埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,532 万円 60.04m²の部屋
〜4,637 万円 63.06m²の部屋
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【外観】シックなベージュとグレーのカラーを基調とした外観は街の景観と調和しており落着きある洗練されたデザイン。閑静な住宅街の三方道路の角地に佇んでおります。
1/18
【エントランス】シンボルツリーが印象的な明るいエントランス。外壁はスタイリッシュさを演出するため、2色のベージュを基調としたカラータイルを使用し、アプローチの一部には二丁掛タイルを施しております。
2/18
【周辺】【幼稚園】みやした幼稚園まで679ｍ
3/18
【周辺】【保育園】市立大谷保育所まで958ｍ
4/18
【周辺】【小学校】上尾市立鴨川小学校まで1047ｍ
5/18
【周辺】【中学校】上尾市立南中学校まで1255ｍ
6/18
【周辺】【銀行】JAさいたま大谷支店まで1157ｍ
7/18
【周辺】【郵便局】上尾郵便局まで891ｍ
8/18
【周辺】【スーパー】SuperValue(スーパーバリュー) 上尾愛宕店まで567ｍ
9/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 上尾栄町南店まで685ｍ
10/18
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール上尾店まで464ｍ
11/18
【周辺】【総合病院】上尾中央総合病院まで1532ｍ
12/18
【周辺】【皮膚科】わかたび皮ふ科まで2747ｍ
13/18
【周辺】【耳鼻科】耳鼻咽喉科 かわた医院まで2223ｍ
14/18
【周辺】【歯科】あいとく歯科まで930ｍ
15/18
【周辺】【産婦人科】ナラヤマレディースクリニックまで1865ｍ
16/18
【周辺】【和風料理】夢庵 上尾西店まで719ｍ
17/18
【周辺】【和風料理】しゃぶしゃぶどん亭上尾店まで1782ｍ
18/18アンビシャス上尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス上尾の売却に役立つ情報をチェック！
アンビシャス上尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
66.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,532万円 （59万円 / m²） 60.04m²の部屋
〜4,637万円 （74万円 / m²） 63.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(上尾市西宮下)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,353万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,249万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,146万円 | 91.2％ |
| 築20年(15年後) | 2,043万円 | 86.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,939万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,532万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 3,377万円 |
| 10年後(築15年) | 91.2％ | 3,222万円 |
| 15年後(築20年) | 86.8％ | 3,066万円 |
| 20年後(築25年) | 82.4％ | 2,911万円 |
このマンションと、上尾市西宮下の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (60.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 39万円 / m² |
アンビシャス上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.04%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：4.74% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 60.81m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,950万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,532万円 |
| 買取 | 2,120万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.32万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
17.08万円 / 月 63.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス上尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス上尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ上尾 | 3,790万円 〜 4,784万円 | 埼玉県上尾市宮本町15-5 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンクレイドル上尾 | 3,668万円 〜 4,750万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベン上尾グランマジェスタ | 3,893万円 〜 5,916万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-30 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全183戸 |
| クリーンシャイン2 | 1,317万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全35戸 |
| SINCERE東大宮 | 1,088万円 〜 1,688万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目15 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス | 2,978万円 〜 4,882万円 | 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全282戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス上尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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| マンション名称 | アンビシャス上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉原組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月20日]
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