ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区アルス新道東

アルス新道東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北33条東10丁目5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,317 万円 36m²の部屋

1,771 万円 36.29m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルス新道東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス新道東の売却に強い不動産会社 11社

アルス新道東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス新道東から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.2
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社Terrace Home
物件から
1.2
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
株式会社ジモット
物件から
2.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社fit home
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
10.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルス新道東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

アルス新道東2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

36m² 1LDK 北西
1階

アルス新道東1階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

36m² 1LDK

アルス新道東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,317万円36m²の部屋37万円 / m²

1,771万円36.29m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北三十三条東)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北三十三条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,648万円 100%
築5年(1年後) 1,631万円 98.9%
築10年(6年後) 1,541万円 93.5%
築15年(11年後) 1,451万円 88.0%
築20年(16年後) 1,362万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,317万円 100%
1年後(築5年) 1,303万円 98.9%
6年後(築10年) 1,231万円 93.5%
11年後(築15年) 1,160万円 88.0%
16年後(築20年) 1,088万円 82.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北三十三条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,317万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,317万円
買取 791万円 〜 1,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス新道東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.4万円36m²の部屋

6.12万円36.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルス新道東周辺の中古マンション価格推移情報

アルス新道東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルス新道東
所在地 北海道札幌市東区北33条東10丁目5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩20分
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩7分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】イオン札幌元町店 895m

    【周辺】イオン札幌元町店 895m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]

アルス新道東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピオネロ新道東 1,333万円 〜 1,794万円 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-10 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルテ新道東 1,127万円 〜 1,535万円 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全19戸
アルファ北33条 1,286万円 〜 2,474万円 北海道札幌市東区北33条東10丁目2-3 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
レモネードN31 1,242万円 〜 1,671万円 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
CASAPREMIATA新道東 1,327万円 〜 1,820万円 北海道札幌市東区北32条東8丁目1-12 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全12戸
シティレジデンス新道東 1,141万円 〜 1,644万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-1 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全31戸
セ・シュエットN31 1,244万円 〜 2,299万円 北海道札幌市東区北31条東8丁目1-6 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
グランメールNJ.1 1,479万円 〜 2,010万円 北海道札幌市東区北36条東15丁目1-18 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全20戸
ラピスラズリ 1,256万円 〜 1,681万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-7 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューワールド2 1,207万円 〜 1,624万円 北海道札幌市東区北39条東13丁目1 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全14戸
EUKOT27 1,331万円 〜 1,822万円 北海道札幌市東区北27条東12丁目1-8 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全8戸
アセット2 1,258万円 〜 1,696万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-24 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ソラーレ 1,244万円 〜 1,650万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-23 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
エフォート新道東 1,125万円 〜 2,488万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目2-3 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全12戸
コンフォートライフ 1,250万円 〜 1,679万円 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全15戸
オール新道東 1,222万円 〜 1,629万円 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全14戸
レオマー二カルム 1,205万円 〜 1,805万円 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-23 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全14戸
CASACRES 1,715万円 〜 2,337万円 北海道札幌市東区北38条東18丁目2-19 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全12戸
MANYSコート元町西 1,138万円 〜 2,265万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-3 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全18戸
Ciaful元町 1,314万円 〜 1,813万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全19戸
ステディステート元町 1,235万円 〜 1,743万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-10 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
HAL元町 1,206万円 〜 1,769万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ピュア東彩館7 992万円 〜 1,303万円 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全19戸
アステールN23 1,212万円 〜 1,658万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全12戸
LAUREL 1,346万円 〜 1,806万円 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 2021年8月(築3年)
地上4階 / 全15戸
オイレ 1,191万円 〜 1,600万円 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全15戸
クリオ元町駅前 2,614万円 〜 5,332万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目4-3 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全40戸
サニーヴィラ 1,206万円 〜 1,627万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
グランメールK.S元町 1,455万円 〜 1,973万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-2 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
アルパン 1,410万円 〜 2,499万円 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルス新道東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス新道東の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス新道東の売り時ですか?
アルス新道東がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:-3.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日