価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605 万円 28.35m²の部屋
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605万円 28.35m²の部屋 57万円 / m²
〜1,987万円 28.35m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.63万円 28.35m²の部屋
〜8.57万円 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
FeliceGokiso周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FeliceGokiso |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ御器所店 徒歩8分。 620m
【周辺】西友御器所店 徒歩12分。 920m
【周辺】セブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】ファミリーマート昭和石仏町店 徒歩7分。 490m
【周辺】スギ薬局御器所店 徒歩5分。 380m
【周辺】スギ薬局桜山店 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レントリリー御器所 | 3,347万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| quador御器所 | 1,449万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全27戸 |
| メルヘン御器所 | 2,788万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヒルズ桜山 | 1,501万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全19戸 |
| ビーロット桜山レジデンス | 1,702万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロンドヴェルチュ桜山 | 2,702万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィルクレア桜山 | 1,828万円 〜 4,534万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月（築2年） 地上14階 / 全138戸 |
| パルティール桜山 | 1,462万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全32戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,642万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全67戸 |
| 御器所テラス | 1,648万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目13-1 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,138万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZY川名本町 | 1,304万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| quador吹上South | 1,662万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 |
2022年8月（築2年） 地上4階 / 全26戸 |
| quador吹上NORTH | 1,568万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| nextagefukiage | 1,506万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| アソシエ鶴舞公園 | 1,254万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,198万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| グラフティ | 1,395万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-8 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全17戸 |
| エスリード千種パークフロント | 1,369万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,308万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレイズシード瑞穂通 | 1,548万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| SEASONFLATSCHIKUSA | 1,300万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| エミエール福江 | 1,832万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| アクアグラス東雲橋 | 1,367万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルカーサ千種 | 1,873万円 〜 5,617万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月（築2年） 地上6階 / 全47戸 |
| ファステート東別院シュプール | 1,015万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| アステリ鶴舞テーセラ | 1,045万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| アステリ鶴舞エーナ | 1,061万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-27 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全132戸 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス | 1,156万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目15-8 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全70戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,865万円 〜 5,619万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
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