兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,875 万円 67.96m²の部屋
〜6,541 万円 90.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ芦屋グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ芦屋グランフォートの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ芦屋グランフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ芦屋グランフォートから近い順に表示しています
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
地域とともに成長する日住サービス
当社は１９７６年１月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、ＪＲ「芦屋」駅より北側方面へ徒歩２分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト（広告費・人件費等）を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズ芦屋グランフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
67.96m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
75.36m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,875万円67.96m²の部屋57万円 / m²
〜6,541万円90.01m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (芦屋市朝日ケ丘町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,804万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,628万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 3,406万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 3,185万円 | 83.7％ |
| 築25年(19年後) | 2,964万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,875万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,696万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 3,471万円 | 89.6％ |
| 14年後(築20年) | 3,245万円 | 83.7％ |
| 19年後(築25年) | 3,020万円 | 77.9％ |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,875万円 (67.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 54万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ芦屋グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 67.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,580万円 | 67.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 85.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,875万円 |
| 買取 | 2,325万円 〜 3,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.7万円67.96m²の部屋
〜24.85万円90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ芦屋グランフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ芦屋グランフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 25万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 19万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズ芦屋グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：5.43% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ芦屋グランフォート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校まで271ｍ
【周辺】【中学校】芦屋市立山手中学校まで2042ｍ
【周辺】【幼稚園】朝日ヶ丘幼稚園まで26ｍ
【周辺】【高校】甲南高等学校・中学校まで880ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで2117ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン本山店まで3731ｍ
【周辺】【郵便局】芦屋東山郵便局まで990ｍ
【周辺】【銀行】但馬銀行芦屋北支店まで1009ｍ
【周辺】【市役所・区役所】芦屋市役所まで2543ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド芦屋東山 | 4,852万円 〜 6,189万円 | 兵庫県芦屋市東山町12-31 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス芦屋川 | 7,370万円 〜 9,867万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン山芦屋 | 5,944万円 〜 9,405万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,171万円 〜 6,596万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 7,842万円 〜 9,552万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス芦屋川西町 | 7,508万円 〜 1億 949万円 | 兵庫県芦屋市川西町2 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PledgeCourt | 1,165万円 〜 1,625万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユリシス芦屋 | 1,526万円 〜 1,890万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| LEGALAND甲南山手 | 1,249万円 〜 3,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目12-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンアメニティ | 2,606万円 〜 4,558万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-20 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| XingCubeOne | 1,340万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-6 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| LUXE芦屋南 | 1,262万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,084万円 〜 7,529万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| テラスレジデンス夙川駅前 | 1,569万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド夙川コートテラス | 5,197万円 〜 9,300万円 | 兵庫県西宮市千歳町2-12 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全104戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,532万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラウド苦楽園 | 5,053万円 〜 9,739万円 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全65戸 |
| ワコーレ神戸本山中町 | 3,969万円 〜 4,932万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| クラヴィーアさくら夙川 | 2,255万円 〜 4,785万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸イースト | 1,402万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジオ西宮 | 1,316万円 〜 2,564万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全60戸 |
| ヴィレッタえびす東 | 1,501万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全18戸 |
| KOSHOビルディング西宮戎 | 1,902万円 〜 2,539万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジオ神戸本山中町 | 4,571万円 〜 6,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド岡本 | 8,133万円 〜 1億 617万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルフォンブランシェ西宮 | 1,331万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全119戸 |
| ブランTAT西宮江上町 | 1,487万円 〜 2,752万円 | 兵庫県西宮市江上町3-47 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Grandi阪神西宮Park4 | 1,383万円 〜 2,282万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-23 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・ビィNAKAZEN | 1,651万円 〜 2,131万円 | 兵庫県西宮市中前田町5-31 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全46戸 |
| エヌヴィ東灘青木ガーデンズ | 3,312万円 〜 5,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
