神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,500 万円 25m²の部屋
〜3,003 万円 25m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,500万円 （100万円 / m²） 25m²の部屋
〜3,003万円 （120万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区上丸子山王町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,911万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,828万円 | 95.7％ |
| 築15年(10年後) | 1,746万円 | 91.4％ |
| 築20年(15年後) | 1,664万円 | 87.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,582万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,500万円 |
| 5年後(築10年) | 95.7％ | 2,393万円 |
| 10年後(築15年) | 91.4％ | 2,285万円 |
| 15年後(築20年) | 87.1％ | 2,177万円 |
| 20年後(築25年) | 82.8％ | 2,069万円 |
このマンションと、川崎市中原区上丸子山王町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 100万円 / m² | 96万円 / m² |
スタイリオフィット武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 25m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタイリオフィット武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタイリオフィット武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HY's武蔵小杉 | 2,574万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1377-1 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全40戸 |
| ミイアレジデンス | 3,315万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| キャスフィーレ武蔵小杉 | 2,868万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-9 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ムサシコスギGATEHOUSE | 2,494万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-1 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリビエラ | 3,579万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1472-3 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全11戸 |
| プレール・ドゥーク新丸子 | 2,612万円 〜 3,037万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-9 |
2021年6月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| L'GENTE新丸子 | 3,362万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全28戸 |
| Donjon新丸子 | 2,835万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目825-17 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全6戸 |
| GLORIORESIDENCE新丸子 | 6,403万円 〜 8,478万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| PodCrest武蔵小杉 | 2,777万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目790-4 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント | 2,668万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子388-1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUMEEDAXAS鵜の木 | 2,590万円 〜 5,307万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目33-3 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全42戸 |
| NL武蔵小杉レジデンス | 2,755万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-3 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| crestkosugisquare | 2,573万円 〜 3,041万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973-2 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子2 | 2,000万円 〜 2,318万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町590-2 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルーブル川崎中丸子弐番館 | 2,141万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピアース武蔵小杉 | 2,517万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全46戸 |
| ジオ新丸子 | 6,758万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク田園調布南 | 2,128万円 〜 4,329万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目19-13 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| REALIZE新丸子 | 2,037万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-5 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Clairタチバナ | 2,704万円 〜 5,339万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シヤン・ヴィヴラン | 4,300万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目520-7 |
2021年8月（築4年） 地上8階 / 全13戸 |
| KMW小杉 | 4,118万円 〜 4,898万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| SHOKENレジデンス新丸子 | 1,946万円 〜 2,511万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目675-9 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルフレ田園調布南 | 2,964万円 〜 4,688万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目44-5 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全44戸 |
| リーリック9 | 2,278万円 〜 2,664万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス | 3,538万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676-10 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全33戸 |
| オーガスタ武蔵小杉 | 3,919万円 〜 8,486万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| AXAS鵜の木 | 2,112万円 〜 3,824万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目9-2 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフレグランデ多摩川 | 2,110万円 〜 4,323万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目6-4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スタイリオフィット武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1324-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【エントランス】オートロック
4/11
【エントランス】防犯カメラ
5/11
【周辺】武蔵小杉駅前(その他)まで1m
6/11
【周辺】
7/11
【周辺】
8/11
【周辺】
9/11
【周辺】
10/11
【周辺】
11/11| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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