ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区BlancShardNeige

BlancShardNeigeはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,359万円 36.53m²の部屋

2,674万円 51.97m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-21
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩6分

BlancShardNeige

外観

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BlancShardNeigeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BlancShardNeigeの売却に強い不動産会社 4社

BlancShardNeigeの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BlancShardNeigeから近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
6.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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BlancShardNeigeは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,359万円 36.53m²の部屋 37万円 / m²

2,674万円 51.97m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十二条西)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十二条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,641万円 100%
築10年(5年後) 1,535万円 93.5%
築15年(10年後) 1,429万円 87.1%
築20年(15年後) 1,323万円 80.6%
築25年(20年後) 1,217万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,359万円 100%
5年後 (築10年) 1,272万円 93.5%
10年後 (築15年) 1,184万円 87.1%
15年後 (築20年) 1,096万円 80.6%
20年後 (築25年) 1,008万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十二条西の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,359万円 (36.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BlancShardNeigeは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.89万円 36.53m²の部屋

9.23万円 51.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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BlancShardNeige周辺の中古マンション価格推移情報

BlancShardNeige周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 BlancShardNeige
所在地 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-21
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山鼻店まで264m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌山鼻店まで264m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南14条西店まで363m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南14条西店まで363m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートはせがわ店まで353m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマートはせがわ店まで353m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【弁当】弁当のはちわか本店まで79m

    【周辺】【弁当】弁当のはちわか本店まで79m

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 行啓通り店まで504m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 行啓通り店まで504m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 行啓通店まで43m

    【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 行啓通店まで43m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで140m

    【周辺】【銀行】北海道銀行行啓通支店まで140m

  • 【周辺】【郵便局】札幌南十四条郵便局まで185m

    【周辺】【郵便局】札幌南十四条郵便局まで185m

  • 【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで576m

    【周辺】【専門学校】せいとく介護こども福祉専門学校まで576m

  • 【周辺】【専門学校】札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校まで925m

    【周辺】【専門学校】札幌YMCA英語・コミュニケーション専門学校まで925m

  • 【周辺】【公園】ひかり公園まで1222m

    【周辺】【公園】ひかり公園まで1222m

  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで861m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 南11条店まで861m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで919m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南9条店まで919m

  • 【周辺】【ジム】カーブス石山通まで742m

    【周辺】【ジム】カーブス石山通まで742m

  • 【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス札幌山鼻店まで984m

    【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス札幌山鼻店まで984m

  • 【周辺】【銭湯】大正湯まで627m

    【周辺】【銭湯】大正湯まで627m

  • 【周辺】【コインランドリー】コインランドリーふわふわランド 南11条店まで663m

    【周辺】【コインランドリー】コインランドリーふわふわランド 南11条店まで663m

  • 【周辺】【銀行】北海道信用金庫山鼻中央支店まで807m

    【周辺】【銀行】北海道信用金庫山鼻中央支店まで807m

築年月(築年数) 2019年9月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

BlancShardNeigeの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
amadeus中島公園 1,326万円 〜 1,814万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-27 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全11戸
イルセントラレ南12条 1,309万円 〜 1,799万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-45 2021年6月(築3年)
地上5階 / 全30戸
AYARegina 1,156万円 〜 1,605万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-23 2018年8月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ALPHA中島公園 1,406万円 〜 1,944万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-28 2020年6月(築4年)
地上5階 / 全34戸
STUDIO中島公園 1,216万円 〜 1,688万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-27 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全34戸
Liveus南11条 1,189万円 〜 1,656万円 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-10 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全18戸
シティレジデンス南12条 1,275万円 〜 2,647万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-43 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全24戸
パークライフ中島公園 1,418万円 〜 1,935万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-46 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
フェリオ山鼻 1,418万円 〜 1,935万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-45 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
プレジオS11 1,330万円 〜 2,008万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-12 2018年11月(築6年)
地上5階 / 全38戸
シティレジデンス南13条 1,194万円 〜 3,300万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-31 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全19戸
エフェクト南11条A 1,293万円 〜 2,670万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-20 2021年4月(築3年)
地上5階 / 全19戸
エフェクト南11条B 1,338万円 〜 2,213万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-19 2021年4月(築3年)
地上5階 / 全13戸
レーベルシャトーS11 1,727万円 〜 2,376万円 北海道札幌市中央区南11条西9丁目1-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
アウローラ 1,210万円 〜 1,775万円 北海道札幌市中央区南12条西10丁目2-30 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全18戸
Comodojours13・7 993万円 〜 1,572万円 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-22 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全19戸
GRANDCANYON137 1,408万円 〜 3,656万円 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-21 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全18戸
Supreme 1,231万円 〜 2,783万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-16 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全23戸
ES.711 1,323万円 〜 2,158万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-20 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全14戸
FORESTA148 1,169万円 〜 1,570万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目4-21 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ローディア109 1,398万円 〜 1,805万円 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-33 2018年6月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ザプレミアム山鼻 1,080万円 〜 1,396万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-33 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全14戸
Sanflora 1,171万円 〜 2,833万円 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-3 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
プエルタ中島公園 1,449万円 〜 1,984万円 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-32 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ディアージュパーク 1,120万円 〜 1,490万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-18 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全18戸
癒禅147 1,423万円 〜 1,933万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-30 2021年8月(築3年)
地上4階 / 全11戸
ファランドール幌平橋 909万円 〜 1,228万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-39 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全11戸
セントニア中島公園 1,088万円 〜 1,498万円 北海道札幌市中央区南10条西7丁目6-8 2018年5月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ビッグレジデンス中島公園 1,199万円 〜 2,151万円 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全37戸
Restson行啓通 1,578万円 〜 2,486万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-41 2020年6月(築4年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓BlancShardNeigeを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BlancShardNeigeの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BlancShardNeigeの売り時ですか?
BlancShardNeigeがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日