千葉県浦安市高洲1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,052 万円 70.69m²の部屋
〜6,633 万円 81.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウスオイコス新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウスオイコス新浦安の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウスオイコス新浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウスオイコス新浦安から近い順に表示しています
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
社員画像
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い！「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します！！ぜひお気軽にご来社ください！
社員画像
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・パークハウスオイコス新浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格6,280万円 |
70.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
81.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,052万円70.69m²の部屋71万円 / m²
〜6,633万円81.28m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市高洲)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市高洲 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,465万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 4,335万円 | 97.1％ |
| 築15年(10年後) | 4,205万円 | 94.2％ |
| 築20年(15年後) | 4,076万円 | 91.3％ |
| 築25年(20年後) | 3,946万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 5,052万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 4,905万円 | 97.1％ |
| 10年後(築15年) | 4,758万円 | 94.2％ |
| 15年後(築20年) | 4,611万円 | 91.3％ |
| 20年後(築25年) | 4,465万円 | 88.4％ |
このマンションと、浦安市高洲の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,052万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 64万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,580万円 | 71.62m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,052万円 |
| 買取 | 3,031万円 〜 4,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
19.94万円70.69m²の部屋
〜25.45万円81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウスオイコス新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 21万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 21.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 22.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 23.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 27万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 22.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 22.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 28.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 22.8万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・パークハウスオイコス新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウスオイコス新浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】2020年1月築。南西向き5階。陽当たり、眺望良好。
【エントランス】
【周辺】高洲北小学校（260m）
【周辺】浦安市立高洲中学校（1260m）
【周辺】私立東京学館浦安高等学校（400m）
【周辺】浦安市立高洲保育園（350m）
【周辺】渋谷教育学園浦安幼稚園（330m）
【周辺】ワイズマート高洲店（430m）
【周辺】オーケーストア新浦安店（900m）
【周辺】セブンイレブン浦安高洲2丁目店（540m）
【周辺】原小児科クリニック（620m）
【周辺】新浦安ペットクリニック（動物病院）（340m）
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ新浦安 | 3,948万円 〜 6,755万円 | 千葉県浦安市高洲1丁目2-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全63戸 |
| クオン新浦安D | 6,682万円 〜 1億 322万円 | 千葉県浦安市明海2丁目5-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全170戸 |
| クオン新浦安C | 6,669万円 〜 8,166万円 | 千葉県浦安市明海2丁目4-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全170戸 |
| クオン新浦安A | 5,453万円 〜 7,189万円 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全170戸 |
| クオン新浦安B | 7,760万円 〜 1億 1,234万円 | 千葉県浦安市明海2丁目3-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全170戸 |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 4,257万円 〜 4,864万円 | 千葉県浦安市今川4丁目1-35 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミシア浦安舞浜 | 3,100万円 〜 4,700万円 | 千葉県浦安市東野3丁目4-22 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全88戸 |
| アドライズ舞浜 | 2,407万円 〜 4,011万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目5-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| マリンルージュ浦安 | 2,494万円 〜 3,652万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EAGLERISEMaihama | 1,730万円 〜 4,280万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| プロシード舞浜 | 1,412万円 〜 2,330万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 3,983万円 〜 5,252万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| ブリシア浦安 | 2,861万円 〜 5,690万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| ボナールシャテロ | 1,837万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール | 1,782万円 〜 4,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,362万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,702万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,277万円 〜 1,624万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全199戸 |
| ラ・レコルト | 2,264万円 〜 2,732万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビオシティ・ルネ葛西 | 4,586万円 〜 6,847万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全439戸 |
| GET-ONE | 2,714万円 〜 3,405万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ浦安 | 831万円 〜 1,100万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-2 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全98戸 |
| プラウド浦安 | 3,713万円 〜 4,482万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,899万円 〜 5,913万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| グランカーサ浦安 | 1,283万円 〜 1,631万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目7-28 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全47戸 |
| フランシール | 2,023万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| カーサデルフィーノ | 1,589万円 〜 4,191万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目20-7 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インテリオーラ | 1,548万円 〜 2,641万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-11 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,305万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安11 | 4,516万円 〜 5,450万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目23-30 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
