ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区ピノ沖台

ピノ沖台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,615 万円 56.5m²の部屋

2,322 万円 56.5m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピノ沖台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピノ沖台の売却に強い不動産会社 8社

ピノ沖台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピノ沖台から近い順に表示しています

不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
0.4
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社奥村不動産
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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ピノ沖台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,615万円 56.5m²の部屋 29万円 / m²

2,322万円 56.5m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区沖台)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市戸畑区沖台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 1,028万円 100%
築5年(1年後) 1,012万円 98.4%
築10年(6年後) 932万円 90.6%
築15年(11年後) 852万円 82.8%
築20年(16年後) 771万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,615万円 100%
1年後 (築5年) 1,590万円 98.4%
6年後 (築10年) 1,464万円 90.6%
11年後 (築15年) 1,338万円 82.8%
16年後 (築20年) 1,211万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区沖台の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,615万円 (56.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも71% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,615万円
買取 969万円 〜 1,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピノ沖台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.49万円 56.5m²の部屋

8.45万円 56.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
戸畑駅 (JR鹿児島本線)
69

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピノ沖台周辺の中古マンション価格推移情報

ピノ沖台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.68% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:-2.55%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピノ沖台
所在地 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目3-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩20分
  • 西鉄バス 沖台1丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート 戸畑沖台通り店(263m)

    【周辺】ファミリーマート 戸畑沖台通り店(263m)

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ピノ沖台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルザグランツ戸畑千防 798万円 〜 2,998万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-6 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全108戸
コンダクトレジデンス戸畑 707万円 〜 1,021万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目9-3 2020年9月(築4年)
地上9階 / 全30戸
グランリビオ沢見ザ・レジデンス 2,295万円 〜 3,151万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9 2021年2月(築4年)
地上8階 / 全98戸
グランヒルズ戸畑 992万円 〜 2,788万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-14 2022年1月(築3年)
地上11階 / 全60戸
ザスクエアプラチナレジデンス 790万円 〜 3,102万円 福岡県北九州市戸畑区牧山1丁目1-16 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全143戸
リヴィエール九工大駅リゾシア 2,175万円 〜 2,987万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 2021年6月(築4年)
地上10階 / 全37戸
グランドパレス一枝西棟 2,588万円 〜 3,553万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築3年)
地上19階 / 全71戸
グランドパレス一枝東棟 2,392万円 〜 3,247万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築3年)
地上17階 / 全63戸
ヴェルデ幸町 741万円 〜 1,313万円 福岡県北九州市戸畑区幸町7-17 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全53戸
ニューシャイン戸畑 1,577万円 〜 2,195万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 2022年11月(築2年)
地上6階 / 全15戸
サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 933万円 〜 2,476万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全40戸
アルゴヴィラージュ工大前 797万円 〜 1,759万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全54戸
ルファール中井 1,617万円 〜 2,231万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年10月(築3年)
地上8階 / 全14戸
グレイスフル中井 1,181万円 〜 2,204万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-50 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全45戸
インフィールド枝光 1,024万円 〜 1,419万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町9-15 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
レジデンス枝光 1,287万円 〜 2,778万円 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-3 2020年7月(築4年)
地上13階 / 全48戸
KSK中井コアプレイス 1,535万円 〜 2,115万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 2022年8月(築2年)
地上6階 / 全15戸
EternalPlaceHAGA 708万円 〜 981万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-7 2023年2月(築2年)
地上6階 / 全20戸
ヒルクレスト小倉高峰グランデ 1,452万円 〜 2,825万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 2022年2月(築3年)
地上8階 / 全40戸
シュライン恵比寿タワーレジデンス 824万円 〜 1,064万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-4 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全68戸
シュライン恵比寿レジデンス 798万円 〜 2,481万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目10-17 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全68戸
MDIプロスレガーロTHEOUTLETS前 839万円 〜 2,235万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目2-2 2023年2月(築2年)
地上9階 / 全36戸
メイクアウィッシュ 700万円 〜 1,431万円 福岡県北九州市若松区本町2丁目4-7 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全20戸
グレンフォレスト到津 829万円 〜 2,322万円 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目2-4 2022年1月(築3年)
地上14階 / 全42戸
アーティックス若松アデッソ 2,467万円 〜 3,186万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-20 2020年9月(築4年)
地上13階 / 全35戸
モアプラス日明エントラーダ 1,904万円 〜 2,839万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 2021年7月(築3年)
地上5階 / 全20戸
アピアランス歯大前2 783万円 〜 1,003万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全36戸
到津の杜桜花 710万円 〜 2,123万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 2022年2月(築3年)
地上13階 / 全66戸
リヴィエール中央町ミリア 3,284万円 〜 4,453万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目3-3 2021年8月(築3年)
地上14階 / 全39戸
メディアパーク8 1,681万円 〜 2,175万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピノ沖台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピノ沖台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ピノ沖台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピノ沖台の売り時ですか?
ピノ沖台がある北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.68%、2年前→1年前:9.92%、1年前→今年:-2.55%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日