埼玉県川越市連雀町28-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,468 万円 32.09m²の部屋
〜1,985 万円 33.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】丸広百貨店川越店 徒歩11分。 810m
4/6
【周辺】川越モディ 徒歩16分。ショッピングセンター 1260m
5/6
【周辺】アトレ 徒歩17分。ショッピングセンター 1350m
6/6フィオーレカンパネラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィオーレカンパネラの売却に役立つ情報をチェック！
フィオーレカンパネラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
32.09m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.35万円 |
32.09m² | 1K | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,468万円 （46万円 / m²） 32.09m²の部屋
〜1,985万円 （59万円 / m²） 33.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川越市連雀町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,030万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,936万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,818万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,701万円 | 83.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,583万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,468万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4％ | 1,400万円 |
| 9年後(築15年) | 89.6％ | 1,315万円 |
| 14年後(築20年) | 83.8％ | 1,230万円 |
| 19年後(築25年) | 77.9％ | 1,144万円 |
このマンションと、川越市連雀町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (32.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
フィオーレカンパネラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：-3.48%、 1年前→今年：0.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.39万円 / 月 32.09m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 33.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレカンパネラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレカンパネラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 10階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 9階 | 2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 4階 | 2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 10階 | 2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 6階 | 2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 5階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 8階 | 2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 10階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.09m² | 1R / 6階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビシャス川越 | 3,315万円 〜 4,630万円 | 埼玉県川越市通町15-2 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルファコート川越通町 | 1,137万円 〜 1,492万円 | 埼玉県川越市通町19 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全43戸 |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 4,323万円 〜 7,253万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 |
2019年10月（築7年） 地上15階 / 全107戸 |
| ロイヤルブルーム川越 | 1,259万円 〜 3,235万円 | 埼玉県川越市三久保町6-3 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサオルテンシア | 1,574万円 〜 2,389万円 | 埼玉県川越市久保町7-1 |
2018年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローズウィング川越 | 1,469万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川越市脇田町11-8 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| リブリ・ユウシン | 1,647万円 〜 2,524万円 | 埼玉県川越市脇田町15-3 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全50戸 |
| 東峰川越 | 1,725万円 〜 2,346万円 | 埼玉県川越市菅原町3-1 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーモベルビ・キャトル | 1,317万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LA・FELICE | 1,386万円 〜 2,779万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目3 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート並木 | 972万円 〜 1,304万円 | 埼玉県川越市並木新町18 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン川越南台TheArena | 2,694万円 〜 4,434万円 | 埼玉県川越市南台2丁目1-2 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全155戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィオーレカンパネラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィオーレカンパネラから近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
創業28年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィオーレカンパネラ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市連雀町28-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/38
1K 1階
2/38
1R 2階
3/38
1R 2階
4/38
1K 2階
5/38
1R 2階
6/38
1K 2階
7/38
1K 2階
8/38
1K 3階
9/38
1R 3階
10/38
1K 3階
11/38
1K 3階
12/38
1K 3階
13/38
1K 4階
14/38
1R 4階
15/38
1R 4階
16/38
1K 5階
17/38
1K 5階
18/38
1K 5階
19/38
1R 6階
20/38
1K 6階
21/38
1R 7階
22/38
1R 7階
23/38
1K 7階
24/38
1R 8階
25/38
1K 8階
26/38
1K 8階
27/38
1K 8階
28/38
1R 9階
29/38
1K 9階
30/38
1K 9階
31/38
1K 9階
32/38
1K 10階
33/38
1K 10階
34/38
1K 10階
35/38
1K 10階
36/38
1K 10階
37/38
1K 10階
38/38| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
