドラッグストア(ドラッグストア)まで480m

    【周辺】ドラッグストア(ドラッグストア)まで480m

    4/7
  • 【周辺】病院(病院)まで400m

    【周辺】病院(病院)まで400m

    5/7
  • 【周辺】郵便局(郵便局)まで240m

    【周辺】郵便局(郵便局)まで240m

    6/7
  • 【周辺】ホームセンター(ホームセンター)まで1600m

    【周辺】ホームセンター(ホームセンター)まで1600m

    7/7

ユニエミール徳島住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニエミール徳島住吉は売ったらいくら?参考査定価格

690万円 (34万円 / m²) 20m²の部屋

958万円 (48万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市住吉)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市住吉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 865万円 100%
築10年(4年後) 797万円 92.2%
築15年(9年後) 712万円 82.3%
築20年(14年後) 626万円 72.4%
築25年(19年後) 541万円 62.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 690万円
4年後(築10年) 92.2% 636万円
9年後(築15年) 82.3% 568万円
14年後(築20年) 72.4% 499万円
19年後(築25年) 62.5% 431万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市住吉の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

690万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

ユニエミール徳島住吉周辺の中古マンション価格推移情報

ユニエミール徳島住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:0.79%、 1年前→今年:8.05%

徳島県の直近3年間の変動(12.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニエミール徳島住吉は貸したらいくら?参考賃料

4.19万円 / 月 20m²の部屋

4.85万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニエミール徳島住吉の賃料掲載履歴(34件)

ユニエミール徳島住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニエミール徳島住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2025年9月〜2025年10月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年9月〜2025年10月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年9月〜2025年10月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年9月〜2025年10月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2025年1月〜2025年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年3月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2025年3月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2025年1月
4.6万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2023年3月
4.9万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2023年3月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2023年3月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2023年3月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2023年3月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2023年3月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2023年2月
5万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2022年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2022年12月〜2023年1月
4.9万円 / 月 20.00m² 1R / 5階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 20.00m² 1R / 3階 2023年1月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2022年11月〜2022年12月
4.8万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.1万円 / 月 20.00m² 1R / 7階 2022年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド 2,319万円 〜 4,172万円 徳島県徳島市住吉1丁目2-29 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全59戸
グランエグゼ徳島 1,093万円 〜 2,374万円 徳島県徳島市北常三島町1丁目10-9 2021年10月(築5年)
地上8階 / 全35戸
ピース・スクエア常三島 1,011万円 〜 1,608万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ南常三島 2,600万円 〜 4,498万円 徳島県徳島市南常三島町1丁目 2020年9月(築6年)
地上12階 / 全32戸
プレシャス・ロジェ公園前 1,338万円 〜 3,055万円 徳島県徳島市幸町2丁目15 2021年3月(築5年)
地上8階 / 全20戸
proud-g幸町 1,179万円 〜 4,247万円 徳島県徳島市幸町2丁目23-1 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全26戸
ロイヤルガーデン北前川 2,469万円 〜 3,324万円 徳島県徳島市北前川町4丁目 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ中吉野町2 2,427万円 〜 3,681万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全51戸
グランクリュ佐古EAST 1,014万円 〜 3,444万円 徳島県徳島市佐古六番町9-8 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
グランクリュ佐古WEST 1,013万円 〜 3,007万円 徳島県徳島市佐古六番町5-30 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ユニエミール徳島住吉の売却に強い不動産会社 6社

ユニエミール徳島住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニエミール徳島住吉から近い順に表示しています

株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
0.8
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
2.0
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
株式会社りそう不動産
物件から
3.1
  • 徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
  • JR牟岐線 二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤本 英次郎
  • 免許番号徳島県知事(01)第003231号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.5
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
502.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユニエミール徳島住吉の物件概要

マンション名称 ユニエミール徳島住吉
所在地
徳島県徳島市住吉2丁目5-12 地図を見る
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニエミール徳島住吉1R2階間取り

    1R 2階

    1/15
  • ユニエミール徳島住吉1R2階間取り

    1R 2階

    2/15
  • ユニエミール徳島住吉1R2階間取り

    1R 2階

    3/15
  • ユニエミール徳島住吉1R2階間取り

    1R 2階

    4/15
  • ユニエミール徳島住吉1R3階間取り

    1R 3階

    5/15
  • ユニエミール徳島住吉1R3階間取り

    1R 3階

    6/15
  • ユニエミール徳島住吉1R3階間取り

    1R 3階

    7/15
  • ユニエミール徳島住吉1R3階間取り

    1R 3階

    8/15
  • ユニエミール徳島住吉1R5階間取り

    1R 5階

    9/15
  • ユニエミール徳島住吉1R6階間取り

    1R 6階

    10/15
  • ユニエミール徳島住吉1R7階間取り

    1R 7階

    11/15
  • ユニエミール徳島住吉1R7階間取り

    1R 7階

    12/15
  • ユニエミール徳島住吉1R7階間取り

    1R 7階

    13/15
  • ユニエミール徳島住吉1R7階間取り

    1R 7階

    14/15
  • ユニエミール徳島住吉1R7階間取り

    1R 7階

    15/15
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ユニエミール徳島住吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユニエミール徳島住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニエミール徳島住吉の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユニエミール徳島住吉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニエミール徳島住吉の売り時ですか?
ユニエミール徳島住吉がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、2年前→1年前:0.79%、1年前→今年:8.05%)
徳島県の直近3年間の変動(12.71%)に比べ、同程度の水準です。
ユニエミール徳島住吉の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談