神奈川県平塚市明石町19-2
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,011 万円 22.4m²の部屋
〜1,508 万円 24.04m²の部屋
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平塚生まれの平塚育ち、お気軽にご連絡くだ
昨年まで、大手不動産仲介の住友不動産販売株式会社で所長をしておりました。今まで、多数のお客様のご売却案件に携わってまいりました。
その知識をぜひ、ご活用ください。
不動産の売却には、購入時とは、異なりいろいろな知識が必要となります。
税制面・法律面など多岐にわたります。ぜひ、お気軽にご相談ください。
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社員画像
生まれも育ちも地元である私が査定致します
平塚市、伊勢原市、大磯町、二宮町、の土地査定、中古戸建査定、マンション査定が得意です。弊社は広告宣伝量が豊富なので責任を持って最後まで販売のお手伝をさせて頂きます。また難しい案件もご相談ください。知識と経験に基づいたアドバイスをさせて頂きます。お客様のご要望に合わせて対応させて頂きます。
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
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店舗内観
初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE
「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
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神奈川県内売上10年連続NO.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
N-ステージヒラツカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
8階 |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
24.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
8階 |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
22.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
7階 |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
6階 |
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 6.75万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 | |
3階 |
賃貸募集中 賃料 6.75万円 |
22.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1,011万円 (45万円 / m²) 22.4m²の部屋
〜1,508万円 (63万円 / m²) 24.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(平塚市明石町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,095万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,050万円 | 95.9% |
築15年(9年後) | 993万円 | 90.7% |
築20年(14年後) | 936万円 | 85.5% |
築25年(19年後) | 879万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,011万円 |
4年後(築10年) | 95.9% | 970万円 |
9年後(築15年) | 90.7% | 917万円 |
14年後(築20年) | 85.5% | 865万円 |
19年後(築25年) | 80.3% | 812万円 |
このマンションと、平塚市明石町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,011万円 (22.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 22.4m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 24.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N-ステージヒラツカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN-ステージヒラツカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7.1万円 / 月 | 23.71m² | 1K / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2024年11月 |
7万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
N-ステージヒラツカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
平塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
平塚市のマンションの価格は直近の3年間で 20.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.70%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:2.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
平塚市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N-ステージヒラツカ |
---|---|
所在地 | 神奈川県平塚市明石町19-2 |
交通 |
|
【外観】
1/11【外観】
2/11【外観】
3/11【エントランス】
4/11【駐車場】
5/11【周辺】ハニーズ平塚ユーユー本館店 徒歩8分。ショッピングセンター 570m
6/11【周辺】ラスカ平塚 徒歩9分。ショッピングセンター 680m
7/11【周辺】そうてつローゼン平塚梅屋店 徒歩8分。スーパー 570m
8/11【周辺】デリド平塚駅店 徒歩13分。スーパー 1020m
9/11【周辺】イトーヨーカドー食品館ららぽーと湘南平塚店 徒歩14分。スーパー 1110m
10/11【周辺】プロマート平塚駅南口店 徒歩16分。スーパー 1230m
11/11築年月(築年数) | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーライフ平塚2 | 1,091万円 〜 1,706万円 | 神奈川県平塚市明石町19-15 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
CooL | 1,166万円 〜 1,591万円 | 神奈川県平塚市明石町22-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル湘南平塚5 | 3,185万円 〜 4,299万円 | 神奈川県平塚市明石町2-23 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全39戸 |
グランディ3 | 1,431万円 〜 1,947万円 | 神奈川県平塚市紅谷町12-16 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
クラードゥレーヴ湘南平塚 | 2,422万円 〜 3,655万円 | 神奈川県平塚市見附町22-17 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
AZULGrand | 1,233万円 〜 1,703万円 | 神奈川県平塚市見附町19-7 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズスクエア湘南 | 1,447万円 〜 1,971万円 | 神奈川県平塚市宮松町2-5 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルスクエア湘南平塚 | 2,896万円 〜 3,909万円 | 神奈川県平塚市宮松町12-18 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全184戸 |
グッド・ファム平塚 | 1,048万円 〜 1,493万円 | 神奈川県平塚市代官町9-6 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
Casadeflor鶴巻 | 1,497万円 〜 2,270万円 | 神奈川県平塚市西八幡2丁目1-26 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全17戸 |
アクエリアリゾート | 2,777万円 〜 3,972万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-36 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
茅ヶ崎サザンビーチリゾート&レジデンス | 4,046万円 〜 5,000万円 | 神奈川県茅ヶ崎市南湖4丁目23-2 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 3,603万円 〜 4,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください