この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区東雲1丁目9-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,641 万円 64.02m²の部屋
〜1 億 2,232 万円 103.15m²の部屋
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プラウドタワー東雲キャナルコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
25階 |
|
売出し中 価格1億280万円 |
84.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
33階 |
|
賃貸募集中 賃料30万円 |
84.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
32階 |
|
賃貸募集中 賃料36万円 |
84.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
15階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
66.56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料23.5万円 |
66.56m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,641万円 64.02m²の部屋 88万円 / m²
〜1億2,232万円 103.15m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区東雲)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区東雲 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,840万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,694万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 5,449万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 5,204万円 | 89.1% |
築30年(18年後) | 4,960万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,641万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,501万円 | 97.5% |
8年後 (築20年) | 5,264万円 | 93.3% |
13年後 (築25年) | 5,028万円 | 89.1% |
18年後 (築30年) | 4,791万円 | 84.9% |
このマンションと、江東区東雲の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,641万円 (64.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 97万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー東雲キャナルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,080万円 | 65.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
9,800万円 | 81.00m² | 2LDK / 28階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8,500万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9,860万円 | 87.00m² | 3LDK / 42階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年3月 |
7,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 27階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9,598万円 | 87.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 47階 | 2022年4月〜2022年10月 |
9,790万円 | 87.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6,930万円 | 66.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 28階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1億200万円 | 87.42m² | 2LDK / 48階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7,480万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
7,680万円 | 76.78m² | 3LDK / 28階 | 2021年12月 |
7,650万円 | 71.89m² | 3LDK / 29階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9,480万円 | 87.42m² | 3LDK / 27階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7,980万円 | 81.57m² | 2LDK / 22階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7,800万円 | 81.57m² | 2LDK / 22階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9,680万円 | 87.42m² | 3LDK / 27階 | 2021年6月 |
7,680万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
7,880万円 | 84.25m² | 3LDK / 32階 | 2020年10月〜2021年5月 |
6,980万円 | 76.76m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月 |
7,280万円 | 76.76m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月 |
6,580万円 | 81.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7,980万円 | 78.10m² | 3LDK / 51階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8,150万円 | 83.44m² | 3LDK / 51階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6,780万円 | 81.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7,250万円 | 84.25m² | 3LDK / 32階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5,980万円 | 78.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
6,180万円 | 78.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
4,980万円 | 65.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5,980万円 | 75.06m² | 2LDK / 25階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6,120万円 | 78.03m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6,200万円 | 75.06m² | 2LDK / 25階 | 2020年1月 |
6,280万円 | 81.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
6,680万円 | 81.57m² | 3LDK / 42階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6,220万円 | 78.03m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月 |
9,198万円 | 103.15m² | 4LDK / 51階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6,690万円 | 81.57m² | 3LDK / 42階 | 2019年10月 |
9,248万円 | 103.15m² | 4LDK / 51階 | 2019年9月 |
9,398万円 | 103.15m² | 4LDK / 51階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9,598万円 | 103.15m² | 4LDK / 51階 | 2019年6月 |
6,480万円 | 75.01m² | 3LDK / 43階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6,640万円 | 82.49m² | 2LDK / 48階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,750万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
4,680万円 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
7,480万円 | 83.44m² | 3LDK / 51階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4,680万円 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5,380万円 | 65.54m² | 2LDK / 18階 | 2018年3月 |
4,800万円 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,641万円 |
買取 | 3,385万円 〜 4,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.59万円 64.02m²の部屋
〜42.46万円 103.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー東雲キャナルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドタワー東雲キャナルコート |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東雲1丁目9-50 |
交通 |
|
【外観】【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】プラウドタワー東雲キャナルコート
【周辺】イオン東雲店まで415m
【周辺】ワイズマート辰巳店まで732m
【周辺】ライフ豊洲店まで660m
【周辺】ファミリーマート東雲橋店まで289m
【周辺】セブンイレブン東雲1丁目店まで440m
【周辺】ローソン東雲1丁目店まで637m
【周辺】デイリーヤマザキ豊洲5丁目店まで953m
【周辺】くすりの福太郎東雲店まで526m
【周辺】マツモトキヨシ豊洲店まで1353m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上52階 / 地下2階建 | 総戸数 | 600戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレール・ドゥーク東雲 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都江東区辰巳1丁目4-24 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全79戸 |
プレール・ドゥーク豊洲2 | 1,952万円 〜 2,752万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全75戸 |
オークプレイス豊洲 | 5,893万円 〜 9,160万円 | 東京都江東区豊洲4丁目11-35 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全168戸 |
バンベールルフォン辰巳 | 4,584万円 〜 7,754万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-12 |
2012年12月(築12年) 地上17階 / 全131戸 |
パークタワー豊洲 | 4,478万円 〜 1億 31万円 | 東京都江東区豊洲4丁目11-5 |
2013年10月(築11年) 地上19階 / 全186戸 |
ブランズ東雲 | 4,608万円 〜 8,297万円 | 東京都江東区東雲1丁目6-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全144戸 |
クレヴィアタツミブライトステージ | 5,865万円 〜 7,899万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全126戸 |
パークタワー東雲 | 5,328万円 〜 1億 346万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-4 |
2014年1月(築11年) 地上43階 / 全585戸 |
クレヴィアタツミキャナルステージ | 4,281万円 〜 6,660万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-6 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全124戸 |
ブリリア辰巳キャナルテラス | 4,308万円 〜 7,764万円 | 東京都江東区辰巳1丁目6-10 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全232戸 |
ザ湾岸タワーレックスガーデン | 3,481万円 〜 1億 1,791万円 | 東京都江東区東雲2丁目2-14 |
2012年9月(築12年) 地上31階 / 全456戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲壱番館 | 1,692万円 〜 4,528万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-11 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全58戸 |
イニシア豊洲コンフォートプレイス | 5,663万円 〜 7,938万円 | 東京都江東区枝川1丁目14-20 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全172戸 |
プレール・ドゥーク東雲2 | 2,373万円 〜 3,137万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-15 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全60戸 |
プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 3,669万円 〜 7,803万円 | 東京都江東区枝川2丁目5-12 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全62戸 |
コンシェリア豊洲MASTER'SVILLA | 2,394万円 〜 2,882万円 | 東京都江東区枝川1丁目1-4 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全135戸 |
レクレドール豊洲 | 2,606万円 〜 6,240万円 | 東京都江東区枝川2丁目6-9 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・サウスキャナルレジデンス | 3,630万円 〜 5,797万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-6 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全98戸 |
プレシス豊洲 | 5,776万円 〜 7,090万円 | 東京都江東区枝川2丁目3-4 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全58戸 |
TREACE枝川 | 2,429万円 〜 3,041万円 | 東京都江東区枝川2丁目7-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
クレストスカイウイング | 4,890万円 〜 6,757万円 | 東京都江東区潮見1丁目2-16 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スカイズタワー&ガーデン | 6,496万円 〜 1億 4,345万円 | 東京都江東区豊洲6丁目2-31 |
2014年8月(築10年) 地上44階 / 全1110戸 |
シティタワー有明 | 4,582万円 〜 1億 63万円 | 東京都江東区有明1丁目1-17 |
2010年12月(築14年) 地上33階 / 全483戸 |
シティハウス豊洲キャナルテラス | 5,966万円 〜 7,145万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-8 |
2012年8月(築12年) 地上15階 / 全144戸 |
プレール・ドゥーク潮見 | 1,612万円 〜 2,212万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-12 |
2011年10月(築13年) 地上8階 / 全78戸 |
プレール・ドゥーク潮見2 | 1,618万円 〜 2,243万円 | 東京都江東区潮見2丁目9-17 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサドマーニ | 1,057万円 〜 1,505万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-12 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク有明 | 2,630万円 〜 2,881万円 | 東京都江東区有明1丁目2-35 |
2011年9月(築13年) 地上12階 / 全75戸 |
ラフィスタ東京イースト | 1,979万円 〜 2,454万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-21 |
2013年7月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア越中島 | 6,404万円 〜 9,713万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全65戸 |
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