ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区プレミール下南部

プレミール下南部はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,039 万円 30.6m²の部屋

2,780 万円 61.2m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレミール下南部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミール下南部の売却に強い不動産会社 15社

プレミール下南部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミール下南部から近い順に表示しています

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社MR不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社りらいふ
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
不動産のWAKKS
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本電気鉄道 打越駅

自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応

当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
5.8
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミール下南部の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

プレミール下南部11階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

61.2m² 2LDK 南東

プレミール下南部は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,039万円30.6m²の部屋34万円 / m²

2,780万円61.2m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,039万円
買取 624万円 〜 831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミール下南部は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.21万円30.6m²の部屋

9.15万円61.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミール下南部の賃料掲載履歴(38件)

プレミール下南部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール下南部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 61.20m² 2LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2024年6月〜2024年7月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2024年6月〜2024年7月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2024年5月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2024年3月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年3月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年3月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 12階 2024年1月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年1月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2023年12月
4.5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年12月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2023年11月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年9月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 9階 2023年6月〜2023年7月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 8階 2023年2月
6.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2022年12月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年11月
5.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 11階 2022年10月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 11階 2022年9月
7.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2022年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年9月
4.5万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年9月
5万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2022年8月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2022年6月〜2022年7月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年5月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2022年5月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2022年1月
5.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 10階 2021年12月

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プレミール下南部周辺の中古マンション価格推移情報

プレミール下南部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75%

熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレミール下南部
所在地 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩25分
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】下南部エリアのマンション

    【外観】下南部エリアのマンション

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2020年10月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

プレミール下南部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRACE下南部 1,039万円 〜 2,779万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 2020年10月(築5年)
地上12階 / 全39戸
コンフォートレイワ 1,934万円 〜 2,479万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目8 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
cosmo13 1,390万円 〜 1,873万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
プレシャスコート壱番館 1,371万円 〜 2,698万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン御領 2,370万円 〜 3,767万円 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全49戸
サクシード保田窪2 1,443万円 〜 3,097万円 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全30戸
プリマベラ・デ・保田窪 1,006万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全44戸
K-Smart新大江 1,072万円 〜 2,539万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全50戸
グランパーク渡鹿 1,453万円 〜 2,574万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
サンフェスタ帯山 1,568万円 〜 2,677万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ピア・マーブル 2,300万円 〜 3,039万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全20戸
エイビス 987万円 〜 2,568万円 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューキャッスル黒髪 1,980万円 〜 2,539万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クロノス44熊大北 763万円 〜 960万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ楠まち通り 2,454万円 〜 3,739万円 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全52戸
ROYAL新大江 688万円 〜 883万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-7 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全85戸
しゃるまん 2,037万円 〜 2,601万円 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全8戸
クロノス43水前寺 1,117万円 〜 1,869万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 2020年10月(築5年)
地上12階 / 全26戸
MJR新大江 2,861万円 〜 4,611万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全28戸
ミットハウスティア 1,013万円 〜 2,854万円 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-12 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全38戸
NS楠 989万円 〜 2,617万円 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アーガス・レーヴ坪井川緑地 2,545万円 〜 3,156万円 熊本県熊本市北区室園町10-31 2019年5月(築6年)
地上12階 / 全34戸
NEWERA水前寺 1,035万円 〜 2,724万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 2019年8月(築6年)
地上10階 / 全28戸
ラフレシーサ水前寺 1,238万円 〜 1,590万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
フェニックスハイツ大江 1,135万円 〜 2,144万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ヴィオラ坪井川遊水公園 1,936万円 〜 2,387万円 熊本県熊本市北区清水本町2-6 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
プリマレーベン弓削 1,564万円 〜 2,577万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目2-24 2019年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマン・ルーチェ 1,064万円 〜 2,741万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全26戸
L・Aマンション子飼 1,014万円 〜 1,982万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全21戸
ホワイトステージ・水前寺 900万円 〜 1,180万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、プレミール下南部の売り時ですか?
プレミール下南部がある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、2年前→1年前:-1.67%、1年前→今年:-2.75%)
熊本県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日