ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市SUNFLOWER中央

SUNFLOWER中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市中央2丁目3-14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,203 万円 29.96m²の部屋

1,516 万円 29.97m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】東武宇都宮百貨店 564m

    【周辺】東武宇都宮百貨店 564m

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  • 【周辺】たいらや簗瀬平成通り店 1207m

    【周辺】たいらや簗瀬平成通り店 1207m

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  • 【周辺】ローソン宇都宮松が峰2丁目店 407m

    【周辺】ローソン宇都宮松が峰2丁目店 407m

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  • 【周辺】カワチ薬品一条店 592m

    【周辺】カワチ薬品一条店 592m

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  • 【周辺】Seria生活良品メガドン・キホーテラパーク宇都宮店 560m

    【周辺】Seria生活良品メガドン・キホーテラパーク宇都宮店 560m

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  • 【周辺】宇都宮中央郵便局 291m

    【周辺】宇都宮中央郵便局 291m

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  • 【周辺】足利銀行宇都宮市役所支店 501m

    【周辺】足利銀行宇都宮市役所支店 501m

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  • 【周辺】栃木県立図書館 1099m

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SUNFLOWER中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SUNFLOWER中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,203万円 (40万円 / m²) 29.96m²の部屋

1,516万円 (51万円 / m²) 29.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市中央)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 854万円 100%
築10年(4年後) 794万円 92.9%
築15年(9年後) 717万円 83.9%
築20年(14年後) 640万円 75.0%
築25年(19年後) 564万円 66.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,203万円
4年後(築10年) 92.9% 1,117万円
9年後(築15年) 83.9% 1,010万円
14年後(築20年) 75.0% 902万円
19年後(築25年) 66.0% 794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市中央の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,203万円 (29.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

SUNFLOWER中央周辺の中古マンション価格推移情報

SUNFLOWER中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:5.15%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,203万円
買取 722万円 〜 962万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SUNFLOWER中央は貸したらいくら?参考賃料

6.8万円 / 月 29.96m²の部屋

8万円 / 月 29.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SUNFLOWER中央の賃料掲載履歴(27件)

SUNFLOWER中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNFLOWER中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 29.97m² 1K / 2階 2025年3月
7.3万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2024年8月〜2025年2月
7.3万円 / 月 29.96m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2025年2月
7.3万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2025年2月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年3月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年3月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年2月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年1月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
7.7万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年6月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年6月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2023年6月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年3月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年8月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年6月
7.7万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2022年3月
7万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 29.96m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宇都宮PEAKS 3,410万円 〜 6,524万円 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 2019年1月(築7年)
地上30階 / 全237戸
サーパストウブウツノミヤウエストスクエア 2,835万円 〜 4,334万円 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 2019年9月(築6年)
地上12階 / 全33戸
ソレイユ御蔵町 2,418万円 〜 3,133万円 栃木県宇都宮市御蔵町4 2020年4月(築6年)
地上9階 / 全45戸
サーパス宇都宮一番町セントマークス 2,576万円 〜 4,024万円 栃木県宇都宮市一番町3 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全70戸
アマルフィーノ 1,844万円 〜 4,079万円 栃木県宇都宮市大寛2丁目5-12 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
サーパス南大通りグランゲート 2,935万円 〜 4,345万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 2019年8月(築6年)
地上15階 / 全56戸
サーパスザ・タワー宇都宮 3,493万円 〜 5,880万円 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 2021年12月(築4年)
地上19階 / 全124戸
S-FORT宇都宮南大通り 1,617万円 〜 3,313万円 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 2021年9月(築4年)
地上10階 / 全70戸
ユーミー桜 2,088万円 〜 3,411万円 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
メゾンドフルール 1,724万円 〜 2,617万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目7-2 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全16戸
SEA22 1,746万円 〜 2,398万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全32戸
GlanzC 1,581万円 〜 2,626万円 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸
サンフラワー宿郷 1,185万円 〜 1,500万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全18戸
レーベン宇都宮元今泉GRANXE 3,421万円 〜 5,423万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全109戸
グランバロン宇都宮 1,367万円 〜 2,343万円 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全39戸
サンライズ宇都宮 1,327万円 〜 3,545万円 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目18-2 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ラミューズ宇都宮 1,285万円 〜 1,918万円 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全37戸
ノブレス元今泉エスアリーナ 2,792万円 〜 4,628万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8 2019年12月(築6年)
地上15階 / 全58戸
グランパレス宇都宮 1,267万円 〜 2,378万円 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全40戸
Base 1,402万円 〜 2,301万円 栃木県宇都宮市川田町795-3 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸
サーパス陽東桜レジデンス 2,674万円 〜 4,662万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45 2018年4月(築8年)
地上9階 / 全75戸
ボヌフィール 1,909万円 〜 2,863万円 栃木県宇都宮市上戸祭町 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SUNFLOWER中央の売却に強い不動産会社 8社

SUNFLOWER中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SUNFLOWER中央から近い順に表示しています

株式会社シノザキ
物件から
0.5
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
2.4
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
2.4
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.9
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社HI’s
物件から
447.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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SUNFLOWER中央の物件概要

マンション名称 SUNFLOWER中央
所在地 栃木県宇都宮市中央2丁目3-14
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩34分
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SUNFLOWER中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SUNFLOWER中央の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SUNFLOWER中央の売り時ですか?
SUNFLOWER中央がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、2年前→1年前:-1.56%、1年前→今年:5.15%)
栃木県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日