ホームズマンション売却マンション査定埼玉県富士見市ライオンズ鶴瀬グランフォート

ライオンズ鶴瀬グランフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,194 万円 66.85m²の部屋

4,667 万円 75.78m²の部屋

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  • 【外観】敷地南東側から撮影

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    1/5
  • 【外観】敷地北東側から撮影

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    2/5
  • 【エントランス】エントランス

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    3/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】車寄せのあるエントランスアプローチ

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    5/5

ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
鶴瀬駅東武東上線
85

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズ鶴瀬グランフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,194万円 (48万円 / m²) 66.85m²の部屋

4,667万円 (62万円 / m²) 75.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

富士見市鶴馬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,693万円 100%
築10年(4年後) 2,564万円 95.2%
築15年(9年後) 2,402万円 89.2%
築20年(14年後) 2,239万円 83.1%
築25年(19年後) 2,077万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.85㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,194万円
4年後(築10年) 95.2% 3,041万円
9年後(築15年) 89.2% 2,848万円
14年後(築20年) 83.1% 2,656万円
19年後(築25年) 77.1% 2,463万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士見市鶴馬の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,194万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 38万円 / m²

ライオンズ鶴瀬グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ鶴瀬グランフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.63%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:1.72%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富士見市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ鶴瀬グランフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 74.61m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年2月
4,450万円 74.61m² 3LDK / 8階 2024年11月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
4,150万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
3,780万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
3,990万円 75.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,194万円
買取 1,917万円 〜 2,555万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ鶴瀬グランフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 66.85m²の部屋

15.31万円 / 月 75.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン鶴瀬Grandrex 2,898万円 〜 4,679万円 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全125戸
アンビシャスみずほ台 3,152万円 〜 4,034万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全29戸
コワンリーオみずほ 1,146万円 〜 1,612万円 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 2,999万円 〜 4,503万円 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全72戸
ライオンズふじみ野グランテラス 3,528万円 〜 5,168万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全39戸
オリンピア 1,444万円 〜 1,823万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-4 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全40戸
コクーン1 1,447万円 〜 3,918万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
NOEL 1,292万円 〜 1,626万円 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全21戸
フェリシア 2,022万円 〜 2,615万円 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全22戸
イーストアルディール 1,411万円 〜 1,806万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全24戸
ウエストアルディール 1,445万円 〜 1,848万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-14 2020年7月(築6年)
地上7階 / 全24戸
ENSEMBLE 1,583万円 〜 2,706万円 埼玉県志木市柏町6丁目9 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全24戸
ガーディアン 912万円 〜 1,223万円 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全27戸
EAST 2,357万円 〜 3,814万円 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全10戸
プラウド志木本町 5,036万円 〜 6,406万円 埼玉県志木市本町5丁目21-54 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全71戸
イニシア志木 4,562万円 〜 5,989万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全43戸
ルジュールエヴァン志木 1,391万円 〜 4,355万円 埼玉県新座市東北2丁目35-7 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全17戸
Noblesse 3,645万円 〜 4,637万円 埼玉県新座市東北2丁目20-9 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
アクセスワン志木 1,605万円 〜 2,229万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillia志木Place 4,065万円 〜 6,105万円 埼玉県朝霞市三原3丁目33-25 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全44戸
グランシャリオ 1,913万円 〜 2,525万円 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸

富士見市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 2,667万円 〜 4,485万円 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5-13 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全70戸
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 2,999万円 〜 4,503万円 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全72戸
ライオンズマンションみずほ台第2 1,210万円 〜 1,411万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズふじみ野レジデンス 2,504万円 〜 5,142万円 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全88戸
ライオンズふじみ野グランテラス 3,528万円 〜 5,168万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズふじみ野グランフォート 3,612万円 〜 5,389万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズふじみ野マークレジデンス 3,414万円 〜 5,463万円 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目10-2 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却に強い不動産会社 10社

ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ鶴瀬グランフォートから近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ ふじみ野店
物件から
2.2
  • 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 ユイーズアクシス1F
  • 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩2分

創業36年、専門スタッフが対応いたします

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社タカノ不動産
物件から
3.9
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
おうちの仲介+ 東所沢営業所 株式会社アークレスト 東所沢営業所
物件から
6.5
  • 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.9
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
9.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ジーアール株式会社
物件から
10.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
37.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
389.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ鶴瀬グランフォートの物件概要

マンション名称 ライオンズ鶴瀬グランフォート
所在地
埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ライオンズ鶴瀬グランフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2020年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ鶴瀬グランフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ鶴瀬グランフォートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ライオンズ鶴瀬グランフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ鶴瀬グランフォートの売り時ですか?
ライオンズ鶴瀬グランフォートがある富士見市のマンションの価格は直近の3年間で3.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.63%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:1.72%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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