徳島県徳島市住吉2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
677 万円 20m²の部屋
〜918 万円 20m²の部屋
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【外観】建物外観
1/7
【周辺】徳島大学（常三島）(大学・短大)まで490m
2/7
【周辺】コンビニ(コンビニ)まで480m
3/7
【周辺】ドラッグストア(ドラッグストア)まで480m
4/7
【周辺】病院(病院)まで400m
5/7
【周辺】郵便局(郵便局)まで240m
6/7
【周辺】ホームセンター(ホームセンター)まで1600m
7/7ユニエミール徳島住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニエミール徳島住吉の売却に役立つ情報をチェック！
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677万円 （34万円 / m²） 20m²の部屋
〜918万円 （46万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(徳島市住吉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 920万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 864万円 | 93.9％ |
| 築15年(8年後) | 769万円 | 83.5％ |
| 築20年(13年後) | 673万円 | 73.1％ |
| 築25年(18年後) | 578万円 | 62.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 677万円 |
| 3年後(築10年) | 93.9％ | 636万円 |
| 8年後(築15年) | 83.5％ | 565万円 |
| 13年後(築20年) | 73.1％ | 495万円 |
| 18年後(築25年) | 62.8％ | 425万円 |
このマンションと、徳島市住吉の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
677万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
ユニエミール徳島住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.53%、 2年前→1年前：-1.79%、 1年前→今年：5.94% ）
徳島県の直近3年間の変動（9.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.18万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.84万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニエミール徳島住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニエミール徳島住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド | 2,301万円 〜 4,041万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-29 |
2020年12月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| グランエグゼ徳島 | 1,074万円 〜 2,278万円 | 徳島県徳島市北常三島町1丁目10-9 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| ピース・スクエア常三島 | 990万円 〜 1,538万円 | 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 |
2018年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ南常三島 | 2,605万円 〜 4,397万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目 |
2020年9月（築6年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレシャス・ロジェ公園前 | 1,314万円 〜 2,952万円 | 徳島県徳島市幸町2丁目15 |
2021年3月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| proud-g幸町 | 1,148万円 〜 4,069万円 | 徳島県徳島市幸町2丁目23-1 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン北前川 | 2,426万円 〜 3,187万円 | 徳島県徳島市北前川町4丁目 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ中吉野町2 | 2,373万円 〜 3,510万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全51戸 |
| グランクリュ佐古EAST | 989万円 〜 3,293万円 | 徳島県徳島市佐古六番町9-8 |
2019年1月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランクリュ佐古WEST | 989万円 〜 2,877万円 | 徳島県徳島市佐古六番町5-30 |
2019年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニエミール徳島住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニエミール徳島住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市住吉2丁目5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/15
1R 2階
2/15
1R 2階
3/15
1R 2階
4/15
1R 3階
5/15
1R 3階
6/15
1R 3階
7/15
1R 3階
8/15
1R 5階
9/15
1R 6階
10/15
1R 7階
11/15
1R 7階
12/15
1R 7階
13/15
1R 7階
14/15
1R 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2020年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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