この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,692 万円 27.84m²の部屋
〜2,417 万円 30.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リッツグランデフユキの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リッツグランデフユキの売却に 役立つ情報をチェック!
リッツグランデフユキの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リッツグランデフユキから近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
社員画像
アフターフォローで安心・最良のご提案
当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
社員画像
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
社員画像
店舗外観
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リッツグランデフユキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.15万円 |
27.84m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,692万円 27.84m²の部屋 61万円 / m²
〜2,417万円 30.18m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区下寺)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区下寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,254万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,242万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,182万円 | 94.2% |
築15年(11年後) | 1,121万円 | 89.4% |
築20年(16年後) | 1,061万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,692万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,676万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,595万円 | 94.2% |
11年後 (築15年) | 1,513万円 | 89.4% |
16年後 (築20年) | 1,432万円 | 84.6% |
このマンションと、大阪市浪速区下寺の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 63万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.15万円 27.84m²の部屋
〜8.61万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リッツグランデフユキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.36% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:2.55% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッツグランデフユキ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 日本橋三丁目店まで598m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで425m
【周辺】【スーパー】ライフ下寺店まで401m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日本橋二丁目店まで282m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪高津3丁目店まで336m
築年月(築年数) | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコートオリヴィエ | 2,405万円 〜 7,211万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-3 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全37戸 |
セレニテ日本橋プリエ | 1,637万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-7 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全140戸 |
ヒルズ夕陽丘 | 1,601万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6 |
2022年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FirstfioreNambaCrecia | 1,453万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目8-5 |
2022年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シエリアタワーなんば | 4,083万円 〜 1億 1,892万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11 |
2020年9月(築4年) 地上30階 / 全220戸 |
グランツアリタ日本橋 | 1,586万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-17 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全38戸 |
LaLaGlanzNAMBA | 1,932万円 〜 5,763万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス難波マジョリティ | 1,286万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-22 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全81戸 |
プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ | 1,351万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-3 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
セレニテ難波プリエ | 1,375万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目2-3 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全154戸 |
プレサンス上町台夕陽丘 | 1,391万円 〜 4,913万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-26 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全67戸 |
プレサンス難波インフィニティ | 1,676万円 〜 3,888万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目4-11 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全164戸 |
LuxeNAMBA | 1,811万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3-14 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全70戸 |
エステムコート谷町9丁目 | 2,027万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
アリビオ夕陽丘 | 1,931万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
グランディスタ谷町九丁目 | 2,078万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-17 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ谷九プリエ | 1,438万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-24 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
エステムコート四天王寺夕陽丘2 | 1,594万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-20 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
マーレ下寺町 | 2,407万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目1-17 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
アクアプレイス上本町 | 1,786万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
レオンコンフォート難波アッシュ | 1,529万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目8-3 |
2018年11月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンス谷町九丁目駅前 | 1,693万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全252戸 |
S-RESIDENCE日本橋Qualier | 2,182万円 〜 4,079万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目10 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アウラ大阪上本町 | 2,153万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ララプレイス四天王寺前夕陽ヶ丘プルミエ | 1,493万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目4-34 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
ThePeakNamba | 1,819万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目18-9 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリプトメリア日本橋 | 2,339万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-2 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス谷町九丁目ディセオ | 1,717万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-31 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
ローレルコート上本町7丁目南館 | 5,544万円 〜 6,839万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 4,299万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください