兵庫県西宮市甲子園浜田町15
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
4,192 万円 75.09m²の部屋
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ブランズ甲子園浜田町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ甲子園浜田町の売却に役立つ情報をチェック!
ブランズ甲子園浜田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
75.09m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,192万円 (56万円 / m²) 75.09m²の部屋
〜4,964万円 (66万円 / m²) 75.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(西宮市甲子園浜田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,445万円 | 100% |
築10年(4年後) | 4,221万円 | 95.0% |
築15年(9年後) | 3,940万円 | 88.6% |
築20年(14年後) | 3,659万円 | 82.3% |
築25年(19年後) | 3,378万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 4,192万円 |
4年後(築10年) | 95.0% | 3,982万円 |
9年後(築15年) | 88.6% | 3,717万円 |
14年後(築20年) | 82.3% | 3,451万円 |
19年後(築25年) | 76.0% | 3,186万円 |
このマンションと、西宮市甲子園浜田町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,192万円 (75.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 63万円 / m² |
ブランズ甲子園浜田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.52%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.16%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-2.25% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,192万円 |
買取 | 2,516万円 〜 3,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.82万円 / 月 75.09m²の部屋
〜
19.35万円 / 月 75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ甲子園浜田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ甲子園浜田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 5,806万円 〜 8,044万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,187万円 〜 4,656万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全40戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,284万円 〜 5,059万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,190万円 〜 6,719万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,487万円 〜 6,480万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
ポレスター上甲子園 | 4,655万円 〜 6,123万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全37戸 |
ワコーレ甲子園欅通り | 5,800万円 〜 6,850万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
クレヴィア甲子園欅通り | 4,610万円 〜 6,296万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
TreLontano | 2,540万円 〜 3,026万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-35 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
セレニテ甲子園プリエ | 1,383万円 〜 2,200万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西宮里中町 | 4,927万円 〜 7,858万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全47戸 |
ジオ西宮今津 | 3,524万円 〜 4,881万円 | 兵庫県西宮市今津出在家町6-1 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全181戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,536万円 〜 2,028万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
アンカーポート西宮 | 1,298万円 〜 1,743万円 | 兵庫県西宮市津門住江町4-1 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEN | 1,544万円 〜 2,137万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
レゾナンス西宮北口 | 2,194万円 〜 2,611万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALBA甲子園口 | 1,642万円 〜 2,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,739万円 〜 2,928万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
classyBASEMUKOGAWA | 925万円 〜 1,115万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全90戸 |
ステラハウス甲子園口 | 1,859万円 〜 6,516万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエリア西宮武庫川 | 3,801万円 〜 5,880万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全186戸 |
BENISSIMO西宮 | 1,169万円 〜 1,516万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-20 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ジオ西宮北口ザ・クレール | 4,743万円 〜 8,275万円 | 兵庫県西宮市両度町5-1 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全51戸 |
ブランTAT西宮本町2 | 1,261万円 〜 1,763万円 | 兵庫県西宮市本町2-14 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィネ西宮 | 2,085万円 〜 2,694万円 | 兵庫県西宮市池田町2-25 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ与古道 | 1,405万円 〜 2,007万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-18 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PerfectLife西宮 | 1,670万円 〜 2,644万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-12 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインシティ西宮甲子園 | 2,821万円 〜 3,929万円 | 兵庫県西宮市枝川町8-1 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全135戸 |
Saien西宮 | 1,783万円 〜 2,786万円 | 兵庫県西宮市中殿町4-9 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
ダブルナインレジデンス西宮 | 1,223万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-12 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ甲子園 | 3,929万円 〜 4,981万円 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全70戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,698万円 〜 7,130万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,280万円 〜 4,964万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全194戸 |
ブランズ香櫨園 | 2,887万円 〜 4,558万円 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ブランズさくら夙川 | 4,035万円 〜 6,218万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全91戸 |
ブランズ西宮仁川 | 3,646万円 〜 4,557万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
ブランズ苦楽園 | 3,973万円 〜 5,535万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月(築17年) 地上3階 / 全54戸 |
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス | 2,430万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市名塩新町5-3 |
2009年1月(築17年) 地上12階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ブランズ甲子園浜田町 |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園浜田町15
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月10日]
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