東京都荒川区東日暮里2丁目31-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,140 万円 24.11m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,140万円 (89万円 / m²) 24.11m²の部屋
〜2,615万円 (108万円 / m²) 24.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,990万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,932万円 | 97.1% |
築15年(9年後) | 1,860万円 | 93.5% |
築20年(14年後) | 1,787万円 | 89.8% |
築25年(19年後) | 1,715万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,140万円 |
4年後(築10年) | 97.1% | 2,077万円 |
9年後(築15年) | 93.5% | 2,000万円 |
14年後(築20年) | 89.8% | 1,922万円 |
19年後(築25年) | 86.2% | 1,844万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,140万円 (24.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 99万円 / m² |
COCOCUBE東日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.94%、 2年前→1年前:-2.13%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,140万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 24.11m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 24.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COCOCUBE東日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOCOCUBE東日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
8.8万円 / 月 | 24.11m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラス日暮里 | 1,969万円 〜 4,482万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-2 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
リブリ・レジデンス三ノ輪 | 3,111万円 〜 5,496万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-5 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全22戸 |
MARUJYUハウス | 3,044万円 〜 3,691万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目48 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ東日暮里 | 5,306万円 〜 6,315万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目14-10 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモグランス東日暮里 | 2,795万円 〜 4,903万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目15-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリオンテラス | 2,453万円 〜 4,284万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目45-5 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティモーネ上野の森ノルド | 2,326万円 〜 4,938万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KS入谷EAST | 2,249万円 〜 2,777万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-3 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全14戸 |
イートス根岸A棟 | 1,717万円 〜 2,260万円 | 東京都台東区根岸4丁目3 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンポジット三ノ輪ラシクラス | 2,493万円 〜 2,986万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-8 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イートス根岸B棟 | 1,992万円 〜 2,650万円 | 東京都台東区根岸4丁目3 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベイン東日暮里 | 2,209万円 〜 5,329万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目31 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア入谷 | 2,266万円 〜 5,447万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-4 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フォセット東日暮里 | 2,151万円 〜 3,626万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目7-6 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
CK-Tiere | 2,373万円 〜 5,164万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目33-6 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
ケイアンドティ三ノ輪 | 1,966万円 〜 2,364万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-4 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン台東根岸 | 2,394万円 〜 6,495万円 | 東京都台東区根岸3丁目21-18 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
COMFORIA台東根岸 | 2,409万円 〜 6,512万円 | 東京都台東区根岸3丁目18-15 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全90戸 |
オーキッドレジデンス三ノ輪 | 2,923万円 〜 5,300万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-8 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全27戸 |
カッシア上野入谷 | 2,313万円 〜 5,322万円 | 東京都台東区竜泉1丁目31-5 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全46戸 |
Leaf東日暮里 | 1,279万円 〜 2,239万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目18 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
メインステージ入谷2 | 2,577万円 〜 7,812万円 | 東京都台東区竜泉1丁目13-2 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全97戸 |
クリオラベルヴィ三ノ輪 | 3,283万円 〜 5,336万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-14 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
クレイシア入谷竜泉 | 2,400万円 〜 4,848万円 | 東京都台東区竜泉2丁目11-7 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
グランジット根岸ラシクラス | 2,463万円 〜 4,593万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-4 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション | 2,659万円 〜 4,558万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-10 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ププレ三ノ輪壱番館 | 2,219万円 〜 5,485万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目8-2 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全21戸 |
HY's三ノ輪 | 2,303万円 〜 5,588万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-14 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全85戸 |
アネラコート | 2,503万円 〜 4,721万円 | 東京都台東区根岸3丁目24-13 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・グラース日暮里 | 2,671万円 〜 3,107万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目36-27 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | COCOCUBE東日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-3 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【駐車場】
4/8【周辺】鶯谷駅(JR 山手線) 徒歩17分。 1290m
5/8【周辺】BiVi南千住 徒歩25分。 1930m
6/8【周辺】ユニクロ浅草ROX店 徒歩28分。 2190m
7/8【周辺】東京スカイツリータウン 徒歩46分。 3650m
8/8築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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