この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,895万円 25.16m²の部屋
〜1億455万円 51m²の部屋
所在地 | 東京都港区白金台5丁目10-16 |
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交通 |
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ブライズ白金台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
25.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,895万円 25.16m²の部屋 155万円 / m²
〜1億455万円 51m²の部屋 205万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区白金台)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区白金台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,307万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,255万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 3,125万円 | 94.5% |
築15年(12年後) | 2,994万円 | 90.5% |
築20年(17年後) | 2,864万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,895万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 3,834万円 | 98.4% |
7年後 (築10年) | 3,680万円 | 94.5% |
12年後 (築15年) | 3,526万円 | 90.5% |
17年後 (築20年) | 3,372万円 | 86.6% |
このマンションと、港区白金台の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,895万円 (25.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
155万円 / m² | 165万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,895万円 |
買取 | 2,337万円 〜 3,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.04万円 25.16m²の部屋
〜31.39万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブライズ白金台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51% 、 2年前→1年前:4.79% 、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブライズ白金台 |
---|---|
所在地 | 東京都港区白金台5丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツプチ 徒歩2分。スーパー 110m
【周辺】ローソン天現寺店 徒歩4分。コンビニ 260m
【周辺】セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】いなげや白金台店 徒歩11分。スーパー 860m
【周辺】東急ストア目黒店 徒歩15分。 1140m
【周辺】マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】トモズ 徒歩10分。ドラックストア 760m
築年月(築年数) | 2021年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルファース恵比寿ビジュー | 4,027万円 〜 1億 1,050万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目38-15 |
2022年6月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
ザ・サンメゾン白金台五丁目 | 1億 5,235万円 〜 1億 9,304万円 | 東京都港区白金台5丁目4-13 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
PRIMEART白金台 | 5,233万円 〜 1億 4,857万円 | 東京都港区白金台5丁目5-4 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全28戸 |
WATOREI白金 | 8,203万円 〜 1億 4,218万円 | 東京都港区白金6丁目23-3 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
オークレスト恵比寿 | 2,771万円 〜 3,966万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目46-2 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MejorSitio恵比寿 | 3,552万円 〜 6,722万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目42-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴシティ恵比寿 | 3,029万円 〜 7,795万円 | 東京都品川区上大崎2丁目3-4 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
ゼクスシロカネ | 6,493万円 〜 8,212万円 | 東京都港区白金6丁目16 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全7戸 |
PROTOebisu | 1,943万円 〜 5,286万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目12-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZOOM広尾 | 4,672万円 〜 1億 2,018万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目27-10 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全65戸 |
ヴィラ白金台 | 1億 2,410万円 〜 1億 5,725万円 | 東京都港区白金台5丁目13-41 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全3戸 |
THECONTRAILEBISU | 1,803万円 〜 2,305万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
EDITebisu | 4,158万円 〜 9,036万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目27 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
trias223 | 1,395万円 〜 3,716万円 | 東京都港区白金5丁目12 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラターシュ白金 | 2,966万円 〜 4,202万円 | 東京都港区白金5丁目12-24 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート白金長者丸 | 6,885万円 〜 8,795万円 | 東京都品川区上大崎2丁目7-25 |
2021年5月(築3年) 地上7階 / 全34戸 |
ESPERANZA白金台 | 6,358万円 〜 8,056万円 | 東京都港区白金台4丁目9 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HJPLACE恵比寿 | 1,849万円 〜 9,989万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-16 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
LIFEEDcreal広尾 | 3,188万円 〜 5,110万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目24-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目 | 3,918万円 〜 8,844万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-7 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全33戸 |
カーサスプレンディッド恵比寿1丁目アネックス | 4,149万円 〜 8,981万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-8 |
2020年4月(築4年) 地上10階 / 全19戸 |
bellevilleEBISU | 1,970万円 〜 3,379万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ParkRule恵比寿 | 4,215万円 〜 1億 919万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目5-4 |
2019年11月(築5年) 地上9階 / 全36戸 |
パークサイドヒルズ恵比寿 | 2,835万円 〜 3,585万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目4-1 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
CRESTCOURT広尾 | 3,658万円 〜 7,440万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
ル・クール恵比寿 | 3,221万円 〜 4,073万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目2-14 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ラテスト白金台 | 4,322万円 〜 1億 2,054万円 | 東京都港区白金台4丁目5-9 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全69戸 |
ビサンテ恵比寿 | 8,338万円 〜 1億 330万円 | 東京都目黒区三田1丁目9-16 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア白金台 | 3,285万円 〜 5,267万円 | 東京都港区白金台3丁目18-6 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス恵比寿 | 1億 429万円 〜 2億 2,154万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全102戸 |
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