兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,220 万円 21.51m²の部屋
〜2,604 万円 38.4m²の部屋
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エルーテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルーテの売却に役立つ情報をチェック!
エルーテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
31.3m² | 1SK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
23.89m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
23.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
21.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,220万円 (57万円 / m²) 21.51m²の部屋
〜2,604万円 (68万円 / m²) 38.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区城内通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,244万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,188万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 1,117万円 | 89.8% |
築20年(14年後) | 1,047万円 | 84.2% |
築25年(19年後) | 976万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,220万円 |
4年後(築10年) | 95.5% | 1,165万円 |
9年後(築15年) | 89.8% | 1,096万円 |
14年後(築20年) | 84.2% | 1,027万円 |
19年後(築25年) | 78.5% | 958万円 |
このマンションと、神戸市灘区城内通の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (21.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
エルーテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 21.51m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルーテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルーテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2025年3月 |
9万円 / 月 | 38.40m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2025年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.40m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
7.6万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.31m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
7万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2025年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
11万円 / 月 | 23.78m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.40m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 38.40m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 20.95m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.40m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 33.51m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート神戸山手ステーションデュオ | 1,246万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-16 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
灘北レジデンス | 1,381万円 〜 3,524万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,185万円 〜 4,764万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全64戸 |
PRINCEPSDOMS | 1,960万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-4 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーヴ | 1,406万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-4 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NK103 | 1,265万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-18 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
サントヴィラージュ摩耶 | 1,473万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライト割塚 | 1,717万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-20 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
摩耶シティSTATIONGATE | 3,542万円 〜 8,836万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全118戸 |
プレサンスロジェ王子公園 | 3,987万円 〜 5,692万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
モントマヤ | 1,575万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶シティSTATIONAXIS | 4,904万円 〜 6,645万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目8-1 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全127戸 |
セオリー神戸ラメール | 1,236万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目6-15 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ソレイユ摩耶 | 1,440万円 〜 3,311万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-23 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全17戸 |
ル・パルトネール三宮東 | 1,423万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-25 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,365万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
グランアクシス | 1,726万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 |
2019年4月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォート王子 | 1,364万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通1丁目1-13 |
2020年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミルキーウェイ新神戸 | 1,882万円 〜 5,280万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目2-16 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮グルーブ | 1,306万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,507万円 〜 4,027万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
セレニテ三宮プリエ | 1,077万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-24 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全90戸 |
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 | 3,721万円 〜 4,820万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4-5 |
2018年10月(築7年) 地上6階 / 全16戸 |
ヌーヴェルワイズ六甲 | 3,366万円 〜 4,464万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1-9 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
ファーストフィオーレ三宮イースト | 1,192万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目3-3 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全46戸 |
ESRISE神戸三宮山手通弐番館 | 1,302万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-3 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全112戸 |
グランボヌール六甲 | 1,429万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-22 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESRISE神戸三宮山手通壱番館 | 1,302万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-5 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 2,364万円 〜 6,847万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-17 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全122戸 |
エヌヴィ六甲篠原 | 3,710万円 〜 4,962万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目7-28 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルーテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルーテから近い順に表示しています
不動産事業と福祉事業で地域に貢献します
神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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阪神間で地域密着を貫いて30年
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エルーテ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください