東京都江東区東雲1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
6,808 万円 60.86m²の部屋
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6,808万円 (112万円 / m²) 60.86m²の部屋
〜9,517万円 (128万円 / m²) 74.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区東雲)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 6,515万円 | 100% |
築10年(4年後) | 6,311万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 6,055万円 | 92.9% |
築20年(14年後) | 5,800万円 | 89.0% |
築25年(19年後) | 5,544万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 6,808万円 |
4年後(築10年) | 96.9% | 6,596万円 |
9年後(築15年) | 92.9% | 6,328万円 |
14年後(築20年) | 89.0% | 6,061万円 |
19年後(築25年) | 85.1% | 5,794万円 |
このマンションと、江東区東雲の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,808万円 (60.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 109万円 / m² |
プラウドシティ東雲キャナルマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ東雲キャナルマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7,700万円 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
7,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年8月 |
6,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月 |
6,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,808万円 |
買取 | 4,085万円 〜 5,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.99万円 / 月 60.86m²の部屋
〜
33.6万円 / 月 74.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ東雲キャナルマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ東雲キャナルマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.5万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
29.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
28.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
29万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
30万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
33.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
24万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
21万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
25万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年3月 |
26.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイジェント豊洲 | 3,292万円 〜 1億 925万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-16 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全135戸 |
プレール・ドューク東雲3 | 2,496万円 〜 3,286万円 | 東京都江東区東雲1丁目6 |
2019年3月(築7年) 地上15階 / 全81戸 |
レクシード辰巳スカイガーデンテラス | 2,089万円 〜 3,061万円 | 東京都江東区辰巳1丁目7-26 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズタワー豊洲 | 8,326万円 〜 2億 4,669万円 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
2021年10月(築4年) 地上48階 / 全1152戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 1,995万円 〜 5,370万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークアクシス木場キャナルイースト | 2,019万円 〜 3,376万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-33 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベイフレール潮見 | 2,627万円 〜 3,674万円 | 東京都江東区潮見1丁目28-8 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
ONEROOFResidence木場West | 2,006万円 〜 4,980万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-29 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全94戸 |
OneROOFResidence木場East | 2,011万円 〜 3,456万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-27 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全95戸 |
シティタワーズ東京ベイイーストタワー | 7,126万円 〜 1億 5,808万円 | 東京都江東区有明2丁目1-3 |
2019年7月(築6年) 地上33階 / 全1539戸 |
THEPREMIUMCUBEGSHIOMI | 1,698万円 〜 2,203万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-25 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全158戸 |
プレミスト有明ガーデンズ | 6,809万円 〜 1億 1,003万円 | 東京都江東区有明1丁目3-1 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全258戸 |
シティタワーズ東京ベイセントラルタワー | 6,820万円 〜 1億 8,900万円 | 東京都江東区有明2丁目1-2 |
2019年7月(築6年) 地上33階 / 全1539戸 |
Yunパーク木場 | 2,809万円 〜 5,616万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
アイルカナーレ門前仲町 | 2,101万円 〜 2,650万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-2 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウドシティ越中島ブライトテラス | 8,338万円 〜 1億 204万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-7 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全83戸 |
CASAPIAZZA門前仲町 | 1,921万円 〜 4,241万円 | 東京都江東区古石場3丁目5 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウドシティ越中島アクアテラス | 7,320万円 〜 1億 978万円 | 東京都江東区越中島2丁目1-32 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全222戸 |
シティタワーズ東京ベイウエストタワー | 6,077万円 〜 1億 2,712万円 | 東京都江東区有明2丁目1-1 |
2019年7月(築6年) 地上32階 / 全396戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,041万円 〜 5,961万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SK門前仲町1 | 1,372万円 〜 2,046万円 | 東京都江東区古石場3丁目11 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
SOLIDBLUE門前仲町 | 1,660万円 〜 3,556万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-10 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ST.PLUM木場 | 2,106万円 〜 2,706万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BondsStage門前仲町 | 2,448万円 〜 2,942万円 | 東京都江東区古石場2丁目2-4 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
木場ステーションレジデンス | 2,124万円 〜 3,194万円 | 東京都江東区木場6丁目8-15 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
Log門前仲町 | 2,541万円 〜 3,015万円 | 東京都江東区古石場2丁目1-6 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ門前仲町 | 2,121万円 〜 2,429万円 | 東京都江東区古石場2丁目4-6 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,581万円 〜 4,101万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ディームス木場 | 2,065万円 〜 6,711万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全63戸 |
リバーテラス月島 | 3,588万円 〜 4,470万円 | 東京都中央区月島2丁目3-14 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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創業50年、地元密着ならではの活きた情報
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウドシティ東雲キャナルマークス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東雲1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/10【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/10【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/10【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/10【駐車場】駐車場
5/10【周辺】江東区立第二辰巳小学校
6/10【周辺】江東区立辰巳中学校
7/10【周辺】ファミリーマート東雲橋店
8/10【周辺】ライフ豊洲店
9/10【周辺】昭和大学江東豊洲病院
10/10築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 472戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください