この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区南台2丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,348 万円 26.4m²の部屋
〜2,959 万円 26.4m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,348万円26.4m²の部屋89万円 / m²
〜2,959万円26.4m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区南台)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,198万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,117万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 2,036万円 | 92.6% |
築20年(15年後) | 1,954万円 | 88.9% |
築25年(20年後) | 1,873万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,348万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,261万円 | 96.3% |
10年後(築15年) | 2,174万円 | 92.6% |
15年後(築20年) | 2,087万円 | 88.9% |
20年後(築25年) | 2,000万円 | 85.2% |
このマンションと、中野区南台の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 110万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,348万円 |
買取 | 1,409万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.57万円26.4m²の部屋
〜11.92万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア笹塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア笹塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.1万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.1万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランピア笹塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランピア笹塚 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区南台2丁目11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】幡ヶ谷駅(京王線) 徒歩14分。 1110m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォーガコルテ笹塚南台 | 2,471万円 〜 3,341万円 | 東京都中野区南台4丁目5-14 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全48戸 |
セントラルレジデンス笹塚 | 5,986万円 〜 7,102万円 | 東京都中野区南台4丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全39戸 |
PROUDFLAT渋谷笹塚 | 2,757万円 〜 5,979万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目80 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全94戸 |
ヴォーガコルテ渋谷笹塚 | 1,985万円 〜 3,890万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目44-2 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全49戸 |
スタイルレジデンス渋谷笹塚 | 1,852万円 〜 2,503万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目46-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
SASAZUKATODAY | 2,218万円 〜 6,983万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目73-18 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIOPREMIER幡ヶ谷 | 2,228万円 〜 5,130万円 | 東京都中野区南台2丁目5-11 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
ブライズ中野南台 | 2,753万円 〜 3,313万円 | 東京都中野区南台4丁目2-3 |
2021年7月(築4年) 地上6階 / 全31戸 |
グランドメゾン中野富士見町 | 5,986万円 〜 7,795万円 | 東京都中野区南台3丁目1-14 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
ゴールドハタガヤ | 1,929万円 〜 2,397万円 | 東京都中野区南台2丁目25 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィア中野南台 | 3,536万円 〜 5,224万円 | 東京都中野区南台3丁目2-14 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
PASEO渋谷幡ヶ谷 | 1,898万円 〜 3,791万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目68-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン渋谷笹塚 | 4,227万円 〜 8,523万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38-10 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全49戸 |
ドミール中野南台 | 2,593万円 〜 4,806万円 | 東京都中野区南台2丁目32-18 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス中野南台 | 2,765万円 〜 1億 139万円 | 東京都中野区南台3丁目10-4 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全68戸 |
LIVARTSEASON幡ヶ谷 | 2,275万円 〜 3,338万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目61 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEGALANDハタガヤANNEX | 1,839万円 〜 5,855万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目28 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフィール笹塚 | 1,916万円 〜 2,850万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目11-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
PASEOsasazuka | 2,234万円 〜 3,106万円 | 東京都中野区南台4丁目30-4 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EcologySquare笹塚 | 4,072万円 〜 4,832万円 | 東京都中野区南台4丁目30 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludensハタガヤ | 1,684万円 〜 2,516万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目30 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOFLATHATAGAYA | 1,494万円 〜 2,197万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目22-4 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
プレール・ドゥーク中野南台 | 2,524万円 〜 3,901万円 | 東京都中野区南台3丁目6-16 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全39戸 |
brightanna | 1,555万円 〜 1,951万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目21-2 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
crealpremier笹塚 | 2,869万円 〜 5,841万円 | 東京都中野区南台4丁目48-2 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS2 | 1,450万円 〜 1,849万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
EXAMSASAZUKA | 3,277万円 〜 5,450万円 | 東京都中野区南台4丁目57-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
CREVISTA中野新橋 | 2,657万円 〜 4,005万円 | 東京都中野区南台2丁目41-13 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェル中野弥生町 | 2,661万円 〜 1億 50万円 | 東京都中野区弥生町5丁目2-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全62戸 |
ラフィスタ方南町 | 2,578万円 〜 3,875万円 | 東京都中野区南台5丁目9-21 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください