徳島県徳島市幸町2丁目15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,342 万円 37.01m²の部屋
〜2,936 万円 63.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシャス・ロジェ公園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシャス・ロジェ公園前の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,342万円 （36万円 / m²） 37.01m²の部屋
〜2,936万円 （46万円 / m²） 63.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.01m²の部屋の場合 | 63.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,342万円 | 2,936万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万8,860円 | 103万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万8,860円 | 107万4,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,286万2,239円 | 2,827万9,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレシャス・ロジェ公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-1.72%、 1年前→今年：5.40% ）
徳島県の直近3年間の変動（6.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.16万円 / 月 37.01m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 63.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス・ロジェ公園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス・ロジェ公園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.01m² | 1R / 7階 | 2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.18m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.01m² | 1R / 5階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.01m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 63.00m² | - / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| proud-g幸町 | 1,173万円 〜 4,052万円 | 徳島県徳島市幸町2丁目23-1 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド | 2,337万円 〜 3,998万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目2-29 |
2020年12月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| クレアホームズ南常三島 | 2,644万円 〜 4,349万円 | 徳島県徳島市南常三島町1丁目 |
2020年9月（築6年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランコート常三島 | 1,418万円 〜 5,140万円 | 徳島県徳島市助任橋4丁目13-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランエグゼ徳島 | 1,090万円 〜 2,251万円 | 徳島県徳島市北常三島町1丁目10-9 |
2021年10月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| ユニエミール徳島住吉 | 686万円 〜 907万円 | 徳島県徳島市住吉2丁目5-12 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全139戸 |
| アルファステイツ中吉野町2 | 2,406万円 〜 3,467万円 | 徳島県徳島市中吉野町4丁目49-1 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全51戸 |
| アルファステイツ北田宮2 | 2,650万円 〜 3,392万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目1-27 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャス・ロジェ公園前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシャス・ロジェ公園前から近い順に表示しています
【徳島市売買実績Ｎｏ.１】
お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。
社員画像
誠意をもって営業しております
弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪
店舗内観
知識経験豊富なスタッフが対応致します。
弊社は数多くの不動産売買、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎも承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。提携会社への買取依頼も行っています。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャス・ロジェ公園前 |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市幸町2丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/2
1R 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
徳島県徳島市幸町2丁目15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR徳島線 / 徳島駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
