埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,149 万円 66.85m²の部屋
〜4,740 万円 75.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】敷地南東側から撮影
1/5
【外観】敷地北東側から撮影
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【エントランス】車寄せのあるエントランスアプローチ
5/5ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,149万円 （47万円 / m²） 66.85m²の部屋
〜4,740万円 （63万円 / m²） 75.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,706万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,577万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,415万円 | 89.2％ |
| 築20年(14年後) | 2,253万円 | 83.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,091万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,149万円 |
| 4年後(築10年) | 95.2％ | 2,999万円 |
| 9年後(築15年) | 89.2％ | 2,810万円 |
| 14年後(築20年) | 83.3％ | 2,621万円 |
| 19年後(築25年) | 77.3％ | 2,433万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,149万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズ鶴瀬グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：2.88% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ鶴瀬グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 74.61m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,450万円 | 74.61m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,990万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,149万円 |
| 買取 | 1,889万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.04万円 / 月 66.85m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 75.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン鶴瀬Grandrex | 2,855万円 〜 4,741万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月（築7年） 地上8階 / 全125戸 |
| アンビシャスみずほ台 | 3,190万円 〜 4,038万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| コワンリーオみずほ | 1,186万円 〜 1,652万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 3,027万円 〜 4,497万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全72戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,622万円 〜 5,095万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全39戸 |
| オリンピア | 1,499万円 〜 1,819万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-4 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全40戸 |
| コクーン1 | 1,503万円 〜 3,908万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOEL | 1,346万円 〜 1,626万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| フェリシア | 2,105万円 〜 2,616万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| イーストアルディール | 1,466万円 〜 1,801万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエストアルディール | 1,500万円 〜 1,842万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-14 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ENSEMBLE | 1,572万円 〜 2,769万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーディアン | 904万円 〜 1,243万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| EAST | 2,385万円 〜 3,901万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| イニシア志木 | 4,554万円 〜 6,048万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全43戸 |
| ルジュールエヴァン志木 | 1,405万円 〜 4,451万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全17戸 |
| Noblesse | 3,677万円 〜 4,731万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクセスワン志木 | 1,621万円 〜 2,277万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia志木Place | 4,052万円 〜 6,157万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランシャリオ | 1,841万円 〜 2,721万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス | 2,648万円 〜 4,586万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 3,027万円 〜 4,497万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全72戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,219万円 〜 1,405万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,578万円 〜 5,084万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,622万円 〜 5,095万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,711万円 〜 5,319万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズふじみ野マークレジデンス | 3,509万円 〜 5,393万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全61戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ鶴瀬グランフォートから近い順に表示しています
安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ鶴瀬グランフォート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
