この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田司町2丁目
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,320 万円 41.79m²の部屋
〜6,537 万円 43.18m²の部屋
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,320万円41.79m²の部屋127万円 / m²
〜6,537万円43.18m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田司町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田司町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 5,756万円 | 100% |
築10年(5年後) | 5,541万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 5,327万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 5,112万円 | 88.8% |
築25年(20年後) | 4,898万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 5,320万円 | 100% |
5年後(築10年) | 5,122万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 4,924万円 | 92.5% |
15年後(築20年) | 4,725万円 | 88.8% |
20年後(築25年) | 4,527万円 | 85.1% |
このマンションと、千代田区神田司町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,320万円 (41.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
127万円 / m² | 144万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,320万円 |
買取 | 3,192万円 〜 4,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.54万円41.79m²の部屋
〜21.89万円43.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANSITE神田司町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANSITE神田司町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 43.18m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18.4万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
18.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
19.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
19.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
19.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
20万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
20万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
19.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
17.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
18万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19万円 / 月 | 43.18m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRANSITE神田司町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRANSITE神田司町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田司町2丁目 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ神田司町店 188m
【周辺】セブンイレブン神田須田町1丁目店 175m
【周辺】ファミリーマート+薬ヒグチ淡路町店 171m
【周辺】順天堂大学医学部附属順天堂医院 385m
【周辺】小川町駅前郵便局 114m
【周辺】三菱UFJ銀行 ATMコーナー 淡路町駅前 142m
【周辺】丸井クリーニング店 45m
築年月(築年数) | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス千代田淡路町 | 2,890万円 〜 9,313万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
CELESTIA | 9,107万円 〜 1億 157万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Dimus大手町NORTH | 3,372万円 〜 7,488万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン内神田 | 4,111万円 〜 7,933万円 | 東京都千代田区内神田1丁目15-8 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオSOHO大手町 | 4,255万円 〜 9,737万円 | 東京都千代田区内神田1丁目15-16 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PARKLUXE神田 | 4,133万円 〜 1億 1,416万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目3-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
ヒューリックレジデンス新御茶ノ水 | 3,481万円 〜 8,975万円 | 東京都千代田区神田駿河台3丁目1-2 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CalmStageUCHIKANDA | 5,060万円 〜 6,100万円 | 東京都千代田区内神田2丁目15 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
RESIDIA大手町北 | 4,061万円 〜 9,256万円 | 東京都千代田区内神田1丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全39戸 |
ELSTANZA神田須田町 | 4,681万円 〜 1億 198万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目32-4 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
エスペランサ神田小川町 | 8,095万円 〜 9,133万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COSMOSGRACIA内神田 | 4,660万円 〜 9,160万円 | 東京都千代田区内神田2丁目4-10 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GLANZLUXUS神田 | 3,793万円 〜 7,236万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目18-4 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全23戸 |
アルティオドマーニ | 5,036万円 〜 1億 2,149万円 | 東京都千代田区内神田3丁目2-12 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
クリオ神田 | 5,104万円 〜 9,647万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GranForks神田イーストタワー | 4,170万円 〜 7,565万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6 |
2019年10月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランパセオ神田駅前 | 2,961万円 〜 3,517万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目4-5 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
シャルール神保町 | 4,551万円 〜 1億 3,548万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目20 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheParkOne's神田 | 3,274万円 〜 6,750万円 | 東京都千代田区神田西福田町2-6 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スペランツァ日本橋 | 2,516万円 〜 7,742万円 | 東京都千代田区鍛冶町1丁目10-10 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全26戸 |
プラウド神田駿河台 | 6,469万円 〜 8,459万円 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全36戸 |
グラシア神保町 | 3,698万円 〜 7,331万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-12 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボヌールお茶の水 | 2,903万円 〜 7,842万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キグナスハウス神田神保町 | 3,428万円 〜 5,546万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
villa神保町 | 3,888万円 〜 5,308万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオン千代田 | 4,890万円 〜 9,095万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ | 3,455万円 〜 6,277万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-10 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
リブクオーレ神保町 | 3,902万円 〜 1億 5,038万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 | 2,790万円 〜 6,201万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
SHANTi湯島 | 4,114万円 〜 5,472万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
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