大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,472 万円 70.08m²の部屋
〜4,520 万円 70.08m²の部屋
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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店舗内観
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,472万円70.08m²の部屋50万円 / m²
〜4,520万円70.08m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市豊南町南)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市豊南町南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,861万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,636万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 4,354万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 4,071万円 | 83.8％ |
| 築25年(19年後) | 3,788万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,472万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,312万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 3,110万円 | 89.6％ |
| 14年後(築20年) | 2,908万円 | 83.8％ |
| 19年後(築25年) | 2,706万円 | 77.9％ |
このマンションと、豊中市豊南町南の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,472万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 69万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス豊中シーズンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 67.34m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4,290万円 | 67.34m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,880万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,472万円 |
| 買取 | 2,083万円 〜 2,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.27万円70.08m²の部屋
〜16.1万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドパレス豊中シーズンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス豊中シーズンプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエリス豊中三国 | 3,743万円 〜 5,774万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全98戸 |
| プルメリア西三国イースト | 2,083万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| アトラエル三国 | 1,191万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-3 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック庄内 | 1,312万円 〜 1,536万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| フィオーレ三国 | 2,628万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| レシオス新大阪NORTH | 1,299万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ベラジオ三国駅前 | 1,140万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全68戸 |
| ユニハイム豊中レジデンス | 3,202万円 〜 3,609万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| プレサンス大阪三国ネオス | 1,257万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-22 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| ベルアルモニー | 1,650万円 〜 1,931万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランカリテ新大阪WEST | 1,352万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全70戸 |
| ザ・ロイヤル新大阪 | 1,948万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-7 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Luxe三国2 | 1,174万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目7-22 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Luxe東三国α | 1,242万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンデール新大阪 | 3,100万円 〜 4,137万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目7-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルプレイス東三国 | 1,119万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-83 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全130戸 |
| Sレジデンス新大阪リデンテ | 1,097万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-34 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| Sレジデンス新大阪ウエスト | 1,075万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-23 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全224戸 |
| GateCourt東三国 | 1,372万円 〜 4,964万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンス新大阪ジェイズ | 1,447万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-2 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全220戸 |
| Luxe新大阪4 | 1,236万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-2 |
2017年12月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドエンパイア | 2,051万円 〜 3,243万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール豊中南 | 1,452万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| Luxe東三国4 | 1,275万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全80戸 |
| @RLiS_house新大阪北 | 1,665万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-16 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラルシェパルク新大阪 | 1,615万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-38 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エリジオン2 | 1,958万円 〜 2,631万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目4-28 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| アヴニール東三国 | 1,842万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-30 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全21戸 |
| Luxe新大阪3 | 1,248万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目10-27 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全168戸 |
| cioccolato | 1,363万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目3-11 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
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