この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346 万円 37.99m²の部屋
〜2,768 万円 62.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
VILLETTA山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VILLETTA山の手の売却に 役立つ情報をチェック!
VILLETTA山の手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
VILLETTA山の手から近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
ベストな解決策をとことん考え抜きます
「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
VILLETTA山の手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
62.47m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
39.94m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,346万円 37.99m²の部屋 35万円 / m²
〜2,768万円 62.47m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区山の手六条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区山の手六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,343万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,292万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 1,206万円 | 89.8% |
築20年(13年後) | 1,120万円 | 83.4% |
築25年(18年後) | 1,035万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,346万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,295万円 | 96.2% |
8年後 (築15年) | 1,209万円 | 89.8% |
13年後 (築20年) | 1,123万円 | 83.4% |
18年後 (築25年) | 1,037万円 | 77.0% |
このマンションと、札幌市西区山の手六条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,346万円 (37.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,346万円 |
買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.39万円 37.99m²の部屋
〜9.83万円 62.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
VILLETTA山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VILLETTA山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手6条1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】フレスポ琴似 298m
【周辺】まいばすけっと山の手3条1丁目店 488m
【周辺】セブンイレブン札幌西町北店 603m
【周辺】ツルハドラッグクレッセ琴似店 412m
【周辺】ダイソーフレスポ琴似店 281m
【周辺】札幌西郵便局 106m
【周辺】札幌市西区役所 748m
【周辺】北海道銀行琴似支店 471m
築年月(築年数) | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム | 2,322万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目5-31 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビッグレジデンス山の手 | 1,329万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-24 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ange-celeste | 1,427万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-8 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
エバーグリーン琴似 | 1,227万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-47 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ブロッサム琴似 | 1,315万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目3-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ZIZIDEUX | 1,421万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
レストシティ琴似 | 1,123万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-8 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
ZIZIUN | 1,451万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目1-10 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
メニーズコート琴似河畔公園 | 1,887万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-56 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
シティレジデンス西町南 | 1,147万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目2-14 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
メニーズコート琴似パークサイド | 2,289万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-58 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
スペランツァ琴似 | 1,213万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市西区琴似3条7丁目2-11 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリーチェ琴似 | 1,314万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-59 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ローズ琴似 | 1,312万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目4-60 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クラージュビル.ニシマチ | 1,412万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市西区西町南3丁目1-1 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
LaNatureKotoni | 1,412万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目1-7 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
Maurice | 1,274万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
エルムガーデン1 | 1,367万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目3-6 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ琴似中央 | 2,850万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-10 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
サンテラス西野 | 1,376万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目3-6 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス西町北 | 1,323万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市西区西町北2丁目8-15 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
白南ハイツ琴似 | 2,796万円 〜 3,550万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-21 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
セ・シュエット琴似 | 1,312万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-48 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
パークナード琴似 | 3,352万円 〜 4,329万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ラ・プラスガレリア | 1,169万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市西区琴似3条5丁目3-36 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlancShard南発寒 | 1,821万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目15-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ピアソンニシマチ | 1,411万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-12 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
セントニア山の手 | 1,135万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目1-18 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール西野1-1 | 2,336万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市西区西野1条1丁目8-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランシャール琴似駅前 | 2,091万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-17 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください