大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,443 万円 38.45m²の部屋
〜7,386 万円 87.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ディアコートオリヴィエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアコートオリヴィエの売却に 役立つ情報をチェック！
ディアコートオリヴィエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ディアコートオリヴィエから近い順に表示しています
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
売るのも、買うのも、仕事が早い！
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい！
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部（阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等）を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
社員画像
あべのアポロビル１階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度１番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
社員画像
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
社員画像
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
社員画像
店舗外観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
12社 全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ディアコートオリヴィエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
38.45m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
38.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,443万円 38.45m²の部屋 64万円 / m²
〜7,386万円 87.84m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区日本橋東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市浪速区日本橋東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,766万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,712万円 | 98.0％ |
| 築10年(7年後) | 2,576万円 | 93.1％ |
| 築15年(12年後) | 2,440万円 | 88.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,305万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,443万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 2,395万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築10年) | 2,276万円 | 93.1％ |
| 12年後 (築15年) | 2,156万円 | 88.2％ |
| 17年後 (築20年) | 2,036万円 | 83.3％ |
このマンションと、大阪市浪速区日本橋東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,443万円 (38.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 69万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,443万円 |
| 買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.62万円 38.45m²の部屋
〜26.44万円 87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアコートオリヴィエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：2.90% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコートオリヴィエ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 高津店まで430ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 下寺店まで455ｍ
【周辺】【家電製品】Joshin(ジョーシン) スーパーでんでんランドまで634ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 日本橋二丁目東店まで179ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 日本橋四丁目店まで272ｍ
【周辺】【銀行】大阪厚生信用金庫本店まで488ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニテ日本橋プリエ | 1,661万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6-7 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全140戸 |
| ヒルズ夕陽丘 | 1,626万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目6 |
2022年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リッツグランデフユキ | 1,779万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-23 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランツアリタ日本橋 | 1,585万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-17 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
| セレニテ難波プリエ | 1,334万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目2-3 |
2021年11月（築3年） 地上15階 / 全154戸 |
| シエリアタワーなんば | 3,953万円 〜 1億 1,374万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11 |
2020年9月（築4年） 地上30階 / 全220戸 |
| LaLaGlanzNAMBA | 1,930万円 〜 5,720万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14 |
2021年11月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス難波マジョリティ | 1,281万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-22 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全81戸 |
| エステムコート四天王寺夕陽丘2 | 1,379万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目3-20 |
2020年6月（築4年） 地上11階 / 全120戸 |
| S-RESIDENCE日本橋Qualier | 2,071万円 〜 3,595万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目10 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エステムコート谷町9丁目 | 2,068万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリビオ夕陽丘 | 1,964万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-10 |
2021年6月（築3年） 地上9階 / 全17戸 |
| グランディスタ谷町九丁目 | 2,079万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-17 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレニテ谷九プリエ | 1,433万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-24 |
2020年12月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| アウラ大阪上本町 | 2,167万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスリード大阪日本橋 | 2,253万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目12-6 |
2020年11月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレサンス谷町九丁目ディセオ | 1,763万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-31 |
2021年6月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| セゾンラトゥール | 1,693万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目1-1 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 4,312万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 |
2020年7月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート上本町7丁目南館 | 5,416万円 〜 6,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全37戸 |
| トヨトミステイプレミアム難波日本橋 | 1,806万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目6-8 |
2021年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S・Wミール | 2,782万円 〜 7,014万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード大阪上本町レジェーロ | 1,676万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2 |
2020年9月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エステムコートナンバSOUTHPLACE7LIAN | 1,448万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-5 |
2022年9月（築2年） 地上15階 / 全115戸 |
| スペーシア日本橋東 | 1,562万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-26 |
2020年9月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Fortuna夕陽ヶ丘 | 3,967万円 〜 5,070万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-9 |
2020年8月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シーンズ上本町 | 6,329万円 〜 7,881万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-18 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| ベスト四天王寺夕陽丘 | 1,886万円 〜 4,288万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-7 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネベル大阪上本町 | 2,042万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25 |
2020年6月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| エステムコート上本町2イデアル | 3,131万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全66戸 |
全て見る
閉じる
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
