この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北7丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224 万円 30.87m²の部屋
〜1,692 万円 34.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライムコートニシマチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
34.22m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224万円 30.87m²の部屋 40万円 / m²
〜1,692万円 34.22m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,437万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,347万円 | 93.8% |
築15年(10年後) | 1,258万円 | 87.5% |
築20年(15年後) | 1,168万円 | 81.3% |
築25年(20年後) | 1,079万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,224万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,147万円 | 93.8% |
10年後 (築15年) | 1,071万円 | 87.5% |
15年後 (築20年) | 995万円 | 81.3% |
20年後 (築25年) | 919万円 | 75.1% |
このマンションと、札幌市西区西町北の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,224万円 (30.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.04万円 30.87m²の部屋
〜6.21万円 34.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムコートニシマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムコートニシマチ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西町北7丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フレスポ琴似 1040m
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 240m
【周辺】セブンイレブン札幌発寒南駅前店 228m
【周辺】サツドラ西町南店 460m
【周辺】CanDo西町北店 479m
【周辺】札幌西町北郵便局 189m
【周辺】北洋銀行西町支店 387m
【周辺】西友西町店 291m
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ファール西町北 | 1,420万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-4 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルーイング西町北 | 1,337万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-6 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
エルムガーデン2 | 1,348万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-5 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ピセロ | 1,389万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ピアソンニシマチ | 1,411万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-12 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
シティレジデンス発寒 | 1,420万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目2-5 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ネクストヒルズ | 1,485万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール西町北102 | 1,775万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
クラブプルミエ発寒 | 1,409万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目1-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール西町北10 | 1,595万円 〜 3,001万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
Trentadue | 1,382万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
フルリール発寒南 | 1,131万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目7-10 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全17戸 |
リーブル発寒南 | 1,382万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-5 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
CityPremiere発寒 | 1,495万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-7 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
クラージュビル.ニシマチ | 1,412万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
フェリオ発寒南 | 1,301万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-10 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
エール発寒南 | 1,334万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
クラリス西町北 | 1,323万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-15 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
TreLibro西町北 | 1,510万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
BlancCasita | 1,451万円 〜 21億 4,749万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全29戸 |
シティレジデンス西町南 | 1,147万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目2-14 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ジャスマール西町 | 1,571万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目4-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
シティアベニュー発寒 | 1,363万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目4-3 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
リヴィエール発寒南 | 1,271万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目10-18 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール西町南9 | 1,924万円 〜 3,289万円 | 北海道札幌市西区西町南9丁目3-18 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
sumika | 1,162万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グロワール発寒 | 1,399万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-19 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOLIS | 1,315万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区西町南11丁目2-26 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ING発寒南 | 1,272万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-45 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
リバーサイド札幌西 | 1,374万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目12-16 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
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