この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,540 万円 35.11m²の部屋
〜1,846 万円 35.89m²の部屋
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売りたい価格で買いたい人へ!
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カワムラグループ創業100年
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
Premieristトヨヒラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.89m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,540万円35.11m²の部屋44万円 / m²
〜1,846万円35.89m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,437万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,348万円 | 93.8% |
築15年(10年後) | 1,260万円 | 87.7% |
築20年(15年後) | 1,171万円 | 81.5% |
築25年(20年後) | 1,083万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,540万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,445万円 | 93.8% |
10年後(築15年) | 1,350万円 | 87.7% |
15年後(築20年) | 1,255万円 | 81.5% |
20年後(築25年) | 1,160万円 | 75.4% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (35.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 36万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.14万円35.11m²の部屋
〜7.05万円35.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Premieristトヨヒラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPremieristトヨヒラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 35.89m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
6万円 / 月 | 35.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Premieristトヨヒラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-0.55%、 1年前→今年:2.92% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Premieristトヨヒラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マックスバリュ菊水店 406m
築年月(築年数) | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メニーズコート豊平川 | 1,143万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
Like'sKD | 1,293万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,848万円 〜 3,326万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
サンステージトヨヒラ3-3 | 1,493万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
Carrera豊平 | 1,226万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
TROIS2nd | 1,723万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
TROIS1st | 1,661万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
リデーレ豊平 | 1,317万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-10 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
エターナルドリーム | 1,291万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール豊平3・4 | 1,205万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
カレラ菊水2nd | 1,456万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルリネッタ豊平 | 1,477万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULU | 2,103万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
STELLASARA | 1,893万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULI | 2,063万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
ラヴィベール | 1,433万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-31 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALPHA菊水 | 1,624万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
リデーレ菊水2 | 1,399万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ルッカ豊平 | 1,516万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェトレ | 1,718万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
プレイオーネ菊水 | 1,409万円 〜 3,015万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
LF21 | 1,584万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリー豊平 | 1,205万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
CRESTOPIA | 2,395万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-8 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
リバークレスト菊水 | 1,548万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
アセット4 | 1,130万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
リバークレスト2.3 | 1,538万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメールアクシア3 | 1,479万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
PINNS4E5 | 5,155万円 〜 6,086万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全5戸 |
アベニール43° | 1,169万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条2丁目2-9 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください