この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市青葉2丁目10-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 37.28m²の部屋
〜1,048 万円 37.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円37.28m²の部屋22万円 / m²
〜1,048万円37.82m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市青葉)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市青葉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,023万円 | 93.9％ |
| 築15年(10年後) | 957万円 | 87.8％ |
| 築20年(15年後) | 891万円 | 81.8％ |
| 築25年(20年後) | 824万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 806万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 757万円 | 93.9％ |
| 10年後(築15年) | 708万円 | 87.8％ |
| 15年後(築20年) | 659万円 | 81.8％ |
| 20年後(築25年) | 610万円 | 75.7％ |
このマンションと、千歳市青葉の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (37.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円37.28m²の部屋
〜6.58万円37.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンクルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンクルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 37.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
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ウィンクルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンクルム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市青葉2丁目10-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】千歳タウンプラザ 1177m
【周辺】ビッグハウス千歳店 1310m
【周辺】ローソン千歳朝日町店 406m
【周辺】セブンイレブン千歳青葉店 680m
【周辺】ツルハドラッグ千歳青葉店 1121m
【周辺】イエローハット千歳店 1609m
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シエル千歳 | 731万円 〜 930万円 | 北海道千歳市青葉2丁目13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサヴィコロ千歳 | 810万円 〜 1,054万円 | 北海道千歳市東雲町5丁目 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| サジタリウス | 926万円 〜 1,902万円 | 北海道千歳市青葉3丁目12-8 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガレドシエル | 778万円 〜 1,014万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-5-2 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスト・コート | 657万円 〜 853万円 | 北海道千歳市末広2丁目2-5 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| クロノゲート | 772万円 〜 996万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| Artura | 898万円 〜 1,161万円 | 北海道千歳市清水町5丁目 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィオーレ千歳駅前 | 768万円 〜 1,048万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-13 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IJ-711 | 796万円 〜 1,473万円 | 北海道千歳市住吉1丁目2-21 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・テール千歳 | 877万円 〜 1,499万円 | 北海道千歳市住吉2丁目6-3 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファシティ幸町 | 715万円 〜 1,052万円 | 北海道千歳市幸町5丁目 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| COMFORT | 720万円 〜 983万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-1 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサフルッタ千歳 | 739万円 〜 1,241万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目1-15 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクアパラシューター | 847万円 〜 1,122万円 | 北海道千歳市朝日町3丁目 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ITHasahicho | 780万円 〜 1,018万円 | 北海道千歳市朝日町1丁目 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| インデックス千歳駅前 | 758万円 〜 1,435万円 | 北海道千歳市幸町3丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファガーデン末広 | 773万円 〜 1,088万円 | 北海道千歳市末広5丁目9-7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ千歳本町 | 848万円 〜 1,102万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリーゼ千歳本町 | 842万円 〜 1,103万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| PREMIERSAIWAICHO | 687万円 〜 873万円 | 北海道千歳市幸町2丁目 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイリヴェール | 721万円 〜 943万円 | 北海道千歳市末広7丁目5-6 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| UNISON千歳 | 762万円 〜 1,041万円 | 北海道千歳市千代田町1丁目1-12 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| シリウス | 800万円 〜 1,055万円 | 北海道千歳市栄町3丁目10-3 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリオット千歳 | 607万円 〜 980万円 | 北海道千歳市末広8丁目7 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス | 720万円 〜 915万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ecoa栄町 | 779万円 〜 997万円 | 北海道千歳市栄町3丁目 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブレシア | 852万円 〜 1,152万円 | 北海道千歳市春日町2丁目5-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| アレグリア千歳 | 778万円 〜 988万円 | 北海道千歳市末広8丁目4-11 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| Casadelsol | 797万円 〜 1,298万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| エレガント本町 | 860万円 〜 1,131万円 | 北海道千歳市本町5丁目 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
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