ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区FDSPREX

FDSPREX 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-26

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,702 万円 28.8m²の部屋

2,489 万円 28.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】FDS PREX 外観

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  • 【外観】FDS PREX 外観

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  • 【エントランス】FDS PREX エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 地下鉄花園町駅前店まで1264m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 地下鉄花園町駅前店まで1264m

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FDSPREXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

FDSPREXの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 FDSPREX6階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

28.87m² 1LDK 北西 物件詳細

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FDSPREXは売ったらいくら?参考査定価格

1,702万円 (59万円 / m²) 28.8m²の部屋

2,489万円 (86万円 / m²) 28.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区岸里)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市西成区岸里のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 913万円 100%
築10年(4年後) 878万円 96.1%
築15年(9年後) 833万円 91.3%
築20年(14年後) 789万円 86.4%
築25年(19年後) 745万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,702万円
4年後(築10年) 96.1% 1,636万円
9年後(築15年) 91.3% 1,553万円
14年後(築20年) 86.4% 1,471万円
19年後(築25年) 81.6% 1,388万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区岸里の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,702万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 46万円 / m²

FDSPREX周辺の中古マンション価格推移情報

FDSPREX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 3.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.51%

大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,702万円
買取 1,021万円 〜 1,362万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FDSPREXは貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 28.8m²の部屋

8.3万円 / 月 28.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FDSPREXの賃料掲載履歴(176件)

FDSPREXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFDSPREXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 15階 2025年9月〜2025年10月
7.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2025年9月〜2025年10月
7.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2025年9月〜2025年10月
7.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2025年10月
7.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2025年10月
7.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2025年8月〜2025年9月
7.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
7.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
7.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
7.4万円 / 月 28.86m² 1LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
7.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
7.1万円 / 月 28.87m² 1LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
7.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2025年9月
7.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2024年10月〜2025年3月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
7.1万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2024年10月〜2024年12月
7.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2024年8月〜2024年11月
7.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2024年11月
6.7万円 / 月 28.88m² 1LDK / 3階 2024年9月
7.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2024年5月〜2024年8月
7.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 14階 2024年6月〜2024年8月
7.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2024年7月〜2024年8月
7.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
7.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2024年8月
7.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2024年3月〜2024年5月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
7.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2024年5月
7.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2024年5月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年4月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2024年4月
7.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2024年3月
7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 14階 2024年1月〜2024年2月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
3.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2024年1月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2023年9月〜2023年12月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2023年9月〜2023年11月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2023年11月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年11月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2023年11月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2023年7月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2023年6月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年5月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 14階 2022年10月〜2023年4月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
6.8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2022年10月〜2023年1月
6.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2023年1月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
6.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年11月〜2022年12月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
6.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 13階 2022年8月〜2022年10月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2022年10月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2022年10月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2022年7月〜2022年9月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2022年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年6月
6.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2022年4月〜2022年6月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年2月〜2022年4月
6.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
6.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 15階 2022年4月
6.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2022年4月
6.6万円 / 月 28.86m² 1LDK / 11階 2021年11月〜2022年3月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 28.86m² 1LDK / 14階 2021年12月〜2022年2月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2022年2月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 28.80m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月 28.80m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
6.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 15階 2021年4月〜2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年7月〜2021年9月
6.1万円 / 月 28.87m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 15階 2021年9月
6.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 13階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.8万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 11階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 8階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 8階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 8階 2021年9月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 8階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 7階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 7階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2021年9月
6.4万円 / 月 28.87m² 1LDK / 6階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 5階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 4階 2021年9月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年9月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年9月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年9月
5.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 1階 2021年9月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
6.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 14階 2021年7月
6.7万円 / 月 28.86m² 1LDK / 13階 2021年7月
6.7万円 / 月 28.87m² 1LDK / 12階 2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年6月
6.5万円 / 月 28.88m² 1LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月 28.87m² 1LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 28.86m² 1LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 28.87m² 1LDK / 10階 2021年4月
6.2万円 / 月 28.87m² 1LDK / 2階 2021年4月
5.9万円 / 月 28.87m² 1LDK / 1階 2021年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランライフ岸里 1,467万円 〜 1,796万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 2021年9月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
villaTengachaya 1,789万円 〜 2,334万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 2022年6月(築4年)
地上9階 / 全43戸
K-フロント 1,067万円 〜 1,361万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 2020年2月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール帝塚山西 1,151万円 〜 1,453万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 2020年10月(築6年)
地上9階 / 全26戸
ノエラニー岸里 1,366万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 2021年5月(築5年)
地上8階 / 全30戸
ThePeakTengachaya 2,263万円 〜 5,993万円 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 2021年11月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
GrandPacific玉出 1,066万円 〜 1,477万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全61戸
FDSNEXUS 1,998万円 〜 2,751万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全34戸
Warm天下茶屋 2,292万円 〜 3,185万円 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全36戸
リバーガーデン岸里玉出 3,150万円 〜 4,789万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4 2019年10月(築7年)
地上20階 / 全112戸
フローレンス天下茶屋 1,935万円 〜 3,809万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目24-18 2018年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
2heveプラス 1,327万円 〜 2,124万円 大阪府大阪市西成区松1丁目2-17 2019年10月(築7年)
地上9階 / 全23戸
FDSPlaisir 1,967万円 〜 4,106万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 2021年6月(築5年)
地上10階 / 全137戸
Willowsナンバミナミ2 1,685万円 〜 2,356万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 2020年6月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
メルベージュ玉出中 816万円 〜 1,446万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目10-4 2019年6月(築7年)
地上8階 / 全21戸
グランエクラ花園町 1,297万円 〜 1,924万円 大阪府大阪市西成区梅南2丁目3-19 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全20戸
パラゴン松 1,287万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市西成区松3丁目1-37 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
GrandPacificPINELuxe 1,274万円 〜 1,678万円 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全50戸
イリーデ 1,773万円 〜 2,845万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目3-34 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
FDSWILLKOHAMA 1,098万円 〜 1,396万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-5 2018年7月(築8年)
地上12階 / 全55戸
グランパシフィック松虫通 1,376万円 〜 1,600万円 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全32戸
プレイズ阿倍野元町 3,641万円 〜 4,692万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 2019年12月(築6年)
地上10階 / 全56戸
ラクラス阿倍野元町 1,099万円 〜 1,402万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全72戸
ユニハイム阿倍野晴明丘 4,236万円 〜 4,860万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
YOSHITOMISANNOU 1,417万円 〜 2,167万円 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全46戸
グランパシフィック花園北 1,261万円 〜 2,202万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-8 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全28戸
Luxe花園 1,415万円 〜 2,039万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-15 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ディモア阿倍野昭和町 4,087万円 〜 4,645万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 2018年10月(築8年)
地上11階 / 全70戸
グランパシフィック花園北2 1,362万円 〜 2,104万円 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6-21 2019年5月(築7年)
地上10階 / 全27戸
ナチュレ阿倍野 1,888万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 2018年9月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FDSPREXの売却に強い不動産会社 21社

FDSPREXの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FDSPREXから近い順に表示しています

センチュリー21トレボル
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

不動産のご売却はグリーンハウジングへ。「何社も家に来られるのは面倒…」という方も【当社1社のチェック】でOK!AI査定と独自ネットワークの一括オークションシステムで最短高価買取を実現!地域密着の販売力で結果にこだわる。今すぐ無料査定をお試しください!

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
イーアス不動産株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
株式会社HI’s
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
株式会社サードステージ
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
PepeHome株式会社
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
odin不動産売買株式会社
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
ハウスドゥ 西淀川野里 株式会社中義
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

あなたの未来を 『 大切 』 に考えます

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 義則
  • 免許番号大阪府知事(01)第066450号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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FDSPREXの物件概要

マンション名称 FDSPREX
所在地
大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-26 地図を見る
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩8分(約634m)
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩6分(約480m)
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩2分(約160m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩10分(約729m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩9分(約710m)
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東玉出駅 徒歩11分(約823m)

部屋タイプごとの間取り図

  • FDSPREX1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/77
  • FDSPREX1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/77
  • FDSPREX1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/77
  • FDSPREX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/77
  • FDSPREX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/77
  • FDSPREX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/77
  • FDSPREX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/77
  • FDSPREX1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/77
  • FDSPREX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/77
  • FDSPREX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/77
  • FDSPREX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    16/77
  • FDSPREX1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    17/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    18/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    19/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    20/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    21/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    22/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    23/77
  • FDSPREX1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    24/77
  • FDSPREX1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    25/77
  • FDSPREX1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    26/77
  • FDSPREX1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    27/77
  • FDSPREX1LDK6階間取り

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築年月(築年数) 2020年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 101戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年11月9日

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