三重県四日市市西新地10-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,764 万円 61m²の部屋
〜4,993 万円 81.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】中部西小学校（910m）
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【周辺】四日市市立中部中学校（620m）
9/17
【周辺】近鉄四日市駅北口（260m）
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【周辺】トナリエ四日市（460m）
11/17
【周辺】アピタ 四日市店（460m）
12/17
【周辺】近鉄百貨店四日市店（320m）
13/17
【周辺】SUPER SANSHI 一番街店（420m）
14/17
【周辺】ファミリーマート 四日市西新地店（80m）
15/17
【周辺】ダイコクドラッグ 近鉄四日市駅前店（370m）
16/17
【周辺】西浦クリニック（410m）
17/17ライオンズ四日市セントマークスの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ四日市セントマークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
61m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
77.71m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 四日市営業所 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
67.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸メイト エイブルNW四日市店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,764万円 （45万円 / m²） 61m²の部屋
〜4,993万円 （61万円 / m²） 81.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61m²の部屋の場合 | 81.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,764万円 | 4,993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 97万8,120円 | 171万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 101万8,120円 | 175万3,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,661万2,789円 | 4,817万3,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市西新地)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,171万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,979万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,652万円 | 87.6％ |
| 築20年(13年後) | 3,327万円 | 79.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,001万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,764万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 2,636万円 |
| 8年後(築15年) | 87.6％ | 2,420万円 |
| 13年後(築20年) | 79.8％ | 2,204万円 |
| 18年後(築25年) | 71.9％ | 1,988万円 |
このマンションと、四日市市西新地の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 70万円 / m² |
ライオンズ四日市セントマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：1.52% ）
三重県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市セントマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 61.00m² | 1LDK / 13階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5,480万円 | 77.71m² | 3LDK / 11階 | 2026年7月 |
| 3,930万円 | 77.71m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,980万円 | 81.50m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,990万円 | 77.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,280万円 | 77.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,430万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 2,698万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,798万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,898万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,298万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,498万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,764万円 |
| 買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.97万円 / 月 61m²の部屋
〜
20.37万円 / 月 81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ四日市セントマークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ四日市セントマークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.59m² | 2LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 19万円 / 月 | 80.59m² | 2LDK / 15階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 67.63m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 20万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラシエ四日市パークサイド | 991万円 〜 1,395万円 | 三重県四日市市西新地17-3 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE四日市元町 | 965万円 〜 1,387万円 | 三重県四日市市元町1-17 |
2021年6月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| エトワール安島 | 1,220万円 〜 2,061万円 | 三重県四日市市安島2丁目10-14 |
2018年12月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| D-Residence鵜の森 | 1,334万円 〜 2,003万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目10-15 |
2022年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2,636万円 〜 4,129万円 | 三重県四日市市安島2丁目8-6 |
2019年8月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| Hi-own | 1,158万円 〜 1,614万円 | 三重県四日市市安島2丁目2-5 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ビバーチェ安島 | 1,182万円 〜 1,608万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-22-1 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサンスデュオ四日市中央通り | 2,529万円 〜 3,625万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-2 |
2020年4月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ四日市ザ・レジデンス | 3,272万円 〜 4,323万円 | 三重県四日市市栄町5-11 |
2020年3月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレミアムタウンプレイス | 1,251万円 〜 1,740万円 | 三重県四日市市新町7-1 |
2021年10月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| クレアール | 981万円 〜 1,927万円 | 三重県四日市市中町3-9 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイティア四日市 | 1,075万円 〜 1,445万円 | 三重県四日市市相生町2-7 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| COCOCHEZLIEN | 2,273万円 〜 3,118万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目5-31 |
2020年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ四日市セントマークス |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市西新地10-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 8階
6/9
3LDK 11階
7/9
3LDK 13階
8/9
2LDK 15階
9/9| 築年月（築年数） | 2020年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
三重県四日市市西新地10-17【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2020年5月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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