この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道千歳市住吉1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038 万円 36.56m²の部屋
〜2,011 万円 53.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038万円 36.56m²の部屋 28万円 / m²
〜2,011万円 53.91m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市住吉)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市住吉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,249万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,211万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,116万円 | 89.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,021万円 | 81.8％ |
| 築20年(17年後) | 927万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,038万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,007万円 | 97.0％ |
| 7年後 (築10年) | 928万円 | 89.4％ |
| 12年後 (築15年) | 849万円 | 81.8％ |
| 17年後 (築20年) | 770万円 | 74.2％ |
このマンションと、千歳市住吉の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,038万円 (36.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.26万円 36.56m²の部屋
〜8.6万円 53.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IJ-711周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40% 、 2年前→1年前：8.60% 、 1年前→今年：-2.39% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IJ-711 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市住吉1丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中学校「千歳市立青葉中学校まで1095ｍ」
| 築年月（築年数） | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・テール千歳 | 1,132万円 〜 2,033万円 | 北海道千歳市住吉2丁目6-3 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルガライズ | 1,002万円 〜 1,339万円 | 北海道千歳市東郊2丁目6 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィンクルム | 1,055万円 〜 1,429万円 | 北海道千歳市青葉2丁目10-19 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサヴィコロ千歳 | 1,076万円 〜 1,421万円 | 北海道千歳市東雲町5丁目 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| LifeLine7 | 1,583万円 〜 2,091万円 | 北海道千歳市高台1丁目5-17 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| インデックス千歳駅前 | 1,504万円 〜 1,987万円 | 北海道千歳市幸町3丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| クロノゲート | 1,003万円 〜 1,353万円 | 北海道千歳市朝日町5丁目 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ITHasahicho | 1,012万円 〜 1,379万円 | 北海道千歳市朝日町1丁目 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| プリオール千歳 | 935万円 〜 1,235万円 | 北海道千歳市北栄2丁目17 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| Maisonchouchou | 1,137万円 〜 1,518万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-11 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Prescelto千歳 | 1,136万円 〜 2,237万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-12 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrandSuccess千歳 | 1,672万円 〜 2,209万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-13 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Granfeliz | 1,141万円 〜 1,523万円 | 北海道千歳市北栄1丁目3-28 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| シリウス2 | 944万円 〜 1,260万円 | 北海道千歳市北栄1丁目6-7 |
2021年6月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリーゼ千歳本町 | 1,093万円 〜 1,459万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルーチェ千歳本町 | 1,104万円 〜 1,458万円 | 北海道千歳市本町2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Casadelsol | 1,042万円 〜 1,747万円 | 北海道千歳市錦町2丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| C'KronHwurts | 1,028万円 〜 1,358万円 | 北海道千歳市錦町4丁目 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| エレガント本町 | 1,076万円 〜 1,487万円 | 北海道千歳市本町5丁目 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンテラス新富 | 1,062万円 〜 1,403万円 | 北海道千歳市新富2丁目8-8 |
2022年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LifeLine34 | 1,210万円 〜 1,815万円 | 北海道千歳市春日町4丁目3-10 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| エレガント真々地 | 1,104万円 〜 1,458万円 | 北海道千歳市真々地4丁目6-1 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全48戸 |
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