埼玉県川越市新宿町2丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,391 万円 27.1m²の部屋
〜2,904 万円 41.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】駐車場
5/7
【周辺】ウニクス川越 徒歩8分。ショッピングセンター 570m
6/7
【周辺】ローソン川越脇田本町店 徒歩7分。コンビニ 520m
7/7LA・FELICEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LA・FELICEの売却に役立つ情報をチェック！
LA・FELICEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
27.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング埼玉 所沢店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,391万円 （51万円 / m²） 27.1m²の部屋
〜2,904万円 （70万円 / m²） 41.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.1m²の部屋の場合 | 41.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,391万円 | 2,904万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,030円 | 102万4,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,030円 | 106万4,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,334万3,855円 | 2,797万3,122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市新宿町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 876万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 826万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 775万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 725万円 | 82.8％ |
| 築25年(20年後) | 675万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,391万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,312万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 1,232万円 |
| 15年後(築20年) | 82.8％ | 1,153万円 |
| 20年後(築25年) | 77.1％ | 1,073万円 |
このマンションと、川越市新宿町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (27.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
LA・FELICE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 27.1m²の部屋
〜
13.02万円 / 月 41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LA・FELICEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLA・FELICEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 39.04m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス川越タワー | 5,240万円 〜 1億 860万円 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
2023年10月（築3年） 地上25階 / 全173戸 |
| ファインレジデンス川越WEST | 1,861万円 〜 2,672万円 | 埼玉県川越市脇田本町17-1 |
2021年11月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルーモベルビ・キャトル | 1,325万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド川越ザ・レジデンス | 3,374万円 〜 4,501万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目15-11 |
2022年10月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プルミエール川越EAST | 1,611万円 〜 2,256万円 | 埼玉県川越市脇田町33-7 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 4,274万円 〜 7,234万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 |
2019年10月（築7年） 地上15階 / 全107戸 |
| アンビシャス川越 | 3,296万円 〜 4,644万円 | 埼玉県川越市通町15-2 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| フィオーレカンパネラ | 1,484万円 〜 2,020万円 | 埼玉県川越市連雀町28-3 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LA・FELICE |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市新宿町2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 1階
4/19
1K 1階
5/19
1K 1階
6/19
1LDK 2階
7/19
1K 2階
8/19
1K 2階
9/19
1K 2階
10/19
1K 2階
11/19
1K 2階
12/19
1K 2階
13/19
1LDK 2階
14/19
1K 3階
15/19
1K 3階
16/19
1K 3階
17/19
1K 3階
18/19
1LDK 3階
19/19| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東武東上線 / 川越市駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2021年10月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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