北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目11-17
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,097 万円 32.08m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
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【周辺】
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AltoLomaHIRAGISHIの売却に役立つ情報をチェック！
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1,097万円 （34万円 / m²） 32.08m²の部屋
〜1,395万円 （43万円 / m²） 32.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸六条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,533万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,477万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,382万円 | 90.1％ |
| 築20年(13年後) | 1,287万円 | 83.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,192万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,097万円 |
| 3年後(築10年) | 96.3％ | 1,057万円 |
| 8年後(築15年) | 90.1％ | 989万円 |
| 13年後(築20年) | 83.9％ | 921万円 |
| 18年後(築25年) | 77.7％ | 853万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸六条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (32.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
AltoLomaHIRAGISHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.13万円 / 月 32.08m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 32.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AltoLomaHIRAGISHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAltoLomaHIRAGISHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NOBHILL南平岸 | 1,766万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目3-43 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーイング平岸 | 1,338万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-7 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールズコート平岸 | 1,265万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-5 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ガーデン南平岸 | 947万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条14丁目2-6 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルナ | 2,066万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目1-21 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| AO-711sr | 1,234万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・シアン平岸 | 2,206万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| クロシェット | 1,067万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目10-1 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Farandole平岸EST | 1,654万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目8 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| Raffine南平岸3 | 1,059万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-16 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラグジースペース | 1,160万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-8 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレアメゾン南平岸イースト | 1,139万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ南平岸 | 1,139万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| サクラ | 1,548万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-5 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェルム西岡 | 2,288万円 〜 4,282万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-33 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクステージ南平岸2 | 1,040万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| インフィニティ南平岸 | 1,138万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-18 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネクステージ南平岸 | 1,040万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| Alegria月寒 | 1,384万円 〜 3,405万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-25 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| Newworld4 | 1,406万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-12 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアビアンカウーノ | 1,532万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-2 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| Tierra南平岸 | 1,274万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| CASAL/S/Vタワー | 1,646万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目4-5 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| PremiereCity美園 | 1,453万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-26 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| レガリア平岸 | 1,798万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-30 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| LaVita美園 | 1,810万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-3 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| GRATO平岸 | 1,279万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| LAConforto平岸 | 1,369万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| LAVERT平岸 | 1,151万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目2-3 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメール平岸4・9 | 2,182万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-8 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | AltoLomaHIRAGISHI |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目11-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス
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