ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区クラージュビル.ニシマチ

クラージュビル.ニシマチはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西町南3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,241 万円 35.7m²の部屋

1,524 万円 35.7m²の部屋

簡単
1分

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クラージュビル.ニシマチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラージュビル.ニシマチの売却に強い不動産会社 9社

クラージュビル.ニシマチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラージュビル.ニシマチから近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.1
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
4.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社フローライト
物件から
5.0
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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クラージュビル.ニシマチは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,241万円35.7m²の部屋35万円 / m²

1,524万円35.7m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区西町南)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区西町南 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,387万円 100%
築10年(4年後) 1,321万円 95.2%
築15年(9年後) 1,237万円 89.2%
築20年(14年後) 1,154万円 83.2%
築25年(19年後) 1,070万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,241万円 100%
4年後(築10年) 1,182万円 95.2%
9年後(築15年) 1,107万円 89.2%
14年後(築20年) 1,033万円 83.2%
19年後(築25年) 958万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区西町南の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,241万円 (35.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラージュビル.ニシマチは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.36万円35.7m²の部屋

5.9万円35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラージュビル.ニシマチの賃料掲載履歴(1件)

クラージュビル.ニシマチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラージュビル.ニシマチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年4月

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クラージュビル.ニシマチ周辺の中古マンション価格推移情報

クラージュビル.ニシマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クラージュビル.ニシマチ
所在地 北海道札幌市西区西町南3丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】フレスポ琴似 784m

    【周辺】フレスポ琴似 784m

  • 【周辺】西友西町店 245m

    【周辺】西友西町店 245m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌西町北店 251m

    【周辺】セブンイレブン札幌西町北店 251m

  • 【周辺】サツドラ西町南店 167m

    【周辺】サツドラ西町南店 167m

  • 【周辺】CanDo西町北店 866m

    【周辺】CanDo西町北店 866m

  • 【周辺】札幌西町北郵便局 443m

    【周辺】札幌西町北郵便局 443m

  • 【周辺】北洋銀行西町支店 635m

    【周辺】北洋銀行西町支店 635m

  • 【周辺】セイコーマート西野店 246m

    【周辺】セイコーマート西野店 246m

築年月(築年数) 2019年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クラージュビル.ニシマチの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティレジデンス西町南 1,006万円 〜 1,295万円 北海道札幌市西区西町南2丁目2-14 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ピアソンニシマチ 1,237万円 〜 1,519万円 北海道札幌市西区西町北5丁目3-12 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全14戸
クラリス西町北 1,161万円 〜 1,805万円 北海道札幌市西区西町北2丁目8-15 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ル・ファール西町北 1,248万円 〜 1,574万円 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全15戸
NsKBLD.2nd 782万円 〜 1,102万円 北海道札幌市西区西町南7丁目1-18 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全22戸
エルムガーデン2 1,177万円 〜 1,529万円 北海道札幌市西区西町北6丁目5-5 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
アルバディーエス発寒南 1,247万円 〜 1,556万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-1 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全19戸
プライムコートニシマチ 1,073万円 〜 1,487万円 北海道札幌市西区西町北7丁目3-22 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全18戸
シティアベニュー発寒 1,199万円 〜 1,541万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-3 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全22戸
ブルーイング西町北 1,173万円 〜 1,485万円 北海道札幌市西区西町北6丁目5-6 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
VILLETTA山の手 1,392万円 〜 2,907万円 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-25 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全43戸
リオン発寒 1,429万円 〜 3,202万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-10 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全23戸
グランメール西野1-1 2,047万円 〜 3,084万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目8-1 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全8戸
エルムガーデン1 1,200万円 〜 2,451万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-6 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
sumika 1,018万円 〜 1,297万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目7 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全11戸
BlancShard南発寒 1,589万円 〜 2,059万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目15-8 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全11戸
BAMBINI発寒 1,210万円 〜 1,527万円 北海道札幌市西区発寒1条3丁目11-1 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム 2,393万円 〜 2,971万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全60戸
ネクストヒルズ 1,305万円 〜 1,645万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-6 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
クラブプルミエ発寒 1,241万円 〜 1,600万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-10 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
グランメール西町南9 1,690万円 〜 2,882万円 北海道札幌市西区西町南9丁目3-18 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全13戸
Happiness発寒南 1,011万円 〜 1,242万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目4-12 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
MTガーデン山の手 1,392万円 〜 1,896万円 北海道札幌市西区山の手5条1丁目2-1 2020年6月(築5年)
地上4階 / 全28戸
ZIZIDEUX 1,464万円 〜 1,882万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-1 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全11戸
LaNatureKotoni 1,450万円 〜 1,892万円 北海道札幌市西区琴似4条5丁目1-7 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ソルシエール発寒 1,403万円 〜 2,723万円 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-18 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ZIZIUN 1,492万円 〜 1,891万円 北海道札幌市西区琴似3条7丁目1-10 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
グランメール西町北102 1,555万円 〜 2,644万円 北海道札幌市西区西町北10丁目3-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
グランメール西町北10 1,398万円 〜 2,625万円 北海道札幌市西区西町北10丁目2-2 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全10戸
リヴェール発寒 1,182万円 〜 2,616万円 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-20 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クラージュビル.ニシマチを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クラージュビル.ニシマチの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クラージュビル.ニシマチの売り時ですか?
クラージュビル.ニシマチがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日