北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,183 万円 32.16m²の部屋
〜1,788 万円 32.94m²の部屋
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STUDIO中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
STUDIO中島公園の売却に役立つ情報をチェック!
STUDIO中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.94m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
32.22m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,183万円 (37万円 / m²) 32.16m²の部屋
〜1,788万円 (54万円 / m²) 32.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,896万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,803万円 | 95.1% |
| 築15年(9年後) | 1,687万円 | 88.9% |
| 築20年(14年後) | 1,570万円 | 82.8% |
| 築25年(19年後) | 1,453万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,183万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1% | 1,126万円 |
| 9年後(築15年) | 88.9% | 1,053万円 |
| 14年後(築20年) | 82.8% | 980万円 |
| 19年後(築25年) | 76.6% | 907万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,183万円 (32.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
STUDIO中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 32.16m²の部屋
〜
6.47万円 / 月 32.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STUDIO中島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTUDIO中島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 32.94m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.17m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.22m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.35m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.17m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ALPHA中島公園 | 1,369万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-28 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全34戸 |
| amadeus中島公園 | 1,291万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| プレジオS11 | 1,284万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-12 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
| BlancShardNeige | 1,323万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-21 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| イルセントラレ南12条 | 1,275万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
| シティレジデンス南12条 | 1,241万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-43 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
| エフェクト南11条A | 1,260万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-20 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
| エフェクト南11条B | 1,619万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-19 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
| AYARegina | 1,125万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-23 |
2018年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンソラチュール中島公園 | 1,408万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-47 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
| Comodojours13・7 | 1,137万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-22 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
| アウローラ | 1,177万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目2-30 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
| ボンジョーニ | 1,095万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目2-7 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
| GRANDCANYON137 | 1,375万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-21 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
| シティレジデンス南13条 | 1,365万円 〜 3,715万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-31 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシャール中島公園通 | 1,307万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-10 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| ノースパインハイム | 1,219万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-3 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス山鼻 | 1,313万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-12 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| エルフトゥーロ | 1,181万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-2 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| C'estlavie | 2,360万円 〜 3,822万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Supreme | 1,409万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-16 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
| クラリス中島公園 | 1,661万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-1 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス | 1,848万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市中央区南12条西6丁目1-3 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
| ブランシャールALAIN中島公園 | 1,261万円 〜 3,583万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-1 |
2019年12月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
| ビッグレジデンス中島公園 | 1,399万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-1 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
| BlancShardPARKFOREST | 1,275万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-1 |
2020年10月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
| ハル・レジデンス | 867万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目2-14 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
| FORESTA148 | 1,337万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-21 |
2018年12月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
| ES.711 | 1,514万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-20 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドヤマハナ | 1,221万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南11条西11丁目1-8 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | STUDIO中島公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]
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