千葉県浦安市高洲1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
5,064 万円 70.69m²の部屋
〜7,045 万円 81.28m²の部屋
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【外観】2020年1月築。南西向き5階。陽当たり、眺望良好。
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】高洲北小学校（260m）
3/12
【周辺】浦安市立高洲中学校（1260m）
4/12
【周辺】私立東京学館浦安高等学校（400m）
5/12
【周辺】浦安市立高洲保育園（350m）
6/12
【周辺】渋谷教育学園浦安幼稚園（330m）
7/12
【周辺】ワイズマート高洲店（430m）
8/12
【周辺】オーケーストア新浦安店（900m）
9/12
【周辺】セブンイレブン浦安高洲2丁目店（540m）
10/12
【周辺】原小児科クリニック（620m）
11/12
【周辺】新浦安ペットクリニック（動物病院）（340m）
12/12ザ・パークハウスオイコス新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウスオイコス新浦安の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,064万円 （72万円 / m²） 70.69m²の部屋
〜7,045万円 （87万円 / m²） 81.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(浦安市高洲)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,597万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,492万円 | 97.7％ |
| 築15年(9年後) | 4,361万円 | 94.9％ |
| 築20年(14年後) | 4,230万円 | 92.0％ |
| 築25年(19年後) | 4,098万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 5,064万円 |
| 4年後(築10年) | 97.7％ | 4,949万円 |
| 9年後(築15年) | 94.9％ | 4,804万円 |
| 14年後(築20年) | 92.0％ | 4,659万円 |
| 19年後(築25年) | 89.2％ | 4,515万円 |
このマンションと、浦安市高洲の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,064万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 66万円 / m² |
ザ・パークハウスオイコス新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：5.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5,580万円 | 71.62m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,064万円 |
| 買取 | 3,039万円 〜 4,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.27万円 / 月 70.69m²の部屋
〜
25.87万円 / 月 81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウスオイコス新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 21万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 26万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 21万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 27万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 22.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 22.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 28.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 22.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオン新浦安D | 7,089万円 〜 1億 669万円 | 千葉県浦安市明海2丁目5-1 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全170戸 |
| クオン新浦安A | 5,555万円 〜 6,725万円 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全170戸 |
| クオン新浦安B | 7,527万円 〜 1億 1,548万円 | 千葉県浦安市明海2丁目3-1 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全170戸 |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 5,628万円 〜 6,815万円 | 千葉県浦安市今川4丁目1-35 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全49戸 |
| アドライズ舞浜 | 2,464万円 〜 4,075万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目5-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリンルージュ浦安 | 2,537万円 〜 3,745万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| EAGLERISEMaihama | 1,770万円 〜 4,345万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| プロシード舞浜 | 1,447万円 〜 2,370万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-13 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EastSideResidence | 1,551万円 〜 2,287万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全73戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 4,004万円 〜 5,324万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全44戸 |
| ボナールシャテロ | 1,894万円 〜 3,489万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール | 1,836万円 〜 4,537万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,402万円 〜 3,462万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,780万円 〜 4,792万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,274万円 〜 1,685万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全199戸 |
| ラ・レコルト | 2,327万円 〜 2,832万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオシティ・ルネ葛西 | 4,700万円 〜 6,906万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全439戸 |
| GET-ONE | 2,797万円 〜 3,533万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 860万円 〜 1,147万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全98戸 |
| プラウド浦安 | 3,722万円 〜 9,303万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,845万円 〜 5,896万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランカーサ浦安 | 1,336万円 〜 1,715万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フランシール | 2,026万円 〜 2,629万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| カーサデルフィーノ | 1,631万円 〜 4,242万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目20-7 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インテリオーラ | 1,603万円 〜 2,756万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,303万円 〜 1,914万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全88戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,482万円 〜 2,373万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 4,919万円 〜 6,230万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンドフルール | 1,726万円 〜 2,529万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ROYALBLISS | 1,904万円 〜 3,760万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-6 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | ザ・パークハウスオイコス新浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市高洲1丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 9階
6/6| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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