この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321 万円 35.71m²の部屋
〜1,991 万円 39.79m²の部屋
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プレジオS11の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
37.67m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,321万円 35.71m²の部屋 37万円 / m²
〜1,991万円 39.79m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,237万円 | 94.9% |
築15年(9年後) | 1,153万円 | 88.4% |
築20年(14年後) | 1,068万円 | 81.9% |
築25年(19年後) | 984万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,321万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,253万円 | 94.9% |
9年後 (築15年) | 1,167万円 | 88.4% |
14年後 (築20年) | 1,082万円 | 81.9% |
19年後 (築25年) | 996万円 | 75.4% |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,321万円 (35.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,321万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.62万円 35.71m²の部屋
〜6.95万円 39.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジオS11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジオS11 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】中央区役所まで2560m
【周辺】札幌市役所まで2624m
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベルシャトーS11 | 1,717万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ALPHA中島公園 | 1,397万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-28 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
STUDIO中島公園 | 1,208万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-27 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
BREEZE南11条 | 1,168万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-15 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
Liveus南11条 | 1,181万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-10 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
コンソラチュール中島公園 | 1,437万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-47 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
ファーヴァルスマート中島公園 | 1,065万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-22 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
BlancShardNeige | 1,351万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-21 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
シティレジデンス南12条 | 1,267万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-43 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ディアージュパーク | 1,112万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-18 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ローディア109 | 1,383万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-33 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
セントニア中島公園 | 1,080万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-8 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ノースパインハイム | 1,197万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-3 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
プエルタ中島公園 | 1,440万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-32 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
Ciena | 1,135万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-50 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランシャール中島公園通 | 1,333万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-10 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラルパーク南12条 | 1,135万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-48 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
エルフトゥーロ | 1,145万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-2 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
フィオーレ山鼻 | 1,137万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
パークライフ中島公園 | 1,408万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-46 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
フェリオ山鼻 | 1,409万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-45 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
AYARegina | 1,149万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-23 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリス中島公園 | 1,626万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-1 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
グランセルクル中島公園 | 1,261万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-13 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
アウローラ | 1,202万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目2-30 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ボンジョーニ | 1,119万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目2-7 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
GRANDASTER | 1,971万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-38 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アメージングローズシーズン1 | 1,386万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市中央区南12条西10丁目3-28 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハル・レジデンス | 861万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目2-14 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランシャールALAIN中島公園 | 1,313万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-1 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
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