神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩5分のため、利便性の高い立地です
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【外観】駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局などの商業施設があり生活利便性も享受できます
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【外観】2020年1月竣工の地上7階建ての3階部分
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】
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【周辺】
13/13EXCELLENTCITY市が尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
EXCELLENTCITY市が尾の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,702万円 （78万円 / m²） 34.8m²の部屋
〜3,097万円 （89万円 / m²） 34.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,355万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,272万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,167万円 | 92.0％ |
| 築20年(14年後) | 2,062万円 | 87.5％ |
| 築25年(19年後) | 1,957万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,702万円 |
| 4年後(築10年) | 96.4％ | 2,606万円 |
| 9年後(築15年) | 92.0％ | 2,486万円 |
| 14年後(築20年) | 87.5％ | 2,365万円 |
| 19年後(築25年) | 83.1％ | 2,245万円 |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (34.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 78万円 / m² | 59万円 / m² |
EXCELLENTCITY市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELLENTCITY市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 34.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,702万円 |
| 買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 34.8m²の部屋
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11万円 / 月 34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,494万円 〜 1,809万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,657万円 〜 6,072万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全59戸 |
| LILYICHIGAO | 1,696万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,437万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,583万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| 郵船市が尾フラットB棟 | 5,002万円 〜 5,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル藤が丘 | 4,681万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 2,917万円 〜 5,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全79戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,542万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全67戸 |
| エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ | 4,597万円 〜 6,504万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全45戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 6,892万円 〜 9,825万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築8年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,859万円 〜 9,364万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒナタブルーム | 3,336万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全42戸 |
| レ・ジェイド美しが丘 | 5,222万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 |
2020年6月（築6年） 地上6階 / 全90戸 |
| WILLTsuzukiふれあいの丘 | 1,768万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15 |
2020年10月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,140万円 〜 4,475万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUNBrote | 2,351万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PREDEAR都筑ふれあいの丘 | 4,205万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
2021年4月（築5年） 地上7階 / 全37戸 |
| アデニウムたまプラーザ | 4,548万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,615万円 〜 6,892万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,645万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,033万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全24戸 |
| Fika.S | 4,336万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール | 3,259万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,799万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 5,364万円 〜 6,901万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,814万円 〜 4,970万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 6,808万円 〜 7,524万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-16 |
2021年12月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,362万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,232万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | EXCELLENTCITY市が尾 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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