愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】01.プラウド昭和御器所の外観(南東側から)
2/8
【外観】03.プラウド昭和御器所の外観(南西側から)
3/8
【エントランス】12.車寄せスペース
4/8
【エントランス】05.エントランスはオートロック付きです。
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【エントランス】04.エントランス
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【駐車場】09.敷地内駐車場(屋外平面式)
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8/8プラウド昭和御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド昭和御器所の売却に役立つ情報をチェック！
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4,691万円 （64万円 / m²） 73.77m²の部屋
〜5,601万円 （76万円 / m²） 73.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,584万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,332万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,014万円 | 87.6％ |
| 築20年(14年後) | 3,697万円 | 80.6％ |
| 築25年(19年後) | 3,379万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 4,691万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 4,433万円 |
| 9年後(築15年) | 87.6％ | 4,108万円 |
| 14年後(築20年) | 80.6％ | 3,783万円 |
| 19年後(築25年) | 73.7％ | 3,458万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,691万円 (73.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 65万円 / m² |
プラウド昭和御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.08%、 2年前→1年前：4.04%、 1年前→今年：-0.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド昭和御器所が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 76.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,691万円 |
| 買取 | 2,815万円 〜 3,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.42万円 / 月 73.77m²の部屋
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17.18万円 / 月 73.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御器所テラス | 1,634万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| Branche御器所 | 1,364万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,344万円 〜 7,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア御器所 | 3,630万円 〜 5,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレールシティ御器所 | 2,257万円 〜 3,669万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目4-1 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,303万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| ドミール御器所 | 1,682万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目20-2 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルティール吹上アネックス | 1,347万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| RESIDENCIA御器所 | 1,438万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| quador御器所 | 1,422万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァンクール御器所 | 1,501万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全38戸 |
| メルヘン御器所 | 2,767万円 〜 4,290万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,630万円 〜 6,615万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全52戸 |
| プレディアコート御器所 | 2,443万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全60戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,636万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,666万円 〜 4,652万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| レントリリー御器所 | 3,274万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| ネオ・エスト吹上2 | 1,554万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラフティ | 1,398万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全17戸 |
| IARIM吹上 | 1,340万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-15 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全43戸 |
| エスリード千種パークフロント | 1,403万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| NobleLife吹上 | 3,457万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| COZY川名本町 | 1,423万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレサンスグラン川名 | 4,110万円 〜 6,154万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目9 |
2018年7月（築7年） 地上12階 / 全36戸 |
| ブランシェ桜山3 | 1,465万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目68-1 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴァンテアン桜山 | 1,784万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラルーチェ川名 | 422万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目40-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| quador桜山 | 1,479万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| ALBILEO | 1,557万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヒルズ桜山 | 1,509万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド御器所 | 3,923万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,475万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,981万円 〜 5,539万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,317万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド石川橋 | 3,158万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,852万円 〜 5,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,614万円 〜 4,913万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山 | 1億 1,216万円 〜 1億 4,634万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,904万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,616万円 〜 5,468万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,804万円 〜 6,556万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド山手通 | 4,306万円 〜 5,279万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月（築11年） 地上16階 / 全45戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,794万円 〜 4,856万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全59戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,632万円 〜 5,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,669万円 〜 6,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全100戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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