ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区パークナード八事

パークナード八事はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区八事山428-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,594 万円 73.61m²の部屋

4,990 万円 81.71m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークナード八事の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークナード八事の売却に強い不動産会社 12社

パークナード八事の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークナード八事から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークナード八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

パークナード八事9階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

73.61m² 3LDK 南西

パークナード八事は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,594万円73.61m²の部屋49万円 / m²

4,990万円81.71m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区八事山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,681万円 100%
築10年(5年後) 2,489万円 92.8%
築15年(10年後) 2,296万円 85.6%
築20年(15年後) 2,104万円 78.5%
築25年(20年後) 1,911万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,594万円 100%
5年後(築10年) 3,336万円 92.8%
10年後(築15年) 3,078万円 85.6%
15年後(築20年) 2,820万円 78.5%
20年後(築25年) 2,562万円 71.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区八事山の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,594万円 (73.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 73.61m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,594万円
買取 2,156万円 〜 2,875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークナード八事は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.03万円73.61m²の部屋

19.48万円81.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークナード八事の賃料掲載履歴(7件)

パークナード八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナード八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
16万円 / 月 87.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
14.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
18万円 / 月 81.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年4月
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
19万円 / 月 73.00m² 3LDK / 14階 2022年7月〜2022年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークナード八事周辺の中古マンション価格推移情報

パークナード八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パークナード八事
所在地 愛知県名古屋市天白区八事山428-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩8分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立表山小学校まで1160m

    【周辺】名古屋市立表山小学校まで1160m

  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで770m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで770m

  • 【周辺】イオン八事店まで720m

    【周辺】イオン八事店まで720m

  • 【周辺】八事フランテまで770m

    【周辺】八事フランテまで770m

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パークナード八事の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
dot八事山annex 1,182万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市天白区八事山203 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全20戸
イースタンヒルズ八事 1,039万円 〜 1,580万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全27戸
MINA八事石坂 1,562万円 〜 2,666万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全16戸
DIAPALACE八事COTTAGE 3,917万円 〜 6,151万円 愛知県名古屋市天白区表台182-1 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全44戸
ユニエターナ塩釜口 1,022万円 〜 1,667万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目409 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全59戸
ディアコート八事 1,762万円 〜 3,366万円 愛知県名古屋市天白区八事天道202 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全24戸
アデグランツ植田 862万円 〜 1,232万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全111戸
グランテラス八事広路町 1,420万円 〜 3,326万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全60戸
ソレイユ塩釜口 894万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全84戸
ForestOne八事清水ケ岡 6,110万円 〜 1億 4,626万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全117戸
プレミスト東山元町 3,443万円 〜 4,300万円 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全42戸
シーマン山里 1,306万円 〜 1,962万円 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全8戸
LIVEWELL滝川 3,357万円 〜 4,275万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全12戸
ザ・レジデンス南山 6,041万円 〜 9,269万円 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全18戸
クレールファミーユ 2,359万円 〜 3,178万円 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全8戸
パルティール植田アネックス 1,004万円 〜 1,389万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全50戸
グレース弥富通 1,955万円 〜 2,429万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 2020年5月(築5年)
地上8階 / 全22戸
パルティール植田 955万円 〜 2,694万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全38戸
GrandPalaceIKAI 2,482万円 〜 4,519万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全28戸
メゾン・ド・エトワール 2,123万円 〜 4,086万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全13戸
プラウド瑞穂陽明 3,937万円 〜 6,231万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全55戸
ArthurHara 2,289万円 〜 3,455万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 2020年9月(築5年)
地上12階 / 全36戸
ヴィラエーデル瑞穂 2,160万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全8戸
ル・レーヴ向山2 1,126万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全38戸
プレティナレジデンス瑞穂陽明 5,033万円 〜 6,839万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全20戸
グランヴィルサクマ 1,742万円 〜 4,871万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目703 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全25戸
スタシオン川名公園 3,054万円 〜 4,837万円 愛知県名古屋市昭和区広路通8丁目4-1 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
アネシア本山 5,341万円 〜 6,706万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全39戸
COZY山下通 1,536万円 〜 1,863万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 2020年7月(築5年)
地上4階 / 全16戸
レジデンシア原 925万円 〜 1,378万円 愛知県名古屋市天白区原1丁目1507 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークナード八事を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークナード八事の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークナード八事の売り時ですか?
パークナード八事がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:-1.61%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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