兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,810 万円 67.96m²の部屋
〜6,350 万円 90.01m²の部屋
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ライオンズ芦屋グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ芦屋グランフォートの売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズ芦屋グランフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,490万円 |
75.86m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
80.58m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
75.36m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,690万円 |
75.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
75.86m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスプランニング 芦屋店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,810万円 (56万円 / m²) 67.96m²の部屋
〜6,350万円 (71万円 / m²) 90.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,532万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 3,449万円 | 97.7% |
| 築15年(7年後) | 3,240万円 | 91.7% |
| 築20年(12年後) | 3,030万円 | 85.8% |
| 築25年(17年後) | 2,820万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 3,810万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7% | 3,721万円 |
| 7年後(築15年) | 91.7% | 3,495万円 |
| 12年後(築20年) | 85.8% | 3,269万円 |
| 17年後(築25年) | 79.9% | 3,043万円 |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,810万円 (67.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ芦屋グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.54%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:1.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ芦屋グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 75.86m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4,980万円 | 80.58m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 4,280万円 | 67.96m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4,480万円 | 67.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4,580万円 | 67.96m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 85.41m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,810万円 |
| 買取 | 2,286万円 〜 3,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.38万円 / 月 67.96m²の部屋
〜
26.25万円 / 月 90.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ芦屋グランフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ芦屋グランフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 75.86m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2026年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.36m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 23.8万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年9月 |
| 25万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 19万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.41m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド芦屋東山 | 4,888万円 〜 6,155万円 | 兵庫県芦屋市東山町12-31 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリス東芦屋町 | 9,420万円 〜 1億 1,896万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町9-16 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
| ザ・パークハウス芦屋川 | 1億 765万円 〜 2億 820万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
| グランドメゾン山芦屋 | 6,386万円 〜 1億 155万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
| シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,529万円 〜 8,833万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-14 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
| ワコーレ芦屋オーパス | 7,600万円 〜 9,886万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
| PledgeCourt | 1,139万円 〜 1,697万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
2018年4月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
| ユリシス芦屋 | 1,493万円 〜 1,974万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
| LEGALAND甲南山手 | 1,300万円 〜 3,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目12-5 |
2020年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンアメニティ | 2,708万円 〜 4,551万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-20 |
2020年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| XingCubeOne | 1,389万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-6 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
| LUXE芦屋南 | 1,320万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,113万円 〜 9,351万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
| テラスレジデンス夙川駅前 | 1,646万円 〜 3,871万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエリア芦屋浜町 | 3,879万円 〜 8,596万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-29 |
2020年10月(築6年) 地上5階 / 全107戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 4,140万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
| プラウド苦楽園 | 4,766万円 〜 9,786万円 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全65戸 |
| ワコーレ神戸本山中町 | 4,168万円 〜 4,972万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築10年) 地上9階 / 全20戸 |
| クラヴィーアさくら夙川 | 2,335万円 〜 5,091万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸イースト | 1,360万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジオ西宮 | 1,313万円 〜 2,708万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全60戸 |
| モレス・ヴィラ本山中町 | 2,082万円 〜 4,347万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッタえびす東 | 1,539万円 〜 2,488万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
| KOSHOビルディング西宮戎 | 1,920万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ神戸本山中町 | 4,635万円 〜 7,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 |
2018年11月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランレ・ジェイド岡本 | 8,517万円 〜 1億 1,306万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 |
2018年11月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
| ブランシエスタ西宮 | 1,324万円 〜 4,040万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築9年) 地上10階 / 全119戸 |
| ブランTAT西宮江上町 | 1,479万円 〜 2,859万円 | 兵庫県西宮市江上町3-47 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディ京都 | 1,411万円 〜 2,373万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-23 |
2018年8月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・ビィNAKAZEN | 1,848万円 〜 2,370万円 | 兵庫県西宮市中前田町5-31 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ芦屋グランフォート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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