ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ユーフォリア

ユーフォリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間3丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,658 万円 30.57m²の部屋

2,710 万円 42.22m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】物件画像

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】物件画像

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    3/9
  • 【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩58分。徒歩7 4590m

    【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩58分。徒歩7 4590m

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  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 南林間店 1100m 徒歩43分。 3370m

    【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 南林間店 1100m 徒歩43分。 3370m

    5/9
  • 【周辺】セブン-イレブン 大和南林間7丁目店  徒歩39分。 3120m

    【周辺】セブン-イレブン 大和南林間7丁目店 徒歩39分。 3120m

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  • 【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩76分。 6050m

    【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩76分。 6050m

    7/9
  • 【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩44分。 3480m

    【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩44分。 3480m

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  • 【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩96分。徒歩5分 7610m

    【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩96分。徒歩5分 7610m

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ユーフォリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーフォリアは売ったらいくら?参考査定価格

1,658万円 (54万円 / m²) 30.57m²の部屋

2,710万円 (64万円 / m²) 42.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市鶴間のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,986万円 100%
築10年(5年後) 1,899万円 95.6%
築15年(10年後) 1,812万円 91.2%
築20年(15年後) 1,725万円 86.8%
築25年(20年後) 1,638万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,658万円
5年後(築10年) 95.6% 1,585万円
10年後(築15年) 91.2% 1,513万円
15年後(築20年) 86.8% 1,440万円
20年後(築25年) 82.5% 1,367万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴間の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,658万円 (30.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 50万円 / m²

ユーフォリア周辺の中古マンション価格推移情報

ユーフォリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.78%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:1.78%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,658万円
買取 995万円 〜 1,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーフォリアは貸したらいくら?参考賃料

8万円 / 月 30.57m²の部屋

12.32万円 / 月 42.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーフォリアの賃料掲載履歴(35件)

ユーフォリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーフォリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 42.22m² 1LDK / 3階 2025年6月
7.7万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2025年5月
7.9万円 / 月 30.57m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月 30.57m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
8万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2025年1月
7.9万円 / 月 30.57m² 1K / 4階 2025年1月
8.2万円 / 月 36.91m² 1DK / 2階 2024年11月〜2024年12月
7.9万円 / 月 30.57m² 1K / 5階 2024年9月
8.8万円 / 月 42.00m² 1DK / 2階 2024年8月
8.2万円 / 月 36.00m² 1DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年2月
8.4万円 / 月 36.00m² 1DK / 5階 2024年1月
8.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2023年12月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年10月〜2023年11月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年11月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年9月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
8.8万円 / 月 42.00m² 1DK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年6月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年5月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年4月
8.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年4月
7.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年1月
8.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年12月
8.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年10月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年10月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年4月
7.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーラム鶴間 2,680万円 〜 3,111万円 東京都町田市鶴間1丁目18-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全24戸
デュオヒルズ南町田THEGARDEN 4,220万円 〜 4,907万円 東京都町田市南町田3丁目30-1 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全117戸
N-stageTukimino 1,097万円 〜 1,511万円 神奈川県大和市下鶴間630-1 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全105戸
コジェストベアーつきみ野 2,068万円 〜 2,426万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ドレッセ中央林間ブリーズコート 6,513万円 〜 7,602万円 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全857戸
ドレッセ中央林間エアリーコート 4,956万円 〜 5,783万円 神奈川県大和市中央林間7丁目9-3 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全192戸
ドレッセ中央林間カレントコート 5,455万円 〜 6,366万円 神奈川県大和市中央林間7丁目9-1 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全38戸
メゾンボヌール 1,080万円 〜 2,117万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 2023年1月(築3年)
地上3階 / 全12戸
スイートガーデン 2,912万円 〜 3,432万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全33戸
フェスティナレンテ 2,108万円 〜 3,310万円 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全50戸
プラウド中央林間 4,621万円 〜 5,393万円 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 2019年12月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
リビオ南林間 3,249万円 〜 4,185万円 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全40戸
アムール鶴間 1,210万円 〜 1,928万円 神奈川県大和市鶴間1丁目7-7 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
プルーリオン 1,900万円 〜 2,317万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目7-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト東林間さくら通り 4,330万円 〜 6,089万円 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目9-3 2019年3月(築7年)
地上11階 / 全193戸
Skyナガツタ 1,495万円 〜 1,863万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・フィオーレ 1,588万円 〜 3,365万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス相模大野 4,123万円 〜 5,957万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全118戸
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 3,645万円 〜 5,681万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全311戸
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 3,911万円 〜 4,757万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全311戸
ザ・パークハウス相模大野プレイス 4,599万円 〜 5,995万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
フレンシアエール町田 1,256万円 〜 1,971万円 東京都町田市原町田2丁目7-10 2022年3月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
ライムレジデンス町田 1,743万円 〜 3,160万円 東京都町田市原町田2丁目7-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
グレーシア横浜十日市場 2,101万円 〜 6,364万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全256戸
クレールレジデンス横浜十日市場 1,345万円 〜 1,643万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
エスコート町田 1,683万円 〜 3,253万円 東京都町田市原町田1丁目14-10 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァルスヴァルド 3,136万円 〜 4,153万円 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
アエルグラン相模大野 3,577万円 〜 5,064万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全23戸
サンクレイドル町田2 2,348万円 〜 3,597万円 東京都町田市原町田2丁目1-3 2019年11月(築6年)
地上13階 / 全60戸
カーサ美麗 1,401万円 〜 2,273万円 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーフォリアの売却に強い不動産会社 12社

ユーフォリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーフォリアから近い順に表示しています

不動産売却査定センター 株式会社イノベート
物件から
2.9
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.0
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

多摩・県央エリアを中心とした売却に特化

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でプランニングも可能。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社CREVER
物件から
27.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
28.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
59.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
372.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ユーフォリアの物件概要

マンション名称 ユーフォリア
所在地
東京都町田市鶴間3丁目11-6 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分(約480m)
  • JR横浜線 / 町田駅 バス17分 南町田グランベリーP下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーフォリア1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/26
  • ユーフォリア1K1階間取り

    1K 1階

    2/26
  • ユーフォリア1K1階間取り

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築年月(築年数) 2021年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日