この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市岸部南1丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,338 万円 28.59m²の部屋
〜1,839 万円 28.64m²の部屋
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,338万円28.59m²の部屋47万円 / m²
〜1,839万円28.64m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市岸部南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市岸部南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,005万円 | 100% |
築5年(1年後) | 994万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 939万円 | 93.4% |
築15年(11年後) | 884万円 | 87.9% |
築20年(16年後) | 829万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,338万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,324万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,250万円 | 93.4% |
11年後(築15年) | 1,177万円 | 87.9% |
16年後(築20年) | 1,104万円 | 82.5% |
このマンションと、吹田市岸部南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,338万円 (28.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,338万円 |
買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.57万円28.59m²の部屋
〜8.82万円28.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンフィニ17マローネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンフィニ17マローネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンフィニ17マローネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.93%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:0.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンフィニ17マローネ |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】サンディ 正雀店まで699m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津正雀駅前店まで322m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブンJR岸辺駅北店まで962m
【周辺】【駅】JR岸辺駅まで397m
【周辺】【駅】阪急京都本線 正雀駅まで327m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストフィオーレ吹田ブランシェ | 919万円 〜 1,315万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
GLADSYOUJYAKU | 1,097万円 〜 1,491万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全30戸 |
マグノリア | 2,092万円 〜 3,203万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-14 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエラコート岸部中 | 1,367万円 〜 2,286万円 | 大阪府吹田市岸部中3丁目15-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全83戸 |
ローレルスクエア健都ザ・テラス | 3,227万円 〜 5,287万円 | 大阪府摂津市千里丘新町4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全142戸 |
アグレアーブル | 1,827万円 〜 2,360万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目6-16 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全27戸 |
GranVerde吹田 | 1,397万円 〜 1,662万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目41-35 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ摂津 | 2,866万円 〜 3,714万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-20 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,591万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエリス吹田千里丘 | 3,452万円 〜 4,330万円 | 大阪府吹田市長野東6-4 |
2020年11月(築4年) 地上8階 / 全115戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,946万円 〜 2,348万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
INFINI18吹田昭和町 | 1,778万円 〜 2,128万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,320万円 〜 2,258万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エターナ千里丘 | 2,189万円 〜 3,361万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目9-23 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
PROUD吹田千里丘TERRACE | 3,412万円 〜 4,279万円 | 大阪府吹田市長野東15-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Sレジデンス千里丘 | 1,037万円 〜 1,576万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート吹田・朝日町 | 1,528万円 〜 1,872万円 | 大阪府吹田市朝日町5-7 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全37戸 |
エフレジデンス | 2,122万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンセール吹田 | 1,620万円 〜 2,380万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランニード千里丘 | 3,478万円 〜 4,362万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
MaisondeTakahama | 1,566万円 〜 2,261万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTREETCORE | 1,861万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,953万円 〜 4,958万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全42戸 |
ちさと7 | 3,350万円 〜 4,863万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシオ千里丘 | 1,317万円 〜 2,509万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
MS.hills千里丘south | 2,538万円 〜 3,537万円 | 大阪府吹田市尺谷26-3 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
サンメゾン16 | 1,346万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-27 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MS.hills千里丘north | 2,534万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市尺谷26-5 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
GrandPalaceToyo | 2,860万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,428万円 〜 1,705万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください